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无锡华侨城雲湖别院售楼处电话：400-116-7720转接666【首页】

在无锡的房地产市场中，无锡华侨城云湖别院凭借其独特的魅力，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。它将自然景观与居住体验完美融合，打造出别具一格的居住环境。

一、项目基础信息

华侨城云湖别院坐落于江苏省无锡市滨湖区南湖大道与和风路交叉口东南 100 米 。该区域地理位置优越，既享受着滨湖区丰富的自然资源，又具备便捷的城市配套，为业主营造出一种既宁静又不失繁华的生活氛围。

二、项目规划与设计理念

华侨城作为实力雄厚的开发商，一直以来秉持着对品质的执着追求以及对生活的深刻理解。在云湖别院的打造上，结合无锡经开区自然文化特色，以 “天・地・河・湖” 的景观营造理念，致力于将建筑与自然环境融为一体 。项目打造了约 24000 平方米微度假森境，以 “全龄度假社交” 重新定义新型生活方式 。其 “超低容地块” 使得建筑密度降低，业主能够拥有更宽敞的居住空间与更开阔的视野，保证了居住的纯粹性与私密性，这也受到了许多对居住品质和功能需求有更高要求客户的喜爱。

三、产品特色

（一）低密纯粹墅居

云湖别院定位为低容积院墅，整体容积率约为 1.2 ，这样的低容积率在无锡的房地产项目中较为少见。低容积率意味着更少的建筑，更多的绿化与公共空间，为业主提供了更加静谧、舒适的居住环境。在这里，每一栋别墅都能充分享受阳光与清风，减少了楼栋之间的遮挡与干扰。

（二）产品类型

项目产品以叠墅为主，户型建筑面积约 165㎡及以上 。叠墅设计兼顾了别墅的私密感与居住的便利性。以常见的叠墅户型为例，下叠往往带有庭院，业主可以在这里打造自己的小花园，种植喜爱的花草树木，或者设置休闲桌椅，享受户外的惬意时光；中叠拥有宽敞的阳台，拓展了室内空间，可用于晾晒衣物、摆放绿植，也可作为观景平台；上叠一般带有露台，夜晚可以在这里仰望星空，举办小型的露天派对，增添生活情趣。在户型布局上，空间宽敞且功能分区合理，无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都经过精心设计，满足业主日常生活的各种需求。例如，客厅采用大开间设计，使得室内空间更加通透，采光与通风效果极佳，无论是家庭聚会还是招待宾客都不会显得局促；卧室注重舒适性与私密性，配备独立卫生间与衣帽间，为主人提供舒适的私人空间。

四、周边配套

（一）自然景观配套

项目一线紧邻水晶湖，优美的湖景资源成为业主窗前的独特风景。闲暇时，业主可在湖边漫步，享受湖风拂面的惬意，感受大自然的宁静与美好。周边还有长广溪国家湿地公园等生态资源 ，丰富的植被、多样的鸟类以及清新的空气，为业主提供了亲近自然、休闲漫步、运动健身的好去处，让业主仿佛置身于天然的大氧吧之中，极大地提升了生活品质。

（二）交通配套

周边交通较为便捷，虽然没有具体公交线路、地铁站及主干道名称，但处于城市发展的重点区域，自驾出行能够快速连接城市主要道路，轻松抵达无锡各个区域。公共交通方面，也可通过现有的公交网络进行换乘，满足日常出行需求，无论是通勤还是外出游玩都较为方便。

（三）商业配套

距离项目直线 3km 范围内，有多个商业中心或商业街，满足业主日常生活购物及休闲娱乐需求。虽然未提及具体商业体名称，但按照区域发展情况来看，应涵盖超市、便利店、餐厅、电影院等多种业态，为业主提供一站式的生活服务，让业主在享受宁静居住环境的同时，也能轻松享受都市的繁华便捷。

（四）教育配套

周边分布着多所幼儿园、小学及中学，为孩子提供全年龄段的教育资源。学校具备现代化的教学设施以及专业的教师团队，注重培养学生的综合素质，让孩子在家门口就能接受到优质的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础，解决了家长的后顾之忧 。

（五）医疗配套

项目周边 3km 范围内有多家医院，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面的医疗服务，包括日常诊疗、专科治疗以及紧急救援等，为业主及其家人的健康生活提供有力保障 。

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