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项目位于相城区太平街道，大型商业王府井Mall、相城天虹、相城天街等，距离约5公里内。但是隔壁的阅湖湾商业已经在动工翻新中了。

交通是其一大优势。

地铁方面，最近的是8号线古香圩站，距离项目约1.4公里。

自驾方面，周边有澄阳立交、阳澄西湖隧道、中环北线等主干道，可快速通达相城核心和园区。

特别是待星济隧道通车后，从项目驱车约10分钟即可到达湖西CBD，共享园区配套。这对于在园区工作的改善客群来说，吸引力不小。

生态方面，项目邻近阳澄湖。

教育资源上，周边有苏州大学（阳澄湖校区）、陆慕高级中学等；和四季听澜一样，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校大概率就是该项目的施教区。

02 真正意义上的纯别墅盘

熙和·雲启观棠，即苏地2024-WG-Z40号地块。

去年12月底，这块地由城投地产、旭辉、太平城乡一体化三家联手以5.29亿元底价竞得，成交楼面价约10500元/㎡。

地块占地面积约4.99万㎡，容积率只有1.01。根据规划，项目拟建35幢住宅，包括24幢3层联排和11幢4层叠墅，总计276户，是个纯粹的别墅社区。

产品类型纯粹，风格上也很有辨识度。据称是相城首个宋风纯墅区。

从已释放的效果图看，建筑外立面运用了重檐、撺帘杆等宋式元素，并结合大面积玻璃增强现代感，相当养眼。

园林设计则融合了九幅宋画意境与《营造法式》规制，试图营造富有诗意的沉浸式场景。

03 户型图全曝光

叠加联排，高赠送

大家最关心的户型方面，项目也公布了详细规划。

联排建面约202㎡、261㎡，叠墅建面约143㎡、160㎡。注意地下室是送的，不在这个面积里。

更具体点说，联排的层高1F3.4米、2F3米、3F3.1米，院子约50-200㎡，最大花园能达到200㎡，而且所有院子都可以定制围墙+门头。

叠墅产品则是上下叠都带地下室，下层层高3.2米、上层3米下叠地下室约50㎡，挑高五米，顶层还有阳光房框架。

来看几个具体户型：

建面约261㎡联排

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