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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目：【迎龙观月】

产品：迎龙路首 静谧墅区 当代名宅

地址：无锡·梁溪·迎龙路与人民路交汇处

开发商：无锡梁城美景绿色工程科技服务有限公司

学区：五爱小学 积余中学

总建筑面积：约13.34万平方米

容积率：≤1.5

绿地率：≥30%

小高层装标： 4100 元/m² 【分销只合作小高层】

叠墅装标：上叠 5100元/m² 下叠 4100元/m²

地下室挑高 5.55 米、地下室 90-110 平 院子 60-1

30 平 露台 50 左右

得房率：80%

交付时间：小高层 /六叠： 2027/6 四墅 2026/12

物业费：小高层 4.5 元/m ²、叠加 4 元/m²

层高：3.15 米

车位配比：1:2.4

物业：美景昇活（绿城战略合作）

🔺在售房源：

由三个地块组成，总规划338户

🔔小高层

建筑面积约169-175-196-232㎡（162 套）

2# 面积：169-175 ㎡一梯一户

单价3.3-3.45万 总价550-595万

12# 面积：196㎡ 一梯一户

单价3.35-3.55万 总价640-695万

11# 面积：232㎡ 两梯一户

单价3.4-3.65万 总价780-850万

建筑面积约380㎡合院

总价 1950-2400 万

建筑面积约260-350㎡叠拼（四叠）

总价1100-1500万

小高层户型

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