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武汉联投清能曼云天樾售楼处电话:400-116-7720转接666【官方认证】
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地脉是豪宅领域非常重要的土地基因，直接决定了居住地块的历史底蕴。
今天“遍地是宝”的光谷，并非每个区域地块都有深厚的历史底蕴。
而这种精神图腾对于豪宅人群，或者对于光谷精英而言是非常重要的一种价值内核，直接决定了地域认同。
联投清能·曼雲天樾就恰好占据着光谷最重要的一个点位——光谷的原点、创业的起点。
1988年，东湖高新挂牌成立，同年成立的还有长飞光纤，后者用一根光纤拉开了光谷创业序幕。
当年的科技创新与创业主要集中于华中科技大学，诸多具备快速推广发展潜力的科研项目都在校内孵化，像著名的光谷上市公司华工科技的初创办公地点就在华科校园内。
后来，伴随创业孵化的科技项目壮大，这些科研、创业团队走出校园，第一站就扎堆于创业街。
像著名的长飞光纤、烽火科技、武汉长江通讯产业集团股份有限公司、湖北三环、中电智谷等都在这里。
创业街还建成了国内首条以“创业”为主题的特色街区“SBI光谷创业街”，武汉留学生创业园也在其旁，海归人才组建项目团队的第一站以及路演扩张的重要场所都在这里。
所以，创业街不仅是光谷原点，也是光谷科创精神、创业精神的起点。
历史已经证明，这样的地脉已然成就了光谷精英的事业与人生。
创业街不仅是光谷创业的起点，也是光谷理想人居理念的发源地。
创业街地段贵，主要体现在两个方面，一是它的生活模式非常可贵，二是位于核心地段且供应稀缺。
这里最早出现了职住平衡模式——“产学研住”一体化。
这是平衡工作与生活的一种高效发展哲学。
这里既靠近华中科技大学等高等学府，能够洞察最新科研技术，也靠近巨头公司，能够了解最新行业技术，具有“产学研住”良性循环的优势。
放眼整个光谷，具有这样优势的高效点位非常罕见。
因此，在过往20年里，关山华科板块豪宅基本都出现在创业街上或其附近。
比如2008年开盘的恒大华府，当年就超前设计了200平米的大三房，还有后来建造的葛洲坝卡尔顿庄园等别墅群，都是给光谷精英设计的前沿产品。
这些现象的背后蕴藏着城市规划与发展的必然规律。
华科门前的珞喻路作为主干道，不可能成为密集孵化高新产业与豪宅区的选址地，与之平行的最近一条次干道创业街就是最佳选择。
所以，创业街就成了产居融合的理想地段，而以创业街为横轴，这里逐渐发展成为关山华科板块，是光谷传统老中心的高能级板块，是整个光谷职住效率、时间价值最大的板块之一。
其中最精华的是环华科发展带，这是目前整个光谷资源能级最高、科技创新能力最强、经济增速最快的区域之一。
由于开发趋于饱和，板块内的新增供应非常稀缺，创业街之上更是多年“断供”。
因此，想要在这个区域获取纯住宅用地并且按照最新规划开发改善产品是非常难得的机遇。
而联投清能对曼雲天樾项目的择址精准锚定了华科关山板块黄金十字芯，它大概位于创业街的中间点，直线距离2号线佳园路地铁站也仅约500米。
可以说它是目前环华科创新带唯一的项目，也是资源要素最齐全的项目。
项目北有华科，南有文华学院，周边环伺光谷八小与光谷第二初级中学（普高升学率约79%，来源学在武汉等第三方教育咨询平台）等第一梯队优质教育资源。
联投清能·曼雲天樾是真正将时间价值、资源价值、工作机遇、生活品味与“效率至上”融为一体，彻底激活了光谷精英对生活升级的想象蓝图。
因为对高效且平衡的生活模式的追求，光谷精英非常注重日常的社交质量。
小区之外，他们的工作圈子也可能是他们的生活圈子。
小区以内，他们更加注重邻里之间的同频共振，邻里之间最好处于接近的生活阶段与素养水平。
这样共生的小区氛围会更加和谐，并且子女也能够在这样的环境下耳濡目染，减少矛盾，获取更多正向价值。
说到底，就是圈层的纯粹性。
过往的中大型小区因为户型带来的购买力跨度太大，难以形成纯粹的圈层。
而一些老旧社区，又因为功能空间的缺失，无法提供小区内良好的交互体验。
联投清能·曼雲天樾就针对这些痛点进行了精准改善。
一般中大型小区的户型面积跨度可以从80㎡+一直到200㎡+，基本涵盖了从刚需到终极改善的所有消费需求，人群具有复杂性。
而联投清能·曼雲天樾总共才195户，户型跨度为建面约112㎡至152㎡。
由面积跨度筛选出来的购买力最多只包含两个阶段人群，加上不足200户的容量，筛选出来的业主是改善目的相对纯粹而集中的一群人。
生活水平、人生阶段、思想层次的趋同，带来的将是更加和谐、舒适的小区氛围。
小区不仅充满了浓郁的海派建筑气息，做了浮光戏水池、双大堂、风雨连廊、奢石酒店式大堂，而且从精神生活上精准匹配创新、创业人才家庭效率、求知、优雅等生活需求。
比如小区会客厅，一面连接的是泛会所内的洽谈区，一面衔接的是中央园林。
这里可以成为家以外的第二会客厅，随时可以下楼，与伙伴来场头脑风暴，或是与好友聚会，又或者举办小朋友的沙龙，打破时间与空间的局限，让无界生活从容惬意。
而泛会所内的功能区读书分享、休闲娱乐、冥想瑜伽等一应俱全。这种场景化的精神生活，因为小区“小而精”的人群会更加精致、纯粹、高质高效。
这些设计，反映出联投清能·曼雲天樾抓住了被光谷楼市长期忽视的改善需求，它不仅将过往光谷精英生活痛点一次性补齐，还让人透过海派社区建筑装饰风格，看到了海派生活的精神内核。
小区只有3栋住宅楼，容积率仅约2.3，总楼高不超过80米，这些数据是板块内住宅产品中非常罕见的“最小值”，精致感直观可见。
不仅如此，联投清能·曼雲天樾还抓住了政策窗口机遇。
目前，武汉市已经发文将要收紧面积优化，原则上今后不会再出现平均空间利用率超100%的产品。
而联投清能·曼雲天樾是在此新规之前报批，所以仍然能享受到“高得房”的红利。
在户型设计上是为光谷精英量身定制。
以建面约152㎡为例，独梯入户，独立玄关，将真正的归家尊崇与礼序给足。
客厅270度观景，而且在客厅之外还有大进深的阳台，实现了全景舱PLUS版。
这彻底打破了区域“常见竖厅，罕见横厅”的瓶颈，这种尺度不仅在功能性上为家庭提供了家宴聚会、儿童节目录制，甚至是沙龙分享的可能，而且从舒适度上提供了较大的观景视野与居家休闲、情绪疗愈的可能。
较高空间利用率，成为精神生活品质的延伸。
联投清能还推出“四悦七享三好家”服务。
比如，在小区交付后，将在社区内开展免费健康检测、上门私厨、亲子文化活动、智能安防、便民共享、家政维修、专属关怀、业主社群等营造温暖邻里氛围。
这座海派社区描绘的是一幅更加内敛、精致而富有层次感的生活蓝图。
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