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【江上雲境】

‼‼全新加推2#

建面：106-96-114㎡

梯户比：2个单元2梯4户

总高：33层

【项目基本数据】

在售楼栋：3# 4# 5#3#

建面：107-115-122㎡

4#建面：95-115㎡

5#建面：107-122-138㎡

首开304户

3#货量100户

4#货量76户

5#货量128户

梯户比：2梯4户

占地面积：55154.27m²

总建筑面积：218537.70m²

住宅建筑面积：151123.88m²

商业建筑面积：950.00m²

容积率：2.85

绿地率：大于30%

车位：1870个

户数：1424户

开发商：武汉欣航置业有限公司

物业公司：北京安信行物业

物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：现房

【项目简介】

江上雲境位于汉口解放大道幸福湾地铁站向东300米（游湖二路与藤子南路交汇处），地处长江新区起步区、二七滨江商务区、后湖生活区汉口三大热门板块交汇处。由中交二航及武汉新控地产开发有限公司联合开发，总建面约22万方，容积率2.85，层高2.95米，是长江新区集团高度关注的高端住宅示范项目。

【项目效果图】

🚗【区位规划】：一轴三区 城市C位 畅享现在 帷幄未来

项目位于长江主轴，汉口滨江、后湖生活区、长江新区起步区于此交汇，是汉口滨江国际商务区的延续，是长江新区的起步区，也是后湖成熟生活区的辐射区。方圆2公里内可以直接享受全资源配套。

一轴“长江主轴”：定位以“全国领先、世界一流”为要求，对标巴黎伦敦纽约等世界一流城市轴线，打造独一无二的城市中轴线。

二七滨江商务区：汉口滨江国际商务区是武汉唯一被冠名“国际”的商务区，规划定位为聚集国际企业总部、地区企业总部。距离本案仅约1公里。

后湖成熟生活区：后湖是汉口副中心区域，是一个以居住功能为主体，兼具生活、交通等多功能为一体，具有便捷、可持续发展的新型城区，距离本案仅约1.8公里。

长江新区：长江新区是由湖北省规划的省级战略新区，将以超前理念、世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。

🚝【交通配套】：解放大道+双地铁口+新二环线解放大道：

黄金解放大道，武汉“长安街”，汉口经济繁华和商业文明的封面，串联硚口区、江汉区和江岸区精华板块，荟萃大汉口的繁华与时尚城市中轴之上，延续百年老汉口兴盛传奇。沿线聚集多维全系优配，丰富的教育、医疗及商业资源，满足全龄所需，尽享繁华生活。

双地铁口：项目距离21号线幸福湾站约300米，1号线藤子岗站约800米。双地铁口直达城市重要站点，接驳万千繁华。

武汉新二环：新二环规划在项目南面，毗邻堤角长江大桥（规划中），快速通达青山、武昌滨江商务区，坐拥武汉新环线，城市新二环。

👜【商业配套】：五大商圈 坐拥万千繁华龙湖商圈：

距离项目约1.8公里在建中有15万方新荣龙湖天街（建设中），预计2024年开业；

汉广商圈：21号线3站通达，后湖区域商业中心，周边还有季佳荟、新生活摩尔城、金桥永旺等大型商城；

武汉天地：1号线6站路即可到达，集餐饮、购物、娱乐等功能于一身的国际化休闲、文化、娱乐中心，武汉顶级的聚会场所和小资、潮人们最热衷的时尚休闲去处；

大悦城：项目对面规划有36万方中粮大悦城，是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，规划有购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，能够极大满足区域配套需求。目前项目工地已经打围。

社区底商：小区自带近1000方社区底商，周边佰昌公馆成熟底商已开业，生活便利。

🎓【教育配套】：书香学邸 圈定菁英未来

项目自带6班制幼儿园，紧邻育才幸福小学、3公里范围内有武汉市江岸区谌家矶小学、育才实验小学，七一中学(堤角校区)，谌家矶中学等。12年全龄教育链，助力孩子执掌未来蓝图。

🌳【景观配套】：五大公园环绕 健康绿氧生活

项目地处长江新区“青年活力乐居片区”，西临幸福长堤公园、东临朱家河公园、江滩公园、南接堤角公园、北靠项目地块口袋公园等五大公园生态群，满足各年龄层业主的生态居住需求，让您出则繁华，入则繁花，给您带来绿氧健康生活。

🏢【项目规划】：名家筑造 低密人居

本项目作为双国企合资打造的首个项目，定位长江新区高端城市社区，建筑由GTD绿城中国设计，整体建筑采用类公建化建面设计，以简约、笔挺、硬朗的线条勾勒出建筑轮廓，呈现出建筑的现代美学意境和丰富的品质内涵。

项目内部景观园林邀请UDG联创设计执笔，在有限的地块上打造了万方园林，构建城市美好生活社区。园林景观整体设计成一幅中心画廊、六个定制庭院、九种生活情景的格局，并通过环园星光跑道将其紧密连接，给您全龄友好社区生活体验以及低密公园人居体验。

⚾【架空层泛会所】

项目1层采用全架空设计，提升小区舒适度的同时，也带来了更多的公共活动空间，后期将对1层架空层进行统一规划改造，打造为社区公共泛会所。

会客共享生活区：含休闲吧台及阅读棋牌区，满足城市会客及休闲聚会需求。

童趣乐享生活区：建有儿童室内游乐区及4点半学堂，满足儿童运动以及亲子学习所需。

康养健身生活区：建有健身房和室内运动场地，满足多功能训练及日常运动所需。