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从一纸规划到实景绽放，大家玖宸始终以“先实景、再销售”的诚意，回应每一份期待。作为光谷中心城少见的超万方实景示范区，本次开放不仅是景观与空间的呈现，更是未来日常的沉浸式预演。一步一景的园林、功能齐全的会所、通透舒展的户型、触手可及的全维配套，共同构成可触摸、可体验、可安心的生活答案。

实景示范区：所见即所得，品质一眼入心

一、1.6万方「云阶艺境」实景示范区，光谷标杆呈现

项目打造光谷超大实景示范区，从入口礼序到园林秘境，从公区质感到家的尺度，全实景呈现，拒绝效果图滤镜。

- 曦光前庭·归家仪式感拉满：对称水景、轴线入口、精致铺装，以酒店式归家礼仪，让每次出入都充满尊崇感。

- 森屿浮廊·沉浸式自然栖居：绿植错落、水景相映、林下空间，把公园搬进社区，散步、休闲、会客皆有好去处。

- 宸光客厅·全龄会所实景落地：约2000㎡多功能会所，涵盖亲子泳池、专业健身、双层儿童乐园、茶室、会客空间等，老人休闲、孩子玩乐、青年健身，全家庭需求一站式满足。

- 样板间实景开放：户型格局、采光面、尺度感真实可感，高层/叠墅空间直观呈现，让置业更安心。

二、全维配套：步行即享，生活一步到位

1. 全龄教育，目送式上学

- 自建幼儿园，步行8分钟可达光谷十八小（东校区），近享华师一附中直管新城实验初级中学已正式开学2年，全龄优质教育链，孩子成长无忧。（具体学区划片以交房后教育局官方公示为准）

2. 便捷交通，高效通勤

- 豹溪路已正式通车，5分钟内即可驶入高新大道、三环线；距地铁19号线新月溪公园站1.2公里，离19号线二期流芳园路站600米，可快速换乘2号线、11号线，通达武汉三镇；步行10分钟可达光谷空轨高新四路站。

3. 繁华商业，烟火与品质兼得

- 自带约2000㎡智慧菜场，近邻壹为邻商业（即将开业），大悦城、创新天地等商圈环伺，日常采购、朋友聚餐、休闲购物一应俱全。

4. 生态环绕，鲜氧日常

- 紧邻光谷生态大走廊，豹子溪公园、荷塘公园等多公园环抱，出门即公园，跑步、遛娃、露营，把生活过成度假。

5. 优质医疗，健康护航

- 武汉儿童医院光谷院区三甲医院即将投入使用，10分钟可达，24小时为我们的健康保驾护航；旁边九峰社区卫生服务中心，步行600米可达，老人、小孩就医都不用跑远。

近光谷同济、省妇幼光谷院区、三甲新院等，全方位医疗保障，家人健康更安心。

三、杭派精工+低密住区，宜居属性拉满

国企联筑稳健护航，1.72低容积率，高层+叠墅低密规划，户户通透、高得房率，兼顾舒适度与私密性，打造光谷改善优选住区。