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无锡安居雪浪龙湖云山院
营销热线：400-116-7720转666
世界上的知名别墅，大多与湖山有关；
在有限的城市空间里，“湖山”是永恒珍贵的稀缺资源。
比如华盛顿湖畔的比尔·盖茨豪宅，日内瓦湖畔的巴顿将军豪宅；
在国内，深圳的香蜜湖、苏州的金鸡湖，无不汇聚经典人居作品。
这些依湖傍山的建筑群落，不仅是物质财富的象征，更是人们对理想人居环境追求的体现。
（日内瓦湖畔的巴顿将军豪宅 图源网络）
（深圳·香蜜湖1号实景图 图源网络）
（苏州金鸡湖实景图 图源网络）
纵观古今，选择与湖山相伴的人，早已体验过外在物质的丰盛。
人生进阶时，唯有湖山的淡泊，方能成就心性的澄澈，不需要过多标榜，其本身的价值就已经是无法比拟。
真正的核心资产，注定是少数人的游戏！
目光流转至无锡，虽然山水资源不少，但能实现“远看山景，静听水声”这般诗意生活的，却只有少数。
拥有一片湖山，似乎已成为人们可望而不可及的“白月光”。
当奢侈品被冠以限量版的标签，便成为有价无市的时代藏品。
安居|雪浪|龙湖·云山院建筑面积约476㎡样板院墅实景惊艳亮相，将在4月启动认筹！
其低密双庭院的高阶属性，深受城市高净值客群的认可与青睐，再一次定义无锡终极改善的天花板。
（云山院效果图）
稀缺，才是无法跨越的门槛
稀缺，从来都是比富裕更高的门槛。
难以被复制的资源，才拥有无法被反驳的定价主动权。
云山院，由城建发展集团无锡安居、山水城雪浪建设集团联袂打造、龙湖龙智造建设管理，精心雕琢的一线水岸低密纯墅。
傲居于长广溪难得的稀缺土地，三面环山、一面临水，拥有很好的风水格局和人文底蕴，是城市中不可复制的瑰宝。
每一席皆是大地恩赐的限量版，每一处都流露出对稀缺自然资源的尊重与珍视。
（示意图）
难得长广溪 占位稀缺
在中国，“有天有地有庭院”的别墅，自古以来就是人们居住的终极追求。
帝王要住行宫，王公贵族要住府邸，民间的富商巨贾则要住庄园。
而无锡的别墅史，起源于2001年的蠡湖边。
彼时，威尼斯花园、宝界山庄、湖玺庄园等别墅拔地而起，那时候的蠡湖沿岸犹如一颗璀璨明珠，承载着无锡别墅市场的1.0时代辉煌。
（蠡湖实景图 图源网络）
然而，历史的车轮滚滚向前，环绕蠡湖及长广溪一带的土地开发已然饱和，紧邻湖山资源的宅地尤其稀缺。
从目前无锡市滨湖区雪浪街道总体规划上就能看出：
长广溪附近计划的住宅用地屈指可数，仅有千年文脉福祉孕育的许舍板块，尚有低密土地，但开发周期未可知。
简言之就是，长广溪短期内已不再具备新建如此低密项目的可能性，这就导致了此类产品的供应出现严重断层。
因此，长广溪的每宗地块出让，每一个项目打造，都无比臻稀。
（无锡市滨湖区雪浪街道总体规划图 无锡市自然和规划局2017年5月19日发布）
在这样的背景下，云山院就成为当下难得的一线湖山墅作品。
它承袭了长广溪豪宅的独特魅力和卓越品质，填补了十年以来该区域内高端产品的空白。
至此，云山院以其匠心独运的设计理念和对自然资源的利用，开启了长广溪湖山墅2.0时代。
（云山院效果图）
资源多元化 配套稀缺
在无锡，长广溪是极具标签化的存在。
沿着蠡湖快速路这一城市发展的核心中轴线，我们可以观察到，一个紧邻主城的现代化国际生活区正蓬勃兴起。
这里汇集了一系列高端且多元化的商业地标和配套设施：
诸如海岸城购物中心、万象城综合商业体、山姆会员商店、大悦城时尚购物中心以及融创茂休闲娱乐中心等；
更有江苏首家K11 Select（在建中）这样的地标性商业项目，它们共同构建了丰富而完善的都市生活圈。
（海岸城购物中心实景图 图源网络）
