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城建洪山区委党校西侧地块位于洪山区白沙西路和烽清路交汇处，属于白沙洲板块。

2025年12月29日，由武汉城建集团旗下武汉城建白沙置业有限公司以底价22000万元竞得，成交楼面价5022.83元/㎡。

摒弃白沙洲常见的超高层，规划“10层奢适洋房+16-17层小高+24-26层高层”高低配，总户数377户，车位配比1:1.01（机动车位382个），避免了高密度社区的压抑感。

核心创新：白沙洲首创全抬板住区，以“五代住区・立体浮岛”理念打造“超级底盘”，地面全架空释放生态与社交空间，解决了传统住宅潮湿、通风差、活动空间不足的痛点。这也是武汉新四代住宅标准后，白沙洲的首个全抬板住区。

配套细节：规划876㎡社区商业、362㎡室外健身场地，满足日常便民需求；配建76个新能源车位，契合当下居住需求，建筑密度仅25.6%，预留更多绿化空间。

项目位于洪山区白沙三路与白沙西路交汇处，地段优势明显。经过十年发展已从“刚需洼地”蜕变为“成熟住区”，周边商业、教育、医疗、公园集中且发展成熟，无需等待兑现。

交通：项目紧邻地铁12号线市农科院站D口（地铁12号线预计2026年5月开通），作为武汉首条环线地铁，可换乘1/2/5等多条线路，30分钟通达三镇；临近白沙三路、白沙洲大道主干道，自驾可快速衔接二环线、杨泗港快速通道，通勤效率拉满。

商业：3公里内聚集龙湖白沙天街、洪山万科广场、居然之家等大型商业体，其中龙湖天街已开业，涵盖餐饮、购物、娱乐全业态，日常消费无需远行。

龙湖白沙天街实景图

教育：周边3公里内有洪山实验小学、洪山实验中学等优质学校（具体学区划分以交房后公示为准）。

武汉市洪山实验中学实景图

医疗：堪称“顶配”，湖北省人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院均为三甲医院，步行15分钟可达。

省人民医院洪山院区实景图

生态：临近青菱河绿道、张家湾人民公园，加上项目自身配建的防护绿地，形成“社区绿化+市政公园”双重生态屏障，居住舒适度进一步提升。