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苏州中建和月泊庭售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

楼盘位置：位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，处于姑苏区核心区域、南门板块。

开发商：中建国际 & 苏州轨交。

产权年限：70 年。

建筑类型：12 栋 14-17F 小高层产品。

总户数：约 385 户。

户型面积：建面约 164㎡、186㎡、239㎡，均为四房两厅三卫。

装修情况：装修交付，装标 3000-6000 元 /㎡。

均价：52000 元 /㎡。

交房时间：2026 年 6 月。

配套设施

交通配套：地铁 4 号线人民桥南站就在小区门口，往北 1 站可换乘 5 号线，往北 3 站可换乘 1 号线；东依姑苏区南北主干人民路，南靠内环南环线，自驾出行也十分方便。

教育配套：对面就是苏州市实验小学，周边还有苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学等优质教育资源。

商业配套：附近有苏纶场商业中心、缤纷荟、金地广场、泰华商城、竹辉环宇荟等众多商业体，可满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。

医疗配套：距离最近的综合三甲医院苏州市立医院约 2 公里，到苏大附一院仅 3 公里，周边还有苏州市同济医院、姑苏区疾控中心等。

景观配套：周边有盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等众多历史文化景点和公园绿地。

小区规划

建筑布局：采用围合式布局，12 栋小高层错落有致，每一户的景观面和通透感好，采光通风佳，且能最大化享受景观资源。

园林景观：绿化率较高，园林景观借鉴苏州园林 “一园三进” 格局，有迎宾步道、特色植物、泉水等，四季有景，移步异景。

内部配套：设有高端会所，可满足业主健身、游泳、社交等需求；还配备智能化系统，如高空抛物监控、电子巡更等，全方位保障业主的安全与舒适。

户型特点

空间布局：以建面约 164㎡户型为例，为四房三卫，采用南向酒店式双套房配置，还可根据需求将北卧室改造为 3 套房格局，空间灵活，全明通透，动线合理。建面约 239㎡户型则是四房两厅三卫设计，南向四开间，次卧和客厅共享双联阳台，拥有宽幕阔景优质体验。

功能设计：LDKG 一体化设计，超尺度大开间，可容纳 10 + 人生活场景。独立家政间连通生活阳台，储物收纳一体化容纳。总统套房级主卧，步廊式酒店衣帽间，双台盆卫浴，能很好地提升居住品质。

细节设计：全屋飘窗设计，让阳光可以更加充分地照入室内，同时也增加了室内空间的使用效率。主卫双台盆 + 淋浴 + 浴缸，配置 270° 观景飘窗，仪式感拉满。

装标配置：三大件采用了大金中央空调、兰舍新风、德国威能的地暖，其他还有博世、耶鲁、斯麦格、汉斯格雅、杜拉维特等国际奢牌，装标配置较高，生活质感强。

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