此外，区域内的交通网络四通八达：
凭借具区路、山水东路以及贯穿南北的蠡湖快速路，实现了与无锡全城各区域间的高效互联。
直连滨湖-苏州高新区的太湖通道已进入规划招标环节，区域板块的量级显著提升。
生态景观上，国家级长广溪湿地公园、国家3A级景区雪浪山、鼋头渚、蠡湖国家公园等18处开放式公园景区环绕在侧，构建出自然怡人的生态圈。
（长广溪湿地公园实景图 图源网络）
依山傍水、烟波浩荡、繁华共享……
云山院柔和了城市钢铁建筑的天际线，一跃成为无锡珍藏级别的奢级院墅之一。
科创制高点 规划稀缺
在太湖北岸，“创新”一直是这片湖湾独特的基因，也是这片湖湾突出的气质。
在这里发展新质生产力，有条件、有优势。
原创性、颠覆性的科技创新，是培育新质生产力的新动能。
在这片湖湾，科技创新的“制高点”是一条“院所路”——山水东路。
（山水东路实景图 图源网络）
为什么一定是山水东路呢？
在长广溪，“山水东路”可谓是心脏一般的存在。
沿线集中了江南大学、东南大学无锡校区、中国船舶七〇二所、江南计算技术研究所、深海技术科学太湖实验室等一大批科研院所；
“奋斗者”号、“蛟龙”号载人深潜器等一批重大科技成果均在这里诞生。
这条路汇集各大高校与高等科研产业，价值无法比拟。
这条路所在的长广溪板块，注定是与两会提出的“新质生产力”作为重点战略开发的板块相匹配。
（江南大学实景图 图源网络）
（深海技术科学太湖实验室实景图 图源网络）
3月23日，滨湖区召开山水东路科创谷规划建设工作推进会，提出以下三点内容：
要优化机制加强区级统筹、要培育产业催生新质生产力、要把握时序推进重点工程，旨在加快推动山水东路科创谷规划建设集思广益、靶向发力。
这就意味着，山水东路-周边科创谷-环太湖科技圈，将持续激发出高质量发展的新动能。
（山水东路科创谷规划建设工作推进会 图源网络）
随着无锡城市的发展，各区域板块的功能定位及其价值溢价已逐步明朗化。
部分板块甚至在市场热捧中显露出一定的泡沫现象，楼盘价格回调至理性区间已成为常态。
而山水东路旁的云山院，其潜在的价值提升空间尤为引人注目。
可以说，云山院所在的板块，因其优越的资源和强有力的科创支撑体系，未来势将成为新一轮的爆发之地！
（云山院位置示意图）
奢侈纯叠墅区 业态稀缺
除却天赋异禀的稀缺占位，本身的产品规划更要自带风骨。
客观说，目前市场上的别墅产品，最常见的是“高低配”设计。
这样高层与别墅的组合，圈层往往不够纯粹，品质感和氛围感都会大打折扣。
对于业主来说，“高低配”似乎只是空有外壳，没有灵魂。
真正懂墅之人，都更向往纯粹住区。
（云山院效果图）
2016年后，一线湖岸纯墅的产品早已成为奢望，无锡隐贵的终极居住理想在这段时间始终成为将就。
云山院为了不辜负如此天赋异禀的地理优势，打造低密叠墅，仅有稀缺的284户。
以约1.2的臻贵低密，致敬每一寸土地，树立太湖新城高定精装墅居范本。
因此，云山院的出现，对于无锡城市隐贵来说，当属难以替代的改善墅居。
（云山院示范区实景图）
湖山入院，都是限量的藏品
对于长广溪的一席墅居，无锡隐贵已期待太久。
除了资源的优越，产品的纯粹，在设计方面，云山院也是倾尽心血。
云山院整体规划设计方案，经过了大约十几轮精心打磨和深度探讨，才最终敲定。
核心设计理念是以正在建设中的约1.5万平方米水晶湖为主体，构筑出“游湖-观湖-临湖”的三重景观体验层次。
真正形成“生活在景中，景在生活里”的独特情境。
（观湖示意图）
云山院携龙湖30年高标准造园技法，行业园林大师造诣，融合国企“适老宜幼”理念，以匠心造园。
构筑出湖山云隐八景、七重湖畔画境等景观节点，将千年宋风与隐奢理念深度融合，营造步移景异的隐逸画卷。
