杭州顺发美颂城售楼处电话|楼盘最新详情|24小时图文解析【售楼中心】
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【奥体东部烫金沿街餐饮商铺,投资/经营无忧】
顺发•美颂城项目位于钱江世纪城东南翼,在奥体/钱江世纪城板块、亚运村板块、萧山科技城板块三大辐射圈内。由于地理位置上的优势,我们的交通网络十分完善。高架有“通惠快速路、机场城市大道”黄金十字轴,在轨道交通方面:项目距离地铁7号线耕文路站直线距离约1.1公里;距离地铁2号线振宁路站直线距离约1.8公里。地铁双线覆盖,快速畅达全城。
*项目效果图
【项目基础信息】
🔥 区域板块:萧山宁围板块核心,
🔥 产权性质:40年产权
🔥 产品特色:小区沿街重餐饮商铺,
自带TOD综合体
🔥 主力面积:约31-50㎡
🔥交付时间:实景现房
🔥 水电标准:商电商水,各一户一表
🔥商铺层高:基础层高4.99米,部分层高4.79米
🔥开发商:顺发能城有限公司
🔥项目地址:浙江省杭州市萧山区振宁路与通惠北路交叉口
*项目区位示意图
【商铺信息】
商业综合体已经在开展招商工作,24年3月开始装修,10月一个独具魅力的商业生活中心就能展示在大家面前(开业)。
目前我们在售的是住宅西面主入口沿街商铺、南面次入口街区商铺,总计48间商铺、约2191方,主力面积为31-50方。我们商铺具有:①、项目住宅面积商业面积配比是1:0.018,低商住配比保障商铺经营活力;②主力纯一层商铺,近5m层高,灵活运用空间;③、小面积、低总价,低投入高收益,年回报高达5-8个点;④、方正格局商铺,高利用,超实用,寸铺寸金无浪费;⑤、稀缺底商重餐饮铺黄金业态。五大产品优势。
加之,目前住宅已经交付,小区共计691户,目前入住率接近50%。
稳定高消费实力业主群体、周边庞大居住群体、2.1万方mall的板块中心影响力,三重保障我们商铺的经营、投资活力。相比周边普通的沿街商铺,美颂城拥有不可比拟的商铺置业优势。
*商铺分布图
【核心卖点】
🔥1、品牌:
23年地产耕耘 本土实力品牌
(A股上市公司)
🔥2、板块:
亚奥核芯区 未来发展第一极
(钱江世纪城扩容看宁围/顺坝,顺坝有农垦,宁围发展首当其冲)
🔥3、交通:
双地铁/双高架 钱江南岸黄金交通圈
(2号线+7号线,地铁站2km以内。机场高速高架+通城高架,300米上匝道)
🔥4、产品:
稀缺底商重餐饮现铺,小面积、低总价,低投入高收益
🔥5、投资:
沿街、住户、mall,1+1+1>3,价值不止于底商
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