【杭州龙坞茗筑】售楼处电话-地址-24小时电话-图文解析!!

龙坞茗筑

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

作为4A级景区，龙坞茶镇的周边山峦起伏，森林覆盖率高达93.4%，1381公顷的西山国家森林公园、3平方公里的大清谷、40余亩的光明寺水库、兔子山生态公园……都环伺于侧，而2公里之外，便是西湖风景名胜区界碑。

【开发商】蓝城、绿城

【项目动态】共计49席

【产品类型】建筑面积约310-380㎡42席，约480-590㎡7席

【项目位置】西湖区转塘街道

【交付标准】毛坯交付，交付时间2022年12月31日

【价 格】预计1500万-3600万（具体一房一价）

共规划7个围合式的组团，共49套，外形沿用了西方古典建筑的“三段式“划分方式，细部为中国传统装饰，中西合璧，充分展现出民国时期优雅沉稳的韵味，整体高低错落，建筑色彩稳重，赋以项目独特的标识性。园区人车分流，设有两个人行出入口、车行出入口，方便业主进出小区。

【项目信息】

西湖风景区西南面龙坞风景区内，2018年已完成4A级景区创建，2022年将申请5A景区。

紧挨着兔子山茶主题公园。森林覆盖率93.4%，负氧离子含量高4000-6000cm3，主城区的少有的天然氧吧。

龙坞茶镇是蓝城绿城和西湖区政府合力打造的PPP项目，总投资金额51亿。

西面绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，规划中地铁四期十二号线龙坞茶镇范围站点。

【周边配套】

交通：西面绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，规划中地铁四期十二号线龙坞茶镇范围站点。

医院：省人民医院分院、浙一医院分院、西湖区第二人民医院、省眼科医院分院

商业：九街商业街、之江银泰、onemore商业、建设中菜场、规划中五星级酒店和建设中民宿

学校：西湖第一实验学校、龙坞幼儿园（在建）、中国美院象山分院等

景点：22.6万方生态公园、宋城、白龙潭景区、西山森林公园、西湖旅游风景区、骑行公园、茶园游步道、外桐坞景区、茶艺一条街、西湖龙井茶园游步道等。

龙坞茗筑

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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房产小知识：不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；,房产小知识：土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。 1）土地使用权出让年限： a、居住用地70年；b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年；PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；2）土地使用年限到期后如何处理：a、国家有权无条件的收回该土地；b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；,房产小知识：商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。 商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。,房产小知识：公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。