2025【武汉城建云栖湖岸】售楼处电话→户型→地址→武汉城建云栖湖岸最新价格→楼盘详情→最新销售动态

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武汉体育中心（图源：《HANS汉声》）

这里是难得一见的城心隐奢之地。

而三角湖作为湖居重要配套，不仅景观视野好，更重要的是水质好。近年来，这里不仅成为白鹭栖息地，也是野生鸟类的天堂。

三角湖实景图

在2021年的鸟类资源调查中，这里发现了堪称鸟中“大熊猫”的国家一级保护鸟类——青头潜鸭。

雲栖湖岸地块除了出身高贵外，本身条件就无与伦比，容积率低至1.75，临湖最近距离仅约50米，居住地块占地面积约9.9万平米，其中绿地率36%。

白鹭半岛公园局部俯瞰实景图

而红线以外还有将近8200平米的代建公园。内外绿地面积总和近4.4万平米，将近占到了住宅用地的一半。

如此之高的绿地占比，在武汉豪宅项目中几乎找不出第二个来。

白鹭半岛实景图（图源：《HANS汉声》）

包括临湖距离、容积率、绿地率等在内的单个指标几乎很难再有，而诸多指标形成的规划总和几乎可说绝版，很难再出现在市场中。

买房不仅要买地段，更要买地块。地块如同一块璞玉，这块底料足够优质，打磨之后的作品才可能造诣非凡。

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如此得天独厚之地，必以巧夺天工回报。

雲栖湖岸项目在武汉城建集团被视为明星项目，是目前集团在武汉开发的高端产品序列。

非常规项目必以非常规逻辑开发，这个项目的投入一直在不断升级加码。

比如刚才所说，地块内外的绿地面积很大，这就给了雲栖湖岸做大手笔规划的可能。

雲栖湖岸项目的整体开发与华侨城东湖项目如出一辙，是深入到湖泊腹地，与绿道相连开发。只有这种深度参与，才能让湖居生活方式与众不同。

项目效果图

如果从俯瞰图来分析，雲栖湖岸像是被镶嵌在三角湖畔的一块翡翠。而在其东北至东部连接项目与三角湖、新民河的是一个市政公园。

白鹭半岛示意图

从整体造型来看，它像是财神手里的“如意”，上宽下窄，呈“L”形。

雲栖湖岸门前的市政公园开发单位也与东湖绿道一脉相承——武汉市园林建筑规划设计研究院。

在实际打造过程中，这座市政公园的每平米投入成本比东湖绿道还要高。

这种高昂的投入是肉眼可见的。

比如说，坐在售楼部里朝东风大道望去，首先映入眼帘的是市政绿化带，而这条绿化带就是一个口袋公园，植物丰富、造型优美、成本高昂。

你很难在市政园林中看到类似的投入。

从节约成本的角度来看，明明简单铺个草皮或者种一排廉价的花木就可以应付交差，但雲栖湖岸非要死磕绿化品质，虽然是代建公园，但也要把品质带来的诚意度和面子感做足。

这种利他的大智慧，最终都会回报给广大业主。

比如，雲栖湖岸项目代建的这个市政公园就直接决定了该小区业主的生活方式在全武汉独一无二。

该公园名为白鹭半岛公园，由香樟树平台、蜿蜒步道、亲水平台、亲水步道、观景阳台五大主要节点组成。

观湖阳台效果图

雲栖湖岸在建成住宅区之前，就先把白鹭半岛公园建成并于去年9月对社会开放了。

这个公园的呈现，也让雲栖湖岸的业主能够深刻体会到武汉城建集团的建造诚意与品质兑现能力。

更重要的一点是，这个白鹭半岛公园虽然是市政公园，但由于得天独厚的地理优势，雲栖湖岸的业主几乎可以将它视作私家园林。

私享700米湖岸线，独揽4000亩水域，钓鱼、泛舟、养花、赏月岂不快哉？如果在天晴时朝新民河望去，瞬间有种穿越塞纳河的错觉。

这座公园的功能将直接颠覆人们对于城心湖居生活的想象。

观湖阳台实景图

比如说观湖阳台这个空间单元，它是整个白鹭半岛面积最大的一个空间单元，利用场地高差塑造了观景阶梯、阳光草坪以及270°全景观湖阳台。

业主可以在这里放风筝、露营、玩飞盘、玩狼人杀、做有氧运动等，甚至还可以开露天大型演唱会。

2022年9月17日，这里就举办了首届“白鹭生活节”Live House，数百名青年一齐挥舞、合唱，找寻青春的回忆。

白鹭生活节现场

从这些滨湖景观节点的打造就可以看出，武汉城建·雲栖湖岸的设计理念是让业主真正体验一把“引湖入园”“融园于景”的一线湖居生活。

这不仅让业主一线临湖，而且还细致地考虑到了业主活动与湖泊的关系，让生活不只有配套，更有社交与互动体验。

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这种设计和三亚很多高档度假型酒店的手法如出一辙，滨水带的绿道由酒店方代建并代管，旅客不仅在房内拥有极致的观海视野，而且还可以来到水边惬意地亲水互动。

而雲栖湖岸项目的建造也充分借鉴了度假式酒店的设计灵感，打造出城心度假归家的隐奢氛围。

雲栖湖岸临湖建筑分布示意图

从项目整体布局看是北低南高，北面一线临湖为叠拼，叠拼南面为高层住宅。

低密产品采用全石材外立面，而高层住宅采用石材和玻璃外立面。

本次开盘售罄的楼栋北面只有三栋叠拼，也就是说整栋高层几乎没有遮挡，相当于一线临湖，并且整栋楼还实现了三面看湖的景观视野。

雲栖湖岸采取了人车分离，如果是从地面步行归家，可以从白鹭半岛公园里走上两级台阶，进入小区东面的入口。

在入口处有一处宽阔的露台广场，俯瞰新民河，可以容纳几十人同时活动。整个露台的视野与功能性，和汉口江滩相似。

白鹭半岛公园实景图

而这只是私享园林的第一步。进入园区以后会发现雲栖湖岸多栋高层楼栋打造了约4.35米的架空层，保证良好观景的同时，丰富了功能空间的配套，让业主在武汉城建·雲栖湖岸拥有更多的内在社交休闲乐趣。

