徐州万科檐屿溪【官网】售楼处电话—首页网站-徐州万科檐屿溪营销中心-楼盘详情-地址-户型图-交房【24H预约热线】—实时动态-最新价格-容积率@销售中心

徐州万科檐屿溪

售楼处电话:400-116-7720转666（已认证）

传统地下车库的压抑、潮湿，相信大家都深有体会！但这里地库抬高后，直接变成“阳光车库”，实现自然采光与通风，白天根本不用开车灯，干爽通透，梅雨季节也不用担心发霉返潮，归家第一站就超舒服！

示意图

社区“双首层”，彻底人车分离

抬板设计直接造出车库层、地面层双首层，车辆走专属通道直接进车库，和地面生活完全不交叉！在社区里散步、遛娃，再也不用担心来车，安全感拉满。步行回家走景观台阶，一步一步从城市的热闹走到社区的安静，超有仪式感。

效果图

配套全藏车库层，社区地面只留风景

最贴心的是，垃圾箱、配电室这些配套，还有洗车、快递这些服务，全安排在抬高的车库层，一点不占用地面空间。车库层还是“社区中央车站”，服务车辆都在这里作业，服务高效还不打扰居民。社区地面放眼望去全是绿化和步道，干干净净！

效果图

自然高差造私密，闹市中藏着静谧

整个社区抬起来之后，和城市道路形成自然高差，站在社区里，能看到外面的繁华，却听不到噪音、闻不到尾气，妥妥的墅级静谧体验！而且这种抬高的设计，让社区像一座藏在闹市的静谧小岛，专属感和气场直接拉满。

台地立体园林，下楼就是溪山游园

借着抬板和下沉庭院的高差立体空间，檐屿溪打造出层次更丰富的宋式山水园林，一步一景，叠瀑、步道错落有致。还有两轴八园十院的布局，推窗就是满眼绿意，下楼就能沉浸式逛园，真的超有感觉！

作为马年徐州首个开放的全新样板间，万科檐屿溪真的没让人失望！93%-115%的超高综合实得率，一眼就能看到的空间越级感，同面积段里真的太能打了！

建面约156/160㎡：奇偶层露台各有惊艳

最惊艳的156/160㎡大平层户型，妥妥的四代宅标杆，高阶改善家庭闭眼冲！奇偶层的露台设计各有亮点，现场看真的超震撼！

样板间实拍

偶数层156㎡：送约9.9米宽超大南向露台，阔绰的空间能直接打造专属空中花园，养花种草、烧烤小聚，甚至摆上茶台打造观景休闲区都完全够用，推窗就是景，在家就能享受沉浸式户外生活；

样板间实拍

奇数层160㎡：标配双露台，最绝的是厨房向露台延伸，餐厨空间瞬间扩容，平时做饭时推开窗就能感受清风。朋友聚餐，可以在露台上一边做饭一边聊天，烟火气和社交感直接拉满！

样板间实拍

除此之外，6.4米超级大横厅连通社交餐厨，厨餐客露一体化打造40㎡开阔空间，家族聚餐、圈层社交都能轻松hold住；

酒店式双开门主卧套房，十字中轴布局，衣帽间、卧室、主卫动线合理，270°全景飘窗视野无敌；

样板间实拍

双主卧配置，南向次卧面积够大，多代同堂也舒服；双玄关入户+独立家政区，完全适配高阶改善家庭的居住需求！

建面约123㎡：四室洋房+大宽厅

这款户型同样让人惊喜，123㎡竟然做出完整四房+大宽厅，还是北京路片区最小的四室洋房，刚改家庭一步到位，性价比超高！

样板间实拍

5米宽客厅，连接约8.1米南向大露台(二层户型)；全景落地窗引阳光满室，摆上大沙发仍能留足孩子跑跳空间；

样板间实拍

主卧独立套房，采光和私密性双在线；南向次卧直通阳台，北向双房灵活多变，可做儿童成长空间、书房或二胎房，满足家庭不同阶段需求。

样板间实拍

独立入户玄关扩容收纳，L型厨房动线流畅，里面还配备了一个家政间！