2025最新发布:南京【保利荷雨瑧悦】售楼处电话—地址—房价—【保利荷雨瑧悦】楼盘详情—24小时电话

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价值50万的黑松，8.8吨重的中国黑石，宋画青绿的亚马逊绿奢石，约5000㎡现代东方实景展示区，600㎡下沉式全龄会所……

刚刚南京主城重磅纯新盘正式公开，它的到来，南京整个改善市场，为之震颤！

它就是雨花软件谷的保利荷雨瑧悦，融合现代东方理念，打造全国第三座、江苏首个保利瑧悦系产品。

我实地参观，得出结论：“这绝对是，2024年南京4万级最顶配楼盘！”

其实这个项目在公开前，就被全行业关注。那么保利这一次又给南京带来怎样的惊喜？

毫不夸张，保利这次玩了把大的！

1、把瞻园搬进小区！高约6.5米、长约45米的威仪门堂，6万＋豪宅的气场。融入 松柏、黑山石、宋画青绿、蟒水纹、飞云跌瀑、沥粉贴金等东方元素，打造一园三堂五进制尊崇归家，尽显现代东方美学。

2、颜值极高的定制立面！屋顶形制巧妙勾勒出单檐平屋顶造型，外立面选用造价更高的 大面积玻璃＋金属一体板＋局部外墙涂料，极具辨识度。

3、更具居住价值的高端会所！不是胡乱堆砌，而且更注重年轻中产家庭所需，打造 击剑室、四点半学堂、音乐室、亲子手作区、海洋球馆、咖啡吧、健身房等约600㎡全龄下沉式会所。

