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杭州绿城知海棠售楼处电话热线：400-116-7720转999【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）
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一个续销盘，能在几乎空城的春节期间做到持续热销，甚至有越卖越热的架势。
所以，这些买家为什么都选择知海棠？
我专门研究了下，感觉是因为以下这些原因。
首先，知海棠近期下定的买家，人群并不是刚需为主，而是改善为主。
具体说，就是市区有套老破小，想置换新房。
但是500万左右的预算，在当下杭州南岸，并没有合适的新房改善户型可供选择。
对他们来说，相对来说只能在地段上做妥协。
并且因为日常都是驾车出行，对地铁没有强依赖，所以对配套的要求更多是10-15分钟车程范围内。
而相对离当下之江核心区近，配套齐全的知海棠，就是他们的相对最优选
a. 教育上，有学军小学云栖校区、杭州十三中教育集团云栖校区两大名校加持，西湖区的名校底蕴值得放心。
b. 商业上，5分钟车程就能到西投银泰城，10分钟可达之江核心区，金街美地、之江银泰都在辐射范围内（时间为高德地图日间15点查询数据，下同）
c. 医疗上，浙大附一之江院区等三甲医院，车程也都在10分钟以内。
很多人会说，知海棠不在之江最核心的位置。
但隔壁华润之江项目，收官均价都冲到了5万+，而同属之江的知海棠，均价仅3万出头。
10分钟左右的车程，换来每平近2万的差价。
这笔账，对于预算有限的改善家庭来说，还是算得明白的。
在此基础上，这些改善家庭也看中了『绿城知海棠』的未来预期。
正因为是改善自住，不会在3-5年内进行换房，所以有时间也有意愿和项目一起成长。
之前就专门聊过，对标奥体世纪城的之江沿江风貌区规划中，核心的超线 T 轴就在『绿城知海棠』周边。
根据规划，未来沿江将布局 LIVE 剧场、艺术中心、水上运动场等公共配套，整体方案目前仍在持续深化中。
可以认为，知海棠所在的这片区域，就是之江板块的未来核心。
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