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🏡 【武汉中建壹号汉韵公馆】

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开发商：由中建壹品投资开发有限公司倾力打造，作为中建三局旗下专业房地产开发平台，拥有房地产开发一级资质，在武汉三镇布局了众多项目，品牌实力雄厚。

基本规划：项目占地面积约 3.28 万方，总建面约 11.75 万方，容积率约 2.3，总户数 478 户，机动车停车位 738 个，车位比 1:1.5，由 9 栋 24-25 层高层组成。

产品特色

建筑设计：项目采用现代简约的建筑风格，公建化外立面搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，不仅提升了楼盘的整体品质感，还保证了良好的采光和通风。

户型设计：主推建面约 143㎡、169㎡、191㎡的天空森林住宅，算上赠送面积，可享至高约 109% 得房率。以建面约 143㎡户型为例，配有独立入户玄关区域，增强归家尊贵感与仪式感的同时，还形成了约 1㎡的收纳空间。公卫、厨房、餐厅、客厅、露台一体化设计，占据全屋超一半面积，形成超级大活动区域，大横厅开间约 7.3 米，可容纳超 10 人的家庭聚会。

园林景观：小区打造中式园林，形成三进院落，造园手法借鉴苏州园林，建筑形制融入大量楚国文化，别具一格。内部设计了风雨连廊、架空层、约 8421㎡的空中花园，一步一景，让业主仿佛置身于江南水乡之中。

周边配套

交通出行：周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，分别为光谷四路、光谷生物园、光谷五路、光谷同济医院、新月溪公园、光谷六路，距离最近的光谷四路站仅数百米。此外，直线距离约 1 公里范围内还有地铁 11 号线光谷四路站和光谷生物园站，与空轨九峰山站直线距离仅约 300 多米。

商业配套：与区域内大型商业综合体中粮大悦城直线距离仅约 1 公里，三公里内还有首创奥特莱斯、山姆会员店、光谷创新天地商业街等商业，满足业主日常购物、娱乐、休闲等一站式需求。

教育资源：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园，3 个小学，分别是武汉市光谷第二十一小学、光谷二十二小、光谷第十八小学，2 个中学为武汉市光谷第一初级中学、武汉点睛学校。小区北边一路之隔就是光谷一初，距离建设中的光谷 22 小也很近。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）距离楼盘 2.6km，一站地铁可达的同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，直线距离约 1.1 公里的湖北省妇幼保健院（光谷院区）等，为家人的健康提供了有力保障。

生态环境：项目门口就是中建壹品代建的约 5300㎡的中式口袋公园，距离项目 600 米范围内有鸡公山公园、西苑公园以及九峰山森林公园，生态环境优越。

小区规划

休闲配套：小区内设有 8 个架空层泛会所，打造了行政酒廊、书吧、儿童活动区等功能空间。近 2000 平米地下会所，配置了室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室、桌球室等功能区，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

物业服务：由专业的物业服务团队提供全方位、贴心的服务，涵盖安全保卫、环境卫生、设施维护等各个方面，致力于为业主营造一个舒适、便捷、安全的居住环境。