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大华作为海派精工低密住宅的定义者，对产品力一直有更高级的追求。在青菱新区其他楼盘都在打折促销以价换量之际，大华公园城市二期却在低密舒适住宅方面下足了功夫！

先来看项目参数：项目容积率仅约3.05，10栋住宅中有8栋都是18层的小高层，低密房源占比接近80%。

一方面，容积率较低，项目有更大的空间，来打造绿化和公共空间；业主的人均绿化空间也更多，不用与邻居“抢”绿地，保证了高质量的居住舒适度。

另一方面，18层的小高层，楼层低一点，视野广一点，每栋楼的户数少一点，不仅充分保证了房子的采光通风，又降低了居住人口密度。住在这里，远离拥挤与闭塞，生活会更从容不迫。

小高层效果图：

此外，一梯两户的纯板式楼，平均下来一部电梯只服务约36户。这意味着只需服务普通高层约1/2的载客量，高峰期等待时间短，非高峰期基本随叫随到，这种日常候梯体验相当不错！

建面约96平三房两厅两卫户型：

该户型结构方正，南北贯通，四开间朝南，南向日照采光面非常充足；餐客厅一体组成约5.2米宽幕横厅，直通南向双联大阳台；约19平的主卧套房，配备独立卫生间。无论哪一点，与周边在售房源相比，大华公园城市二期这个户型均具有碾压性优势！

要知道，目前周边楼盘建面约90多平的户型只做了2.5开间朝南，且只有一个卫生间。

在大华公园城市二期这个建面约96平户型，不仅能做到四开间朝南、还带有南向大横厅，增加整体明亮度和舒适度的同时还能拉伸景观视角，大气舒适。再加上双卫设计，功能性翻倍。

如果你想要更大的居住空间，大华公园城市二期建面约106平和113平户型则更加优秀！

建面约106平三房两厅两卫户型：

这个户型约11.6米的南向大开间做到了两卧室+餐客厅全朝南，室内采光以及日照非常充足。

南北双阳台设计，通透性更好，北侧阳台还能拓展更多家务生活空间，让日常生活与家务分开。

约5.4米大横厅、约20平主卧大套房，极致的客厅开间以及卧室的空间尺度，完全可以打败周边同等面积段的户型！

虽然这个户型建面仅约106平，其空间感以及舒适度完全可以碾压周边建面约112平，甚至建面约120多平的户型。

样板间实景：

最后来看项目这个建面约113平的大三房，完全是用亲民户型实现了改善大户型的舒适度和功能性！

建面约113平三房两厅两卫户型：

该户型房源有限，正对二期中央景观轴，是南北通透大三房。

没有对比就没有伤害，附近的边套户型，同样的面积只能做南向小阳台，两开间朝南。

再看大华公园城市二期这个建面约113平户型，无论是空间尺度、拓展空间、或者阳台大小，都是颠覆级别的存在。

户型优势如下：

①南向约8平米的大阳台，还有北向阳台，拓展面积更多，且北向餐厅+北向阳台与南向客厅阳台贯通，通风采光更佳。

②约5.4米的大横厅不仅宽敞气派，还兼具空间多变性。在这里除了包含客厅功能以外，还可以另辟一方天地，作为休闲书房、儿童游乐区、茶室等，多元性的功能规划为家庭不同时期的居住需求带来更多可能性。

③三个卧室均带超大飘窗，且均可落地拓展，让每个房间空间都比周边同等面积户型更阔绰。

约5.4米大横厅，南北双阳台、南向多功能厅，单单这几点在武汉中心城区来说，基本都要建面约120+平户型才能实现。然而，在大华公园城市二期，仅需建面约113平就能轻松实现改善大户型的居住体验。