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❐南通星湖玥❒

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真正强悍的项目，敢于自己创造行情。

当多数项目仍在价格、节点与去化之间反复拉扯，星湖玥，直接带着旗舰大平层炸市！

建面约258㎡全景舱大平层震撼上新，一周狂揽8000万！

本次首发的13号楼，呈现出前所未有的空间张力与景观优势。

★占位更核心的景观轴线，视野彻底打开；

★尺度进一步放大，空间感直接越级；

★附赠再抬一档，使用效率继续碾压。

楼栋示意图

主城超低密、一线湖景资源、空中院落、全景舱大平层…这些buff叠加，已经形成清晰的产品壁垒，板块内根本没有对手。

目前，项目一期建面约148㎡户型已售罄，建面约183㎡户型余量告急，新推出的建面约258㎡全景舱大平层臻席递减，机会不等人！

南通四代宅「断货王」震撼上新

一周狂卖8000万！

这两年，南通几乎所有高端板块都在推陈出新，争夺塔尖客群。

而在众多楼盘中，谁能扛起主城低密的大旗？

市场用真金白银投出的票，清晰无比！只有它——星湖玥！

这是一个真正把热销贯彻到底的符号级作品。

首开当日狂销约1.2亿，一炮而红；首批建面约148㎡户型已售罄，建面约183㎡户型快速去化，小阳春直接起飞！

就在最近，项目建面约258㎡湖景大平层震撼上新，短短一周就狂卖8000万！

不仅有人连下两套，还有看完会所和样板间直接现场刷卡的！甚至还有客户吐槽“怕来晚了就抢不到心仪的楼层了”…

这背后并非偶然，而是一场由硬核产品力主导的、持续发生的「热销惯性」！

精奢会所&建面约258㎡新品首发

产品力全方位碾压！

此次推新之前，项目公开了会所和建面约258㎡样板间，但凡现场看过、感受过产品力，就很难不心动！

满满艺术张力！现代极简+高定美学会所，刻在骨子里的精奢！

如今的市场，新盘里 “中式、新中式”蔚然成风 ，美则美矣，但难免审美疲劳。

而星湖玥则回归现代极简风，外部是通透玻璃幕墙+铝板，配合大面积水景，无论哪个角度都很“光线友好”。

实景图

全景落地窗引天光入沙盘区，丝绸质地玉兰形态的“空中花渡”、上万片贝母手工铺陈的“潮光成玥”、艺术旋转楼梯…

完全不像是为了卖房做的堆砌版营销道具，更像一座美术馆，随便定格都是大片质感！

独家定制高端体验！约2200㎡地下会所，一个沉浸式社交秀场！

星湖玥的会所不仅是美，更擅长卷功能和质感。

四泳道恒温泳池、专业健身体系、行政酒廊、冥想区等功能区一一展开。

泳池水道长约25米、宽约9.6米，大面积落地玻璃，拱形曲面设计，侧畔设休息躺椅区、儿童戏水池，甚至还有独立更衣室、淋浴区！

实景图

健身区以天井引入自然光，镜面延展空间感，拳击台、跑步机、坐姿推胸训练器、综合史密斯训练器等一应俱全。

继续往里，行政酒廊在一侧展开，上方灯光垂落，如星点倾泻。

实景图

坐在另一侧的下沉会客区，视线正对水景庭院，整面玻璃没有遮挡，景观完全是“包裹式”的。

放眼望去，窗外约4米高的飞瀑水幕、悬挑于镜面水池上的折线廊桥交叠，乌桕伫立，虚实交错。

实景图

给市场亿点点震撼！建面约258㎡湖景大平层，户型降维打击！

豪宅户型创新的最终落脚点，是足以碾压市场同类的产品硬参数。

星湖玥这次推出的建面约258㎡旗舰大平层，完全是一个湖景党拍案、高端客心动、产品控惊叹的户型！

★两梯一户独立前厅+超豪硬件配置！主打一个奢华！

从电梯厅开始，就很不一样。

两梯一户+约11㎡独立前厅，直接把私密感拉满。对开装甲门+五合一智能锁，厚重、直接、有分量。

约12㎡玄关，把收纳、过渡、情绪全部兜住。金属玄关台+温润石材，营造出静奢雅致的归家仪式感。

实景图

★约80㎡全景舱会客厅！堪比寻常小三房的套内面积！

客厅约7.6米面宽+书房一体，直接拼出一个约80㎡的超级公区。

要知道，很多三房的套内面积，也就这个量级！

外联L型转角阳台，270度幕布视野，两面均配置巨幅落地窗，这自由开合的无界感，真正的室内全景舱！

实景图

★ L形生态露台+约40㎡空中别院！有天又有地

约13㎡南向露台+约40㎡转角露台，南北双露台总面积约53㎡！

湖风穿堂而过，可以清晰地想象生活发生的样子，种花、喝茶、朋友来访、或者只是吹风发呆…

面积已经够夸张，更狠的是露台层高直接做到了约6.6米！足以媲美别墅庭院的纵深感与通透气场。

实景图

★多套房设计+全功能主卧！满足每个家庭成员需求

儿童房和老人房，全部套房设计。中间还单独设置家政间，家庭成员之间互不打扰。

主卧对开门入户，开间达到约5.4米，面积约60㎡（含露台），顶得上一套星级酒店总统套房体验！

效果图