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东吴序容积率1.5，天生具备低密宜居基因。以 "洋房 + 3F 合院" 的低密规划，打造城南高端住区标杆，只有78套。

【项目基本信息如下】

·所属区位：中国苏州·吴中区宝带西路与龙西路交汇处

·占地面积：1.6万方

·建筑面积：2.5万方

·容 积 率 ：1.5

·项目信息：23户联排别墅、55户洋房、共计78户

·产品规划：约266/298㎡联排、约168㎡洋房

·建筑风格：现代风格

·交付标准：联排毛坯，洋房精装

项目所在地块为苏地 2024-WG-Z45 号地块（吴中建设城南 45 号地块），位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧。

是今年 1 月 8 日，吴中建设以底价23443 万元竞得该地块，成交楼面价15040 元 /㎡，土地性质为商住混合用地，占地面积10391.2㎡，总建筑面积25919.37㎡，计容建筑面积15586.8㎡。

【汲取人文厚蕴，匠著低密园景】

承脉千年人文底蕴，提炼“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，打造九大峰值场景体验，将江南诗意与水岸林隐生活场景结合，营造由外而内的低密隐贵园景，传递出一种兼具文化底蕴与自然美学的居住理念。

【高定隐奢作品，稀贵塔尖范本】

作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。

以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。

项目整体非常小而精，社区只有78户，业态只有洋房与合院，面积起步高，户户都是大人物。

联排约266/298㎡，户户挑空+露台，高赠送

洋房168㎡，南向双套房+三联阳台

3F 联排合院：创新空间布局，地上三层独立天地，满足家族式居住需求。

具体户型如下：联排-约266平：

8F 洋房约168平：4 房 2 厅 3 卫奢阔套型：

4 开间朝南设计，最大化采光面；

大宽厅客厅连接3 开间超大阳台，打造 IMAX 级观景视野；

双套房设计（主卧 + 南向次卧），主卧配备独立衣帽间与卫生间，次卧带独立暗卫，兼顾私密性与舒适性；

多飘窗赠送空间，提升实际使用面积，性价比突出。