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本次启幕盛典，领导嘉宾齐聚一堂，特别邀请中国经济体制改革研究会副会长、中国深圳综合开发研究院院长樊纲先生，在城市群发展背景下，深度探讨TOD的发展趋势。邀请著名城市作家、策展人徐凤文先生，从历史和时代的变迁里证言天津西站的核心枢纽地位。以战略发布、专家论道、科技展演等多维形式，擘画京津冀协同发展新蓝图。

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战略协同：国家使命驱动城市功能升级

盛典以《千帆竞渡》舞蹈开篇，寓意京津冀协同发展浪潮奔涌。天津西站是“轨道上的京津冀”重要枢纽，肩负疏解非首都功能、构建同城化发展格局的战略使命。西站枢纽的经济辐射效应，正在重塑京津冀城市群空间格局与城市功能。自《天津西站综合开放枢纽——京津冀同城商务区建设总体方案》批复以来，以天津西站为原点，现代化城市空间加速崛起，重大项目相继落地，“高铁地铁化”的城市连通模式重塑时空距离，天津金茂府正是天津城投集团与中国金茂强强联袂，落实天津西站综合开放枢纽的重点项目之一。

战略共筑：国央联袂擘画城市新门户

此次合作以“国家战略引领+头部企业赋能”为双核驱动，依托天津城投集团在重大基础设施建设及城市更新领域的综合实力，结合中国金茂的引领改善人居与科技住宅研发能力，打造“轨道+产业+生活”三位一体的复合型枢纽。天津金茂府基于“站产城融合”的TOD立体开发模式，以总部经济集群、智慧生活场景与国际消费地标三大维度，打造京津冀城市群的人居范本，彰显“国家队”与“开发者”共筑时代标杆的使命担当。

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产品迭代：府系3.0蝶变人居革新蓝图

自2017年海河金茂府首启天津科技改善住宅先河，至2023年体北金茂府以全国首个“府系3.0”树立行业标杆，中国金茂“府系”产品始终与天津城市发展同频共振。此次落子京津冀同城商务区核心区的天津金茂府，以三大价值维度实现战略升级：

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战略能级跃升

作为中国金茂“府系3.0”旗舰作品，项目深度融合京津冀同城商务区战略定位，以建筑面积约37.9万方的站城综合体承接非首都功能疏解，打造“总部办公+国际消费+精英住区”的闭环生态，成为天津建设国际消费中心城市的重要载体。

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文脉传承再生

将运河漕运文化融入建筑肌理，在百年站城之上续写“古今对话”的城市叙事。“轨道交通+科技住宅+文化传承”的三维创新，重新定义了未来城市综合体的价值标准。天津金茂府依托“零换乘轨交+垂直城市”规划，构建“高效全维生活圈”。

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科技系统革新天津金茂府，集成十二大绿金科技系统，即循环地源热泵、毛细管网辐射、24小时新风置换、高效外窗隔热等系统。不仅让健康成为高阶生活的第一准则，还融合国际设计理念与在地文化，从户型、立面、园林、精装等方面全方位升级。匠筑天津乃至辐射京津冀的高端人居封面。

综上，天津金茂府不仅以科技重新定义人居标准，更通过“轨道上的垂直城市”模式，为天津“国际消费中心城市”建设提供可复制的开发样本。

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