狮山金茂府——苏州【狮山金茂府】售楼处-电话-地址-户型-价格-开盘时间-2024最新楼盘百科【狮山金茂府】营销中心电话

苏州狮山金茂府

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据统计，10月苏州市区商品房住宅成交同比增加约16%，成交均价更是同比上涨了约3.7%！楼市回暖信号已定！

而市场热度越高越是，核心项目就越是受追捧，这个10月狮山顶流狮山金茂府就蝉联了高新区高层产品销售榜头名，1-10月的累计销售额也是TOP1（数据来源于：悦天备案数据）！

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在购房人都在寻找和抢占优质资产的当下，狮山金茂府以市场数据证明，金茂府一直是苏州人更好的选择！

项目本周即将加推约242㎡城市大平层，核心区域的核心住宅，错过难再。

200㎡及以上的核心大平层，市场稀缺！

幸好狮山金茂府来了

数据统计，近两年苏州市区200㎡以上新房供应占比，仅在6%-7%之间，在所有面积段里占比最低

而如果你将远郊别墅类产品剔除，这一占比还将进一步下滑。

不要怀疑，苏州富人想要买到200㎡以上的大平层，真的不容易！

一方面是供货少，另一方面是在改善市场受欢迎，“面积越大、卖得越好”这在苏州市场绝不是空话。

狮山金茂府此次加推的10号楼正是小区最后一栋约242㎡，此前首开中的约242㎡的产品也是所剩无几，这不仅是在市场稀缺，更是在项目稀缺。

对于那些认准了狮山核芯，钟情高品质住宅的购房人来说，这次机会更是得抓紧了！

比起一般的大平层产品，狮山金茂府显然更能满足改善客们的需求：

一是项目定位改善，圈层更纯粹

社区户型约155㎡起，本身市场大平层已经是供不应求，户型纯粹改善的项目更是少之又少。

而“金茂府”三个字本身，就足以代表一个圈层！

二是位置地处狮山，绝对的核心地段+高能级配套

狮山金茂府地处竹园路，周边被誉为狮山的黄金2公里，是整个新区的精华和产业发动机。

西有212米天际线级别的地标天都大厦，东有超200亿投入的狮山商务创新中心，还有各类银行总部……

毫不夸张地说，整条竹园路汇聚了狮山70%的高精尖人才。

三是作为市场难得科技系统大平层，后期生活方式更健康，产品顶级

此次狮山金茂府采用3.0系统，目标是营造一座“自然生长的社区”：

社区内汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统。

同时还将室内原来的跨越升级为五衡：衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静，居住体验更上一层楼。

目前金茂还在邀请客户试住姑苏金茂府，即使交付已经多年，但金茂府的服务与舒适度依旧得到了业主与试住客户的一致好评！

“在金茂府住了很多年，家里有科技系统，四季恒温，小区环境一直也维护的很好，住过这里就很难喜欢别的小区！”这是姑苏金茂府业主的心声。

这种品牌口碑也是狮山金茂府的隐形优势。

如何成为别人眼中的“天价”盘

看金茂府给你答案

业内流传一句话：人生总要住一次金茂府。

因为金茂府总能让他的业主觉得住的值！住的舒服！

在全国范围内，金茂府的二手房溢价总是要比周边小区高，甚至被成为“二手溢价之王”。在市场的起伏中，金茂府的抗跌和保值能力总是更强！

而之所以有如此高的溢价率，产品住的舒服也是一大主因，我们不妨看一下狮山金茂府的内外配置，显然这又是一座无愧“金茂府”之名的优秀产品。

项目所处的狮山竹园路的核心地位自然不必多加赘述。

生活配套上，项目楼下就是5号线地铁站，美罗、泉屋、淮海街也是近在咫尺，还有周围六个公园（索山公园、新区公园、何山公园、狮子山公园、玉山公园等）环绕。

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区位图

无可挑剔的配套之上，项目的内部、产品更是足以脱颖而出！

作为区域唯一一个自带恒温泳池的会所的项目，目前已经开始运营，即使外面气温已经低至个位数，泳池依旧可以保持一个适宜的温度。

项目实景图

健身房每周也会提供私教课程，无论是游泳课、健身课，还是普拉提，在家门口就能享受专业教练指导。

项目实景图

下沉式会所景观更是让人留连，整个花园师法狮子林，苏州园林氛围拉满，后期在这里会客绝对撑得起金茂府业主的排面。

项目实景图

此外项目还布置了苏州同类产品的美学巅峰——兰式美学会所，路过此处很难忍住不停下拍照。

项目实景图

“四水归堂”的归家礼序、“古意瓦垣”的艺术墙体、“玉光宝盒”的艺术屏风……每一寸都是精雕细琢，每一丝都在向业主传达独属于狮山金茂府的气质。

项目实景图

当然一所豪宅想要持续得为业主提供居住的舒心感，服务至关重要，而金茂的物业服务正是做五星级酒店起家，所有物业服务标准对标五星级超五星酒店。

项目实景图

此外金茂府还会为业主提供很多特色服务，今年狮山金茂府就举行了华为三折叠的试用，宾利、兰博基尼、仰望、蔚来的车辆试驾。

当然还有金茂招牌的金宴中国，这是属于全国金茂业主的顶尖峰会！

事实上，产品的“住得值”与“住得舒服”是互相支撑的，正因为金茂府一直有着过硬的产品质量，才会持续在市场上收获口碑、在二手房里大放异彩；

而也是有着珠玉在前，金茂府这个产品系才会坚持保证追求完美、长期主义的质量，狮山金茂府已经成为了“金茂府传奇”的新一笔注释。

约242㎡独特户型优势！

最后一栋加推在即，错过不再

城市型大平层产品一直是终极改善的目标。

而狮山金茂府即将加推的10号楼，不仅是为狮山终极改善提供了稀缺的新选择，更是奉上了一份更完美的答卷：

聚焦于纯粹的户型设计，约242㎡四房三卫墅级空间、无敌大平层视野。

南向四开间，整体面宽约20.7m，大横厅约7.1m，这一组数据是狮山高层产品TOP1.

整个餐厅+客厅面积达到70平米的豪华巨厅，相当于普通住宅一整套房子大小，甚至放下一张容纳12人的大餐桌也绰绰有余。

项目实景图

约10.1m的宽景阳台同样也是独树一帜，面积相当于普通户型2个北房间面积之和，足以实现业主对多功能阳台的一切想象，阳光明媚的时候，你甚至可以在阳台露营。

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项目实景图

主卧豪华套房，面宽约5.4m，带衣帽厅和奢华卫浴体系，48平米的卧室足以媲美五星级酒店的行政套房。

项目实景图

更让人惊喜的是主卧做了广角视野的双侧景观飘窗，飘窗高度约45cm，进深约80cm相当于长沙发，不仅保障采光，也让主卧生活更加惬意。

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项目实景图

厨房灶台、油烟机、蒸烤一体箱、洗碗机、冰箱全系博世高配五件套，水槽及龙头采用弗兰卡，顶部也铺设了科技系统毛细管网，保证四季恒温。

项目实景图

主卫配置了东西两侧双面岩板、唯宝智能壁挂马桶、双台盆，花洒龙头及五金均为高仪，淋浴房地面也是大理石铺设，还配备了彩妆冰箱。

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项目实景图

当然在细节上，金茂的约242㎡户型也做了很多细节布置，例如铸铝子母门、“6合1”飞利浦智能锁、玄关储物间、奥地利蓝灰岩板……

无论是实用性、创新性，还是舒适性，狮山金茂府的约242㎡户型都会是终极改善客心中不可多得的“梦中情房”。