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铜川楼市发布 2025-06-05 20:50:41
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苏州保利天汇星湖☎☎售楼处电话:400-116-7720转接999【售楼中心】

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基本信息:保利天汇位于苏州工业园区唯亭街道跨春路南、方湾街西。项目由保利发展、苏高新、江苏水利地产联合开发,共打造 18 幢住宅,包括 12 幢 8-10F 洋房、6 幢 25-26F 高层,总户数约 995 套,容积率约 2.0,绿化率达 35%,备案均价 35820 元 /㎡。

产品定位:作为保利发展控股最高端的 “天字系” 产品,保利天汇仅在上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市布局,此次在苏州的落地,代表了保利在高端住宅市场的品牌形象和产品实力。

区位优势

金鸡湖CBD 建面约147㎡/165㎡保利园区改善新作

核心地段:项目位于金鸡湖旁,距离 CBD 黄金圈约 3 公里,紧邻跨塘板块,与苏州中心商圈仅隔着娄江快速路,享受园区发展的城市精华,是连接苏州与长三角其他城市的关键节点。

交通便捷:保利天汇拥有极其便利的交通网络。距离星湖街约 500 米,4 条轨道交通线路环绕,已通车的地铁 3 号线和 5 号线,以及在建中的 8 号线,为居民提供了便捷的出行条件。此外,娄江快速路、中环东线等城市主干道,方便自驾出行,快速连接苏州其他区域。

配套丰富

商业配套:周边有新娄商业中心、金锦苑沿街商铺等满足日常购物需求,往北可享青剑湖商圈配套,往南可享湖东 CBD 的成熟商业配套,还有永旺梦乐城、奥特莱斯等提供一站式购物和品牌购物体验。

教育配套:至和实验学校预计今年 8 月底竣工,星海学校、星湖学校等提供高水平教育服务,新娄幼儿园正在运营中,为周边居民提供幼儿教育服务,苏州工业园区 “星海・至和少科院” 的成立更是提升了区域教育质量。

医疗配套:九龙医院、星湖医院等为居民提供全面的医疗服务,跨塘社区卫生服务中心则提供基本的医疗服务和健康管理。

环境配套:金鸡湖、阳澄湖等自然景观为居民提供了优质的生活环境,青剑湖生态公园、珍珠湖、盛泽湖等也为居民提供了绿色休闲空间。

产品特色

低密度洋房社区:项目规划的 12 栋 8-10 层洋房和 6 栋 25-26 层高层,这种低密度的设计在园区内较为罕见,为居民提供了更为舒适的居住体验和私密性。

高品质装修交付:保利天汇住宅为全装修交付,装修价格不高于 4000 元 /㎡。采用大面积玻璃、铝板的公建化立面,品质感满满。户型设计注重空间利用与居住舒适度,提供多种户型选择,从 109㎡的舒适三房到 178㎡的奢阔四房,满足不同家庭的需求。

丰富的社区配套和景观设计:社区内部打造了 “一轴十景四时园居” 的丰富层次,以现代手法再现 “书院文化” 礼序。大尺度的中央客厅、亲子游乐场和活力跑道等多种活动空间,满足居民的各种需求,此外,还打造了一处空中花园,提供了更多的休闲空间。

图片来源 工业园区发布

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