定制五重层次分明的归家礼仪序列，巧妙引入叠溪、松林、奇石、小丘和岛屿等自然元素，形成园内的独特景致。
长廊、小径、高阁错落有致地分布，共同构建了一幅山前湖畔极致的生活艺术画卷。
（景观效果图）
云山院不仅是一座建筑群落，更是一个将自然之美与人文之韵和谐交融的生活家园。
离尘不离城，大隐隐于市，这里才是值得无锡隐贵们骄傲的奢居藏品。
一方低密墅，发现居住真意
其实回归住宅的本质，给人冲击最深的莫过于产品本身。
在颠覆、重构和革新中，云山院提供了一种当代湖山院墅理想人居的探索。
建筑面积约476㎡的下叠实景样板，拥有双庭院设计、特创下沉式庭院、挑高地下室、超高窗墙比及全景落地窗等。
这样的空间配置，让居住成为一种真正的专属奢享。＋
双重院落 少数人的奢享
来到建面约476㎡样板间，首层入门处，开阔的视线即被约180㎡的雅致庭院所吸引，任何一种生活之美，尽可在此铺陈。
花团锦色、穿堂清风、潺潺流水，在庭院的静谧中，泡上一壶茶，一杯一盏间，体味着人生至味，这是院子中独有的浪漫情怀。
地上奢阔院，满足了中国人的庭院梦想，这才是居住的乐趣所在。
（建筑面积约476㎡样板装修实景图）
地下室的层高足有约5.7m，这种高度优势赋予了该空间极高的灵活性和创造性。
这里可以随心所欲地打造出如棋牌娱乐室、音乐琴房、休闲放松区域等多种功能区块。
同时精心设计了南向下沉式庭院，大大满足对地下空间的采光需求，还多了庭院使用空间，为生活注入更多美好情景。
（建筑面积约476㎡样板装修实景图）
这一独特的双庭院设计理念，使得云山院拥有了内外交融、双重院落的生活空间。＋
阔绰宽厅 与阳光款款而谈
整个一层创新采用LDKG大宽厅一体化设计，在约88㎡的奢阔空间里，创造出高度联动的生活空间布局，其宽敞气派令人赞叹不已。
建面约476㎡户型还有一个亮点就是，其大面积的270°全景落地窗宛如一幅无框画卷，全天候邀请明媚阳光与清新空气入室，使得室内与户外景色无缝衔接。
静谧的自然水景、如诗如画的滨湖公园，波光粼粼的水晶湖景，都如同动态背景般随时切换在眼前，每一瞥窗外都能捕捉到令人惊艳的风景瞬间。
这样的居住意境，其深远与美好，唯有亲身体验才能真切感受其独特魅力。
（建筑面积约476㎡样板装修实景图）
＋
主卧套房 无界私享
二层卧室可变式套房，以其独特的布局理念，为居住者带来了更高级别的私密性和灵动的生活体验。
宽敞大气的主卧拥有约4.5m奢阔面宽，配以专享独立卫浴空间，营造出尊贵而舒适的休憩环境。
尤为独特的是，该卧室西侧采用全落地玻璃窗设计，与约7.4米开阔双阳台相互映衬，共同构筑270°环绕全景视野。
置身其中，只需轻轻抬眸，即可尽揽一线湖光山色，人仿佛与天地融为一体，尽享诗意栖居之美。
（建筑面积约476㎡样板装修实景图）
＋
意趣空间 上下皆有度
夹层区域经过精心设计与打造，可塑造成一个以家庭亲密互动与亲子活动为核心的生活多功能空间。
沿着楼梯下行，便能抵达一处私密的社交天地。
此空间配备了一处极具格调的酒吧台，流露出精致而高雅的气息；
同时，更设有私密且专业的酒窖，珍藏着各类佳酿，营造出无比惬意的品鉴环境。
这里是与亲朋好友畅谈人生、分享快乐、深度交流的理想之所，使得每一次相聚都充满独特的韵味与温馨的记忆。
（建筑面积约476㎡样板装修实景图）
难得的地段，纯粹的产品，构成了云山院难以复制的价值。
要知道，“城市纯叠墅区”这六个字就代表着难以复制的稀缺性，对于追求高阶置业且将城市墅院作为第一居所的置业人群而言，可谓卖一套少一套
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