小区内部园林以水雲无界为主题，规划主要体现了隐逸的归属感、城市的微度假感，做到了架空层与室外、社区与湖景、云居与自然的无界。

而最让人叹为观止的还是雲栖湖岸的室内设计。

可以说，这是近十年来，我在武汉楼市见过的最像别墅的高层湖景房，也可以说这是我见过的设计品质最高的湖景高层住宅。

这套建面约178平米的户型楼栋采用的是两梯两户结构。而探访样板间后会惊奇地发现，该户型同一楼层的两户之间设有消防楼梯，也就是说楼栋真正实现了一梯一户的尊贵感。

电梯实现了智能梯控，业主出电梯后就来到了自家门口。而这个电梯前室的面积超过8平米，几乎等同于私家活动空间，既舒适又私密。

这种专属感与私密感营造出的独梯入户，只有少数别墅和目前武汉楼市在售5w以上的产品才可能实现。

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这套建面约178平米的样板间设计的是三房两厅三卫户型，大三房的设计让整体舒适度更高，同时通过优化设计，减少空间浪费，极大地提高了得房率。

户型图

在优化使用之后，该户型最高得房率可实现将近96%。

这套户型以精装交付，产品力非常高，主要体现在观景视野好、收纳空间大、实用功能强、细节品质高。

首先来看观景视野。

进入样板间，穿过玄关区域映入眼帘的是大横厅。将客厅、餐厅、厨房整合为一个空间，实现一体化的空间布局，极大地减少空间与空间之间的阻碍与浪费，通透感十足。

样板间大横厅实景图

这个北向客厅面宽阔达7米，采用全落地玻璃外立面。南向阳台面宽7米，进深高达1.8米，是典型的豪宅设计尺寸，这样的尺度能够丰富业主的活动场景。

南向阳台实现看新民河。而主卧的南向飘窗也宽达5米。

可以发现，这些空间单元做了非常大的窗墙比，最大化地实现了看湖视野。

这种阔气地设计与投入，直接反映出的是武汉城建·雲栖湖岸的专业、诚意与成本投入。

其次来看收纳空间。

与市面上同等面积段户型不同的是，这套178平米的样板间在进门以后会来到一个玄关通道，进深阔约4米，面宽约2米，相当体面。

样板间玄关实景图

这样的空间给了业主很多使用的可能性，既可以做成一个展示区域，也可以将两面墙做成收纳系统。

而整套户型对于收纳系统的考量非常贴心。比如，除了卫生间的镜柜收纳空间外，在台盆上方，还预留了与镜柜同样长度的收纳空间。

在马桶旁边和浴室侧面同样预留了壁龛，方便洗漱用品的整理与高效使用。

其中，浴室壁龛还特地使用了金属制作并加了护栏，防止业主洗澡手滑碰掉物品引发安全问题。

再来看衣物收纳的重点区域——卧室衣柜空间。一般样板间为了显得房间大，会以最小的空间代价象征性地展示衣柜。

而雲栖湖岸这套178平米的样板间展示了三面衣柜空间，让业主更加接近实际使用场景来考量空间的实用性，这种空间感的背后透露出的是务实、自信与真诚。

最后来看实用功能和细节品质。

作为精装交付，这套建面约178平米样板间相比市面上同等价位的产品而言，并不像市场上常见的做法以堆砌装修品牌来体现性价比，而是体现了很强的实用性。

这种实用性让业主在收房入住后可以尽可能少操心做二次装修，可以真正实现安心拎包入住。

比如，除了新风、地暖、空调“精装三大件”，客厅还做了双眼皮吊顶和无主灯设计，尽显现代时尚感。

厨房采用的是吊轨滑门，而且是左右两边共四扇滑门。这种做法既避免空间浪费，又实用美观，同时还最大化避免后期使用上的灰尘难以清除。

厨房除了安装洗碗机、加大加深的台盆外，还安装有侧吸式方太油烟机，这是目前市面上最有效防止油烟外漏的做法。操作台面做了升级处理，使用加厚岩板材质。

同时，预留了足够大的空间方便业主后期安装内嵌式双开门冰柜。

厨房安装了日立品牌的独立空调，方便在武汉炎热的夏天和寒冷的冬天提供舒适的操作环境。

厨房旁边还有一道暗门，门内做了储藏空间，方便业主摆放工具和杂物。整个厨房和暗门后的储藏空间总共将近13平米，实用性非常强。

看完厨房再来看卫生间。

卫浴主要使用国际一线品牌高仪。主卫采取三段式设计，安装有双台盆。

样板间主卫双台盆实景图

智能镜柜拥有除雾功能，同时还会根据业主肤色调节光线方便化妆。

智能镜柜还安装有三面镜，让业主能够在化妆时看到后脑勺的头发情况，既贴心又实用。

高仪的智能马桶、KA的浴缸尽显豪宅的奢适。

样板间主卫实景图

考虑到飘窗台面的距离，主卫还设计了电动窗户方便业主开关。

浴室排水地漏采用三层排水，与许多五星级酒店设计一样，美观且加快排水，同时又能防止毛发堵塞排水口。

主卧面积将近40平米，将近占据了全屋的四分之一，与星级酒店的行政套房相似。阔绰的尺度之下，体现出满满的尊贵与实用。

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