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3月3日，嘉定新城一块郊环附近、无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。相比隔壁的新房，光楼板价涨了8220元/㎡。

当然，还有核心城区：约12.6-13万楼板价的徐汇滨江、溢价率约38.2%的临平路、溢价率约40%+装修上限的新杨思...

这不断突破的面粉价意味着两点：

第一，眼光精明的开发商无限看好接下来的上海楼市。

第二，上海的新房真的要涨了。

在这样的市场下，真的要抓紧上车了！而上车，一定要看现阶段更完美、质价比更高的全能六边形战士：保利海上瑧悦！3月8日已过会均价6.2万/㎡！

至于为什么推荐保利海上瑧悦，先来简单说说：以约6.2万/㎡价格，在市场价值爆发前夜：买中环、买进击中的南大、买准现房、买采光/视野无敌的楼栋、买距离15号线约500米的地铁盘、买约77-78%得房率的户型、买超高标准的瑧境文化邸、买央企保利的品质保障。

以外环外置业热土为例，南翔、徐泾等地单价6万+就已经是入门级别了，更不用提均价7万+的颛桥、唐镇、森兰等地。

数据源于网络，仅供参考

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