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家，唯有别墅、洋房这种低密度的家，才能户户抬眼可见长天。重磅角色来了，看下图，7200亩洋湖湿地公园里边的别墅和洋房，别墅3层、洋房5-7层，与森林一样的高层建筑完全不同，它们不见天日，而你尽享云水长天。

7200亩洋湖湿地公园里的豪宅，“有天有地有院子”的东方居住情怀，舍我无它。

春天来了，洋湖的水暖了，长沙楼市的“水”也暖了。

7200亩洋湖湿地公园里的大宅

主城地段+核心资源，富人追捧

正如开头对联所述，洋湖区域，是大江、大湖、大山融合之地。

▲洋湖湿地公园规划示意

长沙别墅豪宅众多，保利天瑞为何会脱颖而出，成为长沙豪宅中当之无愧的门面担当？就地段来说，你会发现，大江、大湖、大山融合是大局，而“独一处在7200亩洋湖湿地公园里的豪宅”则是史无前例的标签。

▲洋湖湿地公园实景

注意，整个洋湖板块，众多写字楼、商业配套、高端住宅都围湖而建。而湖里，也罕见的规划了2个住宅，低密低容，墅级，整个片区至尊王者之地，保利天瑞是“至尊王者”之一。

保利天瑞，地块此前规划为公园内部设施的一部分，与洋湖湿地无缝融合、密切关联，是一个整体；现在楼盘就地处公园内，将7200亩湿地公园纳入自家花园，居家即见景、下楼公园中。

▲洋湖板块配套示意

地铁3号线从东侧穿过，洋湖总部经济区步行可达，龙湖天街、洋湖水街等多个商业已开业，长郡双语、雅礼、博才、麓山国际等名校聚集，还有各类文化艺术场馆……咫尺之间尽是繁华。

▲洋湖板块商业示意

既能坐拥城市核心资源，又能实现对“稀贵”景观的高浓度占有，无疑正中长沙富人下怀。另一方面，背靠岳麓山、隔江眺望省府，十余年持续发力高端住宅沉淀高阶圈层，也是保利天瑞持续大卖的驱动力。

据悉，保利天瑞已购业主，大部分为大学城的教授、老师，省府板块的企事业精英，梅溪湖+洋湖总部经济区的企业老总，以及地州市的高净值人士，他们中甚至有影响长沙GDP的大人物。

地段和景观是保利天瑞的外在天赋，楼盘引爆市场的另一张王牌，是它的超低密基因，是主城唯一的纯粹真别墅+真洋房，是高单价、高总价、高品质的高端大宅，是湖湘富人的终极之选。

撇开标签看实质，开盘10个月以来，保利天瑞不断“生长”，目前已实现大门、部分园林、车库、中轴、三大会馆、洋房实体样板间、别墅实体样板间等全实景呈现。来，从实景的角度一揽这个长沙主城真别墅+真洋房楼盘的“豪”。

中式豪宅，讲究高门府第，气派大门必不可少。保利天瑞，匠造王府制式大门，大门坡顶屋檐远看有"重峦叠嶂"之感，配上门口点缀着宫廷才有的三出阙宫阙灯柱，造价百万一只的甪端瑞兽镇宅，这就是长沙顶豪的气魄和格局。

▲实景图

▲甪端瑞兽雕实景

楼盘别墅区和洋房区是隔开的，别墅区打造有独立入园门户，中式飞檐翘角，搭配古铜色金属镂空大门，庄严中不失现代典雅风范，高端大气。

▲别墅区入院大门实景

跨过大门后，就是贯穿南北的中轴景观，一路归家，一路是品质、生活、美学的产品力展示。

▲中轴效果图

景观中轴上，涵盖曲水游廊、叠瀑石景、御水步桥、远山石径、云山亭等，已全部实景兑现。在这里慢行、赏景、观瀑、休憩……一步一景，步步不同景。

← 左右滑动查看中轴景观实景 →

中轴南端，与洋湖湿地无缝相融，纳湿地景观入内，大湖大园大气魄，与大院大户之家匹配！

豪宅标配的会所，保利天瑞一出手，就是三大高奢会馆——文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆，这在长沙是首个。三大会馆，通过不同功能的分配，打造集"运动、艺术、社交、宴饮"等功能为一体的美学生活空间，为不同年龄、不同领域的业主们，提供不一样的社交圈子，完美展现了高端住宅的真正价值。

← 左右滑动查看会馆实景 →

具体到产品，作为长沙主城近几年推出的首个真双拼别墅，地上三层+地下室，户户带花园+露台，价值早被熟知，不赘述。东地块36栋别墅共72户，已售罄，今年还将推出西地块，没买到的话，还有机会。

▲别墅实景

重点是洋房，全部为5-7层真洋房，主推建面约143㎡-188㎡户型。其中，约143㎡、165㎡洋房，四开间朝南，等宽一体化餐客厅、双套房设计，门槛低。数量少，剩余机会不多！

▲约165㎡户型图

此外，1楼户型还赠送5.4米地下室，带独立采光井，通透明亮，公摊直接拉到为负值！

▲约165㎡户型样板间实景

重点看约188㎡户型，与两个小户型同样的格局，但尺度更大，空间更奢阔。如约17.2米的南向大面宽，如约9.3米超大景观阳台，如约4.4米宽、配独立衣帽间+带浴缸主卫的行政级主卧，处处透露着高级感。

▲约188㎡户型图

尤其是部分楼栋部分户型，从客厅L型大阳台+主卧大飘窗内，就可瞰7200亩洋湖湿地全貌，震撼！

▲约188㎡户型样板间实景

188m²洋房，总价在450万左右。这个段位，长沙有40多个大平层可选，而5-7层真洋房，尤其是7200亩湿地公园里边的真洋房，只有保利天瑞。