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百年院墅，琨悦新生

昆山主城·2025「琨悦系」别墅新生活

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壹

千亿国企+500强央企

联袂打造新一代「琨悦系」产品

近年全国23个省市出台“好房子高品质住宅”相关政策。2025年，国创集团&招商建管联袂合著「琨悦系」，国央企背书，积极响应「好房子」号召，打造城东新一代墅院产品——琨悦廷。作为板块十年难得的联排别墅产品，或将引发市场空前热度，引领昆山好房时代。

01

千亿国创，深耕昆山33年

昆山国创集团成立于1992年，资产超千亿，是开发区资产规模最大的国有投资公司，也是省内首家在科创板上市的企业。国创深耕昆山33年，建设了夏驾汇商业中心、海关大楼、时代大厦等地标建筑。

可以说，国创一手带动了开发区的建设和发展，参与了昆山从1.0时代发展到3.0时代产城一体化的进程。

02

招商蛇口，第10子落定昆山

2024年末招商局总资产14.7万亿，资产规模在央企连续多年排名第一。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发的旗舰企业，在全国近40个城市开发了200多个项目。

截至目前，招商已在昆山落地东望、璀璨、和光、琨悦里以及全新迭代的琨悦廷等10大项目。近日，璀璨璟园一期盛大交付，招商品质深受称赞。

贰

宅址城东 十年一遇

重塑昆山3.0时代主城新作

昆山从1.0时代跃进3.0时代，城东占据其GDP半壁江山，未来对高端改善盘的需求显著提高，而板块内上一别墅项目还是2018年的帝宝花园独栋产品，2025年琨悦廷的联排别墅堪称十年一遇的行业标杆级产品力。

01

三横三纵与地铁加持

琨悦廷，位于城东核心地段，交通四通八达。既拥有三横（前进路、南浜路、同丰路）三纵（中环东线、洞庭湖路、东城大道）的道路体系，又有南侧800米地铁11号线白河潭站的加持。

02

毗邻多维优质商圈

项目3-5公里范围内有金鹰国际、世茂广场、大润发、奥特莱斯等商业综合体；未来，永旺梦乐城及开市客建成投用，项目周边商业氛围将更加繁荣。