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在武汉的顶豪圈，能持续刷新存在感有多难

武汉豪宅的发展史可以追溯到2010年以前，在这期间，那些真正出圈、形成普世影响力的名字，多半要用十年甚至更久的时间才能被大众认可。

而新希望·D10天元，用了不到三年时间，走完了其他项目需要十年甚至十五年才能走过的路。

从未知的“闯入者”，到给予归属感的“理性可信赖者”，再到口碑越来越好的“受捧者”。

他，究竟掌握了什么密码——

让自己这三年、800多个日夜，长久地立于不败之地？

当大家都在卷的时候，为什么能刚好切入最关键的卖点？

当别人躺平、休整时，为何还不停歇，三年多来奔腾不止？

打开“D10这本书”，

从中看到他的抱负

武汉的高端住宅虽已发展多年，但很多时候追求的依然是一种快消模式——

拿地、开发、售卖、交房，项目的核心节点基本都在两年左右走完。

但新希望·D10却走了一条不一样的“慢路”——

用严苛打磨产品的决心，在极度同质化的赛道上，走出差异化。

从拿地到首次取证，耗时10个月以上，有的楼栋甚至还达到 28 个月。

相比武汉楼市的其他项目，这个推盘节奏确实不算快。

欲速则不达。

D10深知，房子这样的大宗商品，若一味求快，往往会出现差错，适得其反。

显然，D10的慢并非拖延，而是在主动的精益求精中，找到项目与客户需求的最佳平衡点。

他也是武汉市场上少见的一把手工程项目。

大到项目的整体规划设计，小到公区地面瓷砖的选择，从地产领导班子团队到城市总经理等都亲力亲为、全程参与，执着于“一流的土地，必须匹配一流的产品”。

告别一套图走到底，近三年的时间内，据不完全统计，内部进行了至少20多轮设计方案的打磨。

在这其中，我们听到了太多次的砸掉、重来、再换、再开、调整、优化等一系列代表着重新开始的词语。

仅是风雨连廊的围栏扶手就拆改超十来处，公区、园林审美提升，还额外增加超千万的投入；园区内最普通的苗木市价都在10万以上……

下重本、用奢料。

站在观者的角度都能感知，相较于市面上普通豪宅项目，D10天元的产品景观成本或超出数倍。

从头到尾，从始至终，全部对标市场前沿最优者来执行。这样的态度之下，整个研发团队对于产品投入几乎是「严苛化」产出。

最终呈现出，还原度极高的城市级作品——

为百年后的武汉

留下一座D10

常有人说，外来的和尚难念经。

D10面世之初，对这个初来乍到者，也曾有人并不看好。

但很快D10天元的呈现，新的认知开启——

顶豪的底层逻辑一定是顶层设计，而标准化是顶豪的死敌。

武汉的豪宅，很多都像流水线上的“套娃”——

给人的第一印象往往是堆料，用名贵的材料、名贵的树种、高端的品牌等等。

复制粘贴的操作，让人花费巨大却不能收获到对等的豪宅体验。

而对于城市3%的塔尖人士而言，他们需要的生活是有专属感，小众、高端且不易复制的。

“艺术画廊”实拍图

关于定制，D10是怎么做的？

全球的每一座D10，都在以独特的建筑语言，描绘出富含本土文化的城市风景线。

身在武汉二七滨江的D10天元也不例外，无论是建筑外立面还是社区园林景观，都独树一帜地打造出，专属于武汉这座城市的高级感。

在住宅建筑外立面容易同化、固化的今天，D10天元摒弃了传统立面的“棱角分明”，遵循斐波那契螺旋系数，以无限的美和艺术，形成了一整套的曲线外立面体系。

“曲线立面”实拍图

弧形造型是一次与长江文化的深度融合，蜿蜒灵动，让长江以直立的形态存于空间中。

外立面可视面“0”涂感设计，搭配大面积的隐框玻璃，“超扁平”的形态让建筑更具地标感。

舍弃单一纯蓝或纯灰，D10天元的立面由锌灰、隋白、蟹壳青三种低饱和度高级色彩搭配而成。建筑在日升中灼灼，余晖下熠熠，高端大气的质感与二七滨江商务区的气质相融合。

它深度尊重名声显赫的占有感，打造二七滨江罕见约64米的“豪门”，大面积古铜色金属的复古感，金色拱形电动门+祖母绿奢石门柱的视觉焦点，醒目到让过往人车难忘。

“武汉豪门”实拍图

2024年8月，D10天元登顶系列双实景亮相，再次创造武汉豪宅特例——

大区园林标准全面超越示范区。

这是一种前所未有的园林景观体验，重工奢材雕琢一座“珠宝上的园林”，营造出令人向往的浪漫人居场景“莫奈花园”。

“珠宝上的园林”实拍图

在“莫奈花园”里，每一株树木都严格筛选、魅力独特。

常规的黑松、罗汉松、羽毛枫等树种都不曾出现，而选用全冠移植近4层楼高、胸径约63公分的香樟树、10多棵珍稀昂贵的丛生乌桕，与其余14种近200棵珍稀名木一道，构成一幅色彩缤纷的莫奈画卷。

