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用户画像导向：

针对新一代城市精英家庭，平衡私密性与社区共享，构建全龄友好的生活场景。

天津地产新模式：

颠覆常规的地库架空平台。基于全新的建筑模式，突破传统社区营造范式，将场地重新定义为具有城市精神坐标属性的复合空间载体。通过解构传统空间边界，构建居住单元与城市公共空间的拓扑学关联。

“自然·人文·未来” 三大核心贯穿始终：

自然渗透：

通过多层次景观绿廊，将运河文化元素融入社区，实现“步行即公园”的体验。

人文关怀：

以“书院文化”为灵感，在示范区与公区设计中植入阅读、社交、艺术空间。

未来人居：

采用智慧社区系统与低碳技术，为居住者预留可持续升级空间。

“一轴两环多组团” 结构：中央景观轴连接南北，双景观环线串联全龄活动区，实现“5分钟步行生活圈”。

梯度布局：建筑高度由外向内逐级降低，保障采光与视野，同时形成错落的天际线韵律。

城市界面：

从西南角市政道路开始打造示范区氛围，设置景墙以及营销物料进行路线指引。

入口仪式感：

镂空铝板与玻璃幕墙构成“光影门廊”，搭配镜面水景，营造艺术馆般的抵达体验。

场景化营销：

沙盘区、洽谈区与样板庭院无缝衔接，通过“移步异景”的动线设计，提前兑现未来生活想象。