4、南京拥有主卧双面窗的最小户型！大平层才有 主卧270°双面窗， 项目99㎡就做到了，还是边户，89㎡的阳台还做了270°瞰景。

可以说，保利荷雨瑧悦，是集保利31年城市高端人居之大成，为南京高知新中产，量身定制了一座有颜值、有内涵、有温度的社区。

更重磅的是，这样超前的产品，再加上中国“硅谷”超强确定性的地段，89㎡起，总价门槛只要约370万，预计1月底首开，2024年想在南京买房，绝不能错过它！

FIRST 1

保利瑧悦系江苏首作来了

2024年南京4万级最顶配楼盘！

楼市寒冬，倒逼开发商升级，今年南京出了不少好房子，但疯狂内卷的同时，又陷入了同质化的漩涡。

已经很久没有一家楼盘，令我眼前一亮了，直到保利荷雨瑧悦的出现。

一公开就迅速爆火，业内人也预测，它必将掀起了南京改善阶层的一次产品革命！

我也第一时间前去实地参观，这家楼盘，真的是我见过最不一样的保利项目！

面对市场审美疲劳，南京改善产品该如何创新？面对新中产愈发多元的居住需求，改善产品如何回应？

来看看保利荷雨瑧悦是怎么做的！

1、约5000㎡山水隐园，南京现代东方美学范本

这也是2024年，南京保利最值得期待的项目。首先，从展示区就能窥见保利的用心。

保利荷雨瑧悦打造保利江苏首个瑧悦系产品，同时也打造了保利江苏最优的展示区，占地近5000㎡。

以金陵第一园之称的南京瞻园为蓝本，定制而不复制，打造『一园三堂』，呈现多重画境的游园体验。

2、【一园三堂】归家礼序，尊崇大气，颜值爆表！

接下来，以我的视角，来带大家看一下极具魅力的新中式作品。

首先看到的是项目门堂，长约45米、高约6.5米的霸气大门威严而立，极具府宅仪式感！

蟒水锦纹与竹编纹结合，金属格栅纹样手工雕琢而成，尽显皇家文人气质。

进入小区后，转角迎面相迎的，是单株价值50万元的黑松，和重达8.8吨的颐和园同款的中国黑石，形成的松石相照。

往里走，在林风廊上，整个山水隐园的绝美画面，呈现在眼底。

有着听雨轩之称的轩堂，在水景的衬托下，仿佛悬浮其之上，静谧禅意，在这里品茗抚琴，岂不快哉。

墙面的艺术装置，取自宋画青绿元素的亚马逊奢石，这里并不像一个售楼处，更像一座艺术博物馆。

再往里走，就是一园三堂中的第三堂——礼序厅堂，也是进入社区的正式入口。

整个园区屋檐的造型工艺采用具有东方艺术的沥粉贴金，用不锈钢结合现代的工艺手法。

格栅顶棚和柱脚，都通过手工锤炼，形成凹凸面金属，呈现“悦”字，足以说明，保利瑧悦系产品力，细化到细枝末节。

看完之后，隐藏在中国人血脉里的中式情结，骤然觉醒，太心动了！

3、区域顶配，击中中产灵魂的600㎡会所！

再重点说下保利荷雨瑧悦的会所，是保利所有项目中配置最全、标准最高的全龄段互动性会所。

建面约600㎡，是区域最大会所，项目直面高知中产育儿痛点，不仅配备亲子手作区、四点半学堂、梦幻泡泡池，另外还是南京首家会所引进击剑室的楼盘。

不仅如此，还为业主设置音乐室、咖啡吧、健身房等，营造全龄乐享的志趣空间。打破冰冷的邻里壁垒，成为新人文社区的代表。

另外，会所中的下沉式庭院，还设计了高差约6米的飞云跌瀑，并搭配了悦见青绿的奢石设计。

整体源自乾隆“荫松谡秋籁，听瀑落泉花”的理念，这也是项目最大的亮点之一，听泉下棋，高雅的意境，令人不知不觉陶醉其中。

不仅如此，展示区里任何一处都极其用心，会所墙上，还挂着入围第二届“中国白”国际陶瓷艺术大奖赛的陶器艺术品，价值30万元。

就连卫生间的地砖和墙砖，都采用德基同款的全绿野仙踪的石材，过道选取纯手工定制的珍珠鱼皮包装……

保利在保利荷雨瑧悦上的创新和用心，是南京很多6万多豪宅都比不了的。我们也总结了项目8大网红打卡点，感兴趣可以元旦前去参观打卡！

SECOND 2

270°转角窗＋5.2米大横厅

南京主城最炸110㎡户型！

保利荷雨瑧悦定位雨花品质标杆，共打造10栋17-32层主城罕见公园大盘，其中两栋楼王为17层小高层，打造建面约89、99、110、128㎡四个面积段。

目前南京主城户型逐渐改善化，保利荷雨瑧悦却打造89㎡起步的户型，起步总价约370万，简直是年轻中产的福音。

据了解，项目景观多组团组成近2万㎡，再搭配上项目最大近100米的阔绰楼间距，不敢想未来的园林景观有多美。

项目建筑设计，结合南京传统建筑标志符号-飞檐设计，定制单层平屋檐造型。

外立面选用大面积玻璃+金属一体板+局部外墙涂料，将梅花、云锦等南京文化元素，融入到扶手、格栅的设计中，极具辨识度和美感。

户型方面，更是经过深度调研，并做出了多处升级和创新，比如建面约110㎡户型，竟然能做到主卧270°转角窗＋约5.2米大横厅的配置，实在太稀缺了！

110㎡三房两卫户型是全边户设计，整体约5.2米开间大横厅，刚需的面积豪宅的气场！LDK一体化设计，客餐厅面积达27.25㎡，可变 X 空间。

厨房采用开放式设计，带有西式岛台，双面是金属边框玻璃三折移门，空间百变灵动，超大操作台面，还安装凉霸，让做饭也成为一种享受。

阳台开间约5.2米，近乎全落地窗，还带有270°的转角窗，大大增大瞰景视野，顶部还贴心安装了四季沐歌电动晾衣架。

该户型最大看点就是主卧，带有超大的阔景L型转