“古树怀庭”实拍图

为还原曼哈顿High Line公园生活，项目的风雨连廊不仅串联所有楼栋，连廊之上的空间造出一座“浮岛”园林。

“浮岛”园林与“莫奈花园”一道，成就了二七滨江罕有的立体双园林体系。“浮岛”之下，独创的无界风雨连廊+架空层，更打破空间有形边界。

“浮岛花园”实拍图

不得不说，每一项操作都呈现出一种执拗且坚定的非标定制化开发思路，而更让人惊喜的是——

D10天元产品的下限是别人的上限，而D10却仍在进化。

国际化的视野，

凝聚打磨每个“时空”

在D10天元，我更看到了一种对产品细节近乎偏执的追求。

举几个例子，

很多人觉得D10的房子格外耐看，其耐看的逻辑背后，是每一块铝板和玻璃幕墙无数次校验，是从工厂的材料选择及加工，再到工地的放样挂板的打磨。

对于压轴楼王，还特邀豪宅专家HWCD汲取国际时下设计风潮，全面迭代审美。

样板间实拍图

近几年，D10致力于通过户型设计来改变人们的生活。

在天元，它率先打破200平+户型必做四房的常规，颠覆性的将210平设计为大三房，用超70㎡超通厅和比酒店总统套房还奢侈的主卧，让人感知空间带来的震撼。

样板间意境图

常规传统项目坐在客厅看向窗外时，多以L型结构柱和玻璃横梃设计，遮挡了大部分视野。

而D10天元，历时90天与结构大师进行方案反复磨合，在尊重最优户型的市场规律内，突破层级平面边界，实现景观面的释放。

“弧形幕墙转角”、大面落地玻璃，带来了真正270°超广角视野体验，更大限度将窗外景观纳入居室之中。

不做奢华堆砌，只做品位独守者。

室内装修汇聚地暖、中央空调、新风等全套国际化设备，整体选用嘉格纳、博世、PG、唯宝、耶鲁、高仪等一线品牌，走在国际前沿的生活享受……

细节的背后，我们看到了新希望·D10天元一步步扎扎实实做产品的诚意。

超前沿的国际视野、集众大师之长、反复验证打磨……

时间是公平的，细节是可感知的。

只有花时间慢慢打磨的作品才能穿越周期，成为标志时代的永恒作品。

江归来，也无风雨也无晴，

惟有安心

在D10示范区内，与很多业主聊天时能明显察觉到，他们身上的获得感和自豪感。

这种获得感，来源于项目与客户之间的惺惺相惜——

你需要的我都有，你提出的我细心聆听，甚至我还有很多你意想不到的地方。

在我看来，作为一个以客户为绝对中心的项目，D10无时无刻不在传递——

真正的奢侈，应是看不见的服务与看得见的产品/配置一样完美。

D10天元架空层设计，最早以开放式的奢华酒店风格为主，充分强调会客功能。

但考虑到业主群体中，两代人居住家庭占比过半，未来至少6-10年将长居于此。他们不止需要与身份相匹配的会客空间，更需要舒适温馨的生活空间。

在获取充分的客户样本后，公区会所新增/优化了小剧场、室内外儿童区、室内玻璃花房、早餐吧、四点半学堂、棋牌空间等。

“四点半学堂”实拍图

“小剧场”实拍图

调整的部分，几乎贯穿业主全生命周期，为未来生活赋予更多可用、好用的可能性。

谁说豪宅公区是一个营销道具，只能充满浓浓的高奢酒店风？

在D10天元，豪宅同样也有懂包容的情绪空间、更具松弛感的生活场景，更美好的居住日常。

“灵感缪斯餐吧”实拍图

“高奢酒廊”实拍图

与此同时，D10深知业主是社区真正的主人，惟有业主最懂自己的需求。

在D10天元，业主是项目的拥有者，也是产品开发的【顾问】。

在产品开发和营造阶段，便通过参与式设计、参与式测试、参与式改造等环节，让业主以“共建者”的身份参与到家的营筑之中。

聘业主当【顾问】，参与到项目的设计和改造，在武汉的开发商中十分罕见。

从被服务者到真正的开发者，跨越时间的历程，我们终将见证专属业主的D10天元，屹立二七滨江。