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南京浦口天悦锦麟

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南京商业体缺乏活力，缺乏体验常被诟病。

不过刚刚，破局者来了。

南京首座大悦城！约86万方超大体量城市综合体正式亮相！

从此，江北业主不仅有了家门口超级网红地标，南京商场也将与“体验式、潮流”挂钩。

天悦锦麟售楼处实景

01.

刚刚大悦城综合体公开

超千人参观，人气爆棚！

昨晚，备受期待的浦口城南中心大悦城综合体项目，终于揭下了神秘的面纱。

天悦锦麟公开现场

大悦城综合体总体量约86万方，涵盖大悦城购物中心、潮流商街、公寓、办公、品质住宅5大业态。

其中一期住宅以天悦锦麟为起点，800米内坐拥高密度城市资源。

周边聚集了3线交通路网、4大国际教育、5大超级活力中心、6处滨水生态绿廊、7重文化艺术地标等城市稀缺资源，步行就可以享受多元、丰富的配套。

值得一提的是，作为中粮大悦城控股与新希望地产在南京联合开发的首个作品，大悦城超级城市综合体将同频南京文化属性，未来将为我们带来南京从未所有的“24h IN JOY LIFE”，重新定义生活、娱乐、工作的时间节奏、空间场所。

北京西单大悦城实景

就在昨晚，超千人参观，人气爆棚！感受一下现场的氛围。

天悦锦麟公开现场

大悦城综合体之所以能引起热潮，除了首座大悦城的到来，项目打造的天悦锦麟，也是亮点十足，我疯狂心动：

1、地段：一手核心区，一手研创园。此外城南中心更是浦口的心头肉，有政策的鼎力支持，是当红力捧的板块。

2、楼盘属性： 约86万方城市综合体，是板块内的2大核心配套之一，为整个板块提供最核心的商业资源。注定是地标存在。

3、配套：800米范围内，几乎包揽了你一生的生活需求。 出门就是地铁站，坐拥 南京第一座大悦城， 公园、市民中心、图书馆、科技馆、演艺中心等全在家门口。

4、户型：全系两卫户型、横厅设计，其中 135㎡户型有近10米长阳台、中西厨、卫生间浴缸、淋浴间同时拥有，完全是160㎡户型功能空间。

5、价格：楼盘 毛坯限价2.8万/㎡，一路之隔毛坯限价3.2万/㎡，配套几乎完全共享。区域内二手房卖到3.6万/ ㎡。妥妥的性价比。

天悦锦麟效果图

02.

户型太炸了！135㎡户型阳台近10米长

昨天，我实地参观，天悦锦麟的户型让我大开眼界。

天悦锦麟共打造了3大户型，每个户型功能可以说是无敌存在！建面约97㎡三房两卫、建面约117㎡三房两卫、建面约135㎡四房两卫。

其中建面约135㎡户型拥有近10米超大阳台、中西双厨、主卧卫生间浴缸、淋浴！这完全是160㎡的户型功能！绝对爆款。

建面约135㎡户型，尺度感炸裂！超大横厅设计，视野一绝。

尤其是有宝宝的家庭，这个大客厅完全可以圈出一个宝宝活动区，还有富余家庭活动空间。

天悦锦麟约135㎡样板间实景

近10米的超级大阳台，同事开玩笑说：可以滑滑板、跑步了！

超级大阳台让生活有了更多可能性，跑步机、休闲椅从此都有了安身之处。

天悦锦麟约135㎡样板间实景

建面约135㎡还有中西厨！有了西厨空间，厨房再也不是妈妈一个人劳累的地方，更能成为家庭的互动空间。

天悦锦麟约135㎡样板间实景

不可思议的是，建面约135㎡的主卧卫生间，居然可以同时拥有淋浴间、浴缸。这在南京头次见啊。

天悦锦麟约135㎡样板间实景

当然，建面约117㎡也很惊喜，客餐厅足足约35㎡，主卧卫生间一样有台盆、马桶、淋浴间、浴缸！这功能划分，就问你服不服。

关键是建面约97㎡，有两个卫生间，有家庭的人都知道，两个卫生间就是刚需！它能让你的房子多住5年以上！

天悦锦麟约117㎡样板间实景

我了解到，天悦锦麟在设计户型时，磨了几个月，推翻一轮又一轮设计，这在高周转的楼市，难能可贵。

最终项目提出“5㎡的极致想象”的概念，通过增加5㎡的空间，让家更具想象、也更舒适。

事实证明，天悦锦麟做到了，这确是一款远超标准的“爆款”户型。

03.

自带南京首座大悦城

说完户型，再说让我心动的大悦城。

仔细观察过南京商业的人，都能体会到南京的商业基本跟“体验感”三个字不挂钩，大多商场始终停留在吃饭购物看电影。

尤其江北，不仅没有体验式商业，目前连排得上名的商业体都没有。

所以，整个江北都急需一个潮流商业来破局。

了解过大悦城的人，都知道这个商业体有多牛X。

大悦城在其他城市的商业，已经引进了开心麻花、屋顶摩天轮、摩登天空live house、滑冰场、儿童乐园等，极具体验。

北京西单大悦城，大悦城开山之作，是“中国最具贡献城市综合体”，开业之后，迅速成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地。

北京西单大悦城实景

上海静安大悦城，开业至今超百场大型IP展落地，拥有国内首个悬臂式屋顶摩天轮SKY RING，与哆啦A梦、魔卡少女樱等顶流IP合作，成为一代青年的“美好回忆制造机”。

上海静安大悦城实景

成都大悦城，客流超2000万，成为辐射西南的代表商业，被评为国家3A级旅游景区，更是国内首家开心麻花戏剧综合体。

成都大悦城实景

当然，还有一个细节要告诉大家，这块地在拍地之初规定，二期住宅必须等到商业体封顶之后，才能卖！这也意味着，大悦城的商业很快就会到来。

04.

地段好爆：一手核心区，一手研创园

让人心动的地方，必然还有地段。

谁都知道，买房看地段。

那地段是什么？是新街口？是河西？还是南部新城？是，又不全是。

实际上，核心地段之所以抢手，最直接的因素是对稀缺资源的占有，是政府愿意在这里砸钱。

城南中心的地段极其优越，一手核心区，一手研创园。完全享受着中央商务区、研创园的配套利好，包括江北第一高楼（在建）、约480万方国内最大地下空间（在建）、江北新区市民中心（建成）、扬子江国际会议中心（完工）、南京美术馆新馆（预计明年投入使用）等几乎都在5公里左右范围内。

城南中心区位图

而其本身更是浦口举全区之力发展的板块。

今年5月的土拍中，城南中心锋芒毕露，两子定乾坤，风光无量。

南京首场集中土拍，城南中心疯狂吸金超百亿，引进2大刷屏地标，商业综合体、五星级酒店、市民中心、演艺中心、图书馆、规划馆、科技馆都来了，实现跨越式爆发。

南京浦口天悦锦麟

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