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宁波余姚中景绿城·翠云熹园

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在宁波余姚的版图上，中景绿城・翠云熹园宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在翠屏山中央公园规划的核芯区域，以其独特的宋风合院建筑和优越的自然环境，吸引着众多追求品质生活的人士。以下是对这个项目的详细介绍：

项目概况

地理位置优越：项目位于余姚市三七市镇石步村石王路 177 号，地处宁波 “北翼绿肺” 翠屏山中央公园核心地带，大池墩水库北岸，距宁波主城约 30 分钟车程，既能享受城市的繁华，又能拥有宁静的自然环境。

开发商品牌实力：由余姚中景房地产有限责任公司开发，携手绿城物业，以绿城的高品质营造标准和物业服务理念，为业主提供优质的居住体验。

小区规划合理：占地面积约 45140㎡，建筑面积约 62321.34㎡，容积率仅为 1.00，绿化率达 33%，规划有 170 套现代宋风合院，打造出低密度、高舒适度的居住社区。

产品特色

宋风建筑美学：以《千里江山图》为灵感蓝本，采用歇山顶、格栅窗、竹纹景墙等宋式元素，搭配蓝眼睛石材与铝板幕墙，形成 “新宋风” 建筑语言。青灰色陶板与深咖铝板的外立面，以现代材质演绎宋代建筑风骨，化繁为简，勾勒出轻盈、通透的建筑造型。

户型设计多样：主力建面约 170-239㎡，涵盖多种户型，如 174㎡雅致四院，前庭后院双院落设计，6.8 米横厅连接观景露台，主卧套房配备全景落地窗与独立衣帽间；239㎡宽境六院，三面瞰湖视野，LDKB 一体化空间布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院。

立体庭院景观：每栋合院均享退台式立体庭院，最高达 12 米的垂直绿化让建筑隐于山林，不仅增加了居住的私密性，还营造出 “院中有园” 的东方哲学意境。

配套设施完善

自然景观资源丰富：项目坐拥 12.48 平方公里大池墩水库，推窗即见 200 米湖岸线与远山相接，周边还有 5000㎡梯田花海、30 亩四季蔬果农场，形成 “春采茶、夏观荷、秋收稻、冬赏梅” 的诗意生活链。

私享配套高端：社区自建双首层私享会客厅，集成恒温泳池、红酒雪茄吧及禅意茶室，与水库垂钓台、星空露营基地形成 “五维休闲矩阵”，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

教育资源便利：小区临近余姚市三七市镇石步小学，步行距离仅有 1.9 公里，方便孩子上学。

园林景观精致

立体山水园林：借 50-60 米原生地貌南北高差，营造出绿城罕见的立体山水园林，四重四季景致园境，春樱、夏荷、秋枫、冬梅错落有致，步移景异，让人行走其间，犹如步入立体山水画。

宋式景观小品：借鉴《营造法式》，打造九曲连廊、观星台、锦鲤池等 18 处宋式景观小品，点缀在园区各处，增添了浓厚的文化氛围。

智能与服务

智能家居系统：全屋配备华为智能家居，预设归家、会客、安防等多重场景模式，让业主享受便捷的智能生活。

优质物业服务：由绿城物业提供国家一级资质的物业服务，24 小时贴心守护业主的生活，从小区安保、清洁卫生到设施维护，都能做到无微不至。

宁波余姚中景绿城·翠云熹园

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