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可以明显看出，这股掀起产品力进阶的风，正在芜湖疯狂卷！

芜湖已经有项目

打造立体生态住宅

到底什么是立体生态住宅？

通过把地面上的庭院搬到都市上空，解决第三代住宅“钢筋混凝土封闭式”的痛点，让每家能享有私人花园，不仅有空中别墅的体验感，更能享受超越别墅的城市视野，这就是第四代建筑，也称之为立体生态住宅。

▲示意图

在2017年全国首个第四代住宅在成都惊艳亮相后，随后6年里，全国10余省市纷纷试水。

可以看出，立体生态住宅正在成为全球人居的新趋势。

而就在今年上半年，芜湖首个立体生态住宅伟星·翡翠森林也正式入市。

▲ 翡翠森林效果图过程稿，不作为交付承诺

从产品来看，翡翠森林整个项目都以“立体生态住宅”为设计理念，只规划了14栋住宅，栋栋独立单元，独立入户，同时户户边户，三面采光，实现家家有庭院的空间格局。

你可以明显看到，翡翠森林的建筑形态与此前芜湖市场上任何一个楼盘都不相同，他将院子搬到了城市上空，将空中花园设置在建筑的东西两端，有效解决了采光问题。

是的，他最大的亮点，就是翡翠森林的每户都拥有一个建面约36-49㎡的“空中庭院”，向上挑空，层高达到约6.2米，空间格局进一步被放大。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺

项目目前主要在售3、6-7、9、11#楼，主打建面约143-320㎡的户型产品。

▲ 鸟瞰图过程稿，不作为交付承诺

而接下来大概率会打造立体生态住宅的，是芜湖远荣建设拿下青弋江畔的大营新村西侧地块打造的产品。

在今年年初项目规划建筑设计招标公告中，提到项目规模为总用地面积25282.73㎡，土地用途为城镇住宅，容积率2.2，建筑密度30％，总建筑面积约80000㎡的立体生态住宅、代建道路（长约95米，宽约15米）及配套设施。

不过目前这个新项目具体的规划设计还没对外公开，最终会打造成什么样的产品还值得期待。

不仅是芜湖主城区，就在最近我们也了解到，南陵县首个试点建设立体生态住宅项目——春谷云庭，目前已经开放了城市展厅。

项目主打建面约140-185㎡的平层院居，约6.1米挑高错层设计，让户户都有一个约30-43㎡的花园。

▲ 项目效果图

今年芜湖这些地块

也都明确可以试点立体生态住宅

当然，在今年的土拍市场上，“可试点立体生态住宅”这一点，出现得也有些频繁。

其中包括：

1、三山经开区高岗埠路南侧2#地块

容积率：R≤1.8

土地面积：65903.12㎡

拿地房企：芜湖璟悦房地产

地块就位于经开区管委会不远处，周边围绕了伟星星悦广场、北师大实验学校新校区、北京天坛安徽医院、北京安定医院芜湖医院等多项配套，旁边一路之隔就是由绿城代理开发的君悦里小区。

2、经开区嵩山路北侧2-2#地块

容积率：R≤2.0

土地面积：88727.71㎡

拿地房企：芜湖交投置业

地块就位于轨道交通1号线华山路站周边，地块旁边就是目前在售的卓瑞·悦光年项目，以及已经开始营业的千岛湖路宜邻中心和代建小学。