武汉联发光合新澍【官网】售楼处电话—武汉联发光合新澍首页网站-营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置

武汉联发光合新澍

售楼处电话：400-116-7720转接666【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

项目效果图（过程稿）

联发在武汉17年，所有开发项目全部实现提前或准时交付。交房之后也不是终点，已交付小区的公共区域维护方面，联发建立了定期焕新机制，设施翻新、绿化补种、墙面地面维护持续进行。这种做法在行业里并不普遍，但对联发来说是标准动作。

联发光合新澍的实际得房率约108%-122%，放眼关山目前在售的新盘，得房率大多在92%到114%之间。联发不仅超出了这个区间，而且直接跨到了122%，这个数字在关山板块是独一无二的。

举个例子。69平的户型，能做出三个卧室，开间均在3米左右，保证了每个卧室的基本采光和空间尺度，放在任何市场都算得上极限操作。

88平的户型，得房率约122%，3房+X空间的设计，可以实现4房甚至5房功能。南向面宽约11米，宽厅约4.6米，空间感受远超同面积段常规户型。所在楼栋为3梯4户设计，中间户也能享有独立电梯前室，在光谷的新盘中较为少见。

118平的户型，南向面宽约13.7米，四开间朝南，独立电梯前室约7.5平方米，并配备独立家政间，还可灵活升级为五房。这个户型的空间配置已经接近传统160平方米左右产品的标准，达到了大平层的空间体验。

从功能弹性的角度看，联发的户型策略很清晰：69平方米户型放大稀缺性，主要作用是降低首次置业者的购房门槛，全盘仅32套；88平方米和118平方米户型通过独立电梯前室拓展玄关收纳、通过灵活隔墙实现3+1或4+1房，增强了功能弹性，能够覆盖从单身、新婚到育儿等多阶段家庭的需求。

得房率和功能空间数量升级后，全屋收纳量可以做到比传统户型多出30%-40%，这不是偷面积，也不是什么黑科技。就是老老实实做了四件事：

第一，承重墙归边。把占地方的承重墙全部挪到户型外围，内部变成1-2个完整的大开间。可以根据自己的需求自由隔断——单身时是大一居，结婚了变两房，有娃了变三房。一套房子，住20年不用换。当然，这么做结构成本要增加约25%，很多开发商不愿意干，联发干了。

第二，烟道外置。把油烟管道从厨房里挪到外面，厨房净增1-2平的台面操作空间。

第三，S墙收纳。通过墙体错位将冰箱位外置，既保持餐客厅墙面平整美观，又能提升空间利用率与视觉整洁度。

第四，入户家政花园。换鞋、放包、拆快递这些动作，在每户专享的电梯厅内就完成了，户内玄关全部变成实用面积。

这四项设计，每一样都是在“自找麻烦”，但每一样最后都变成了家里实实在在能用的空间。