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样板首映 人居新章

超奢尺度＋超高使用率双突破

与「栖玥·会客厅」同步揭幕的，还有建面约183㎡「臻境」与建面约148㎡「观屿」两大户型样板。

开阔、通透、无界——是亲临现场的第一感受。天际线仿佛触手可及，无垠湖景与城市流光在眼前无尽延伸。

建面约183㎡「臻境」

该户型第一大优势——南北通厅双露台

约6.2米突破性层高，媲美别墅庭院的纵深感与通透气场，引光纳景重塑大平层生活境界；

奇偶错落的空中庭院，绿植覆盖率高达约50%，于城市上空私藏一座自然花园。

不仅如此，星湖玥还创新设置了透光不透视的磨砂玻璃+大面积遮私挡板，实现错层露台视觉隔离，在开放与私密之间精准平衡。

效果图

居于此，你将拥有这样的诗意生活——晨光初醒，于露台之上迎着湖风舒展身心，感受自然在呼吸间流动；

午后闲暇，一方咖啡角化身私人花园，成就宁静独处的美学现场；

夜幕低垂，宽阔露台变身为星光剧场，既可烧烤欢聚，亦可静听风吟。

约183㎡样板房

第二大优势——百变X空间

星湖玥深谙当代家庭的结构变化与成长需求，创新设计百变X空间，通过客厅与南次卧墙体的灵活开合，实现空间场景的自由切换。

推墙即呈开阔明朗的超级宽厅，合起则回归井然四房格局。

约183㎡样板房

该空间还可随心定义为茶室、书房、儿童游戏室或长者卧房，真正响应家庭全生命周期的需求，让“一房伴一生”成为可能。

约183㎡样板房

除上述两大核心优势之外，该户型在空间感与舒适度上亦精益求精。

约50㎡奢阔公区＋约9米南向开间，奠定大宅气场。

LDKGB一体化设计，双阳台引光入室，客餐厅+中西双厨+独立家政间流畅衔接动线明晰，无论是盛宴款待或是家庭小聚，多元场景皆从容承托。

约183㎡样板房

得益于通透无界的格局，厨房不再是孤立的操作间，而是家的情感交汇处。

中厨锁住烟火气，西厨演绎现代精致，独立家政间将琐碎悄然收纳，生活雅致又熨帖。

约183㎡样板房

南向双套房设计，将舒适推向极致。

约183㎡样板房

豪华主卧配备步入式衣帽间＋双台盆＋浴缸，奢阔尺度可轻松安放沙发、躺椅、茶几等家居，大面玻璃化作天然取景框，将天光湖景尽揽入室。

约183㎡样板房

建面约148㎡「观屿」

两梯两户尊崇布局，从容开启归家仪式。

专属侯梯厅＋礼仪玄关，不仅彰显大宅气度，更实现了从外部喧嚣到室内宁静的优雅过渡。

约148㎡样板房

约45㎡全敞开式宽厅＋约7.8米南向大面宽，构成一个明亮而包容的复合生活场域。

约148㎡样板房

客厅、餐厅、厨房、阳台与南北双露台融为一体，打破隔墙束缚，极大优化了家庭动线。

约148㎡样板房

试想一下，阳光从宽厅肆意漫入，伴随微风轻轻流动，母亲在厨房准备餐点，父亲于露台修剪绿植，孩子在客厅玩耍嬉戏，家的温度在奢阔空间中自由流淌。

约148㎡样板房

超配双套房规制，皆配备独立卫浴与衣帽间，在保障私密性与舒适度的同时，也让每位居者皆能平等享有自然风光。

多代同居，既能朝夕相伴，又各自从容不扰。

约148㎡样板房

该户型同样享有约6.2米层高南北双露台＋百变X空间优势，可以是孩子的梦想乐园、妻子的瑜伽修心馆、先生的健身天地……

约148㎡样板房

多种生活场景，皆可在此实现。

约148㎡样板房

值得一提的是，不仅在空间布局上奢阔大气，星湖玥创新四代宅还实现了“使用率超110%”的价值超越。

建面约183㎡，实际可使用面积约243㎡，建面约148㎡，实际可使用面积约198㎡，突破性定义何为“平层墅级尺度”。

约183㎡样板房

“超奢尺度＋超高使用率”双重优势叠加，极大提升了单位空间的价值密度，使星湖玥的稀缺属性更加无可争议！

约183㎡样板房

可以说，无论是功能配置、空间体验，还是资产价值，星湖玥创新四代宅都展现出超越常规市场的代际优势。

它的到来，不仅是一次产品的迭代，更是一场高端居住范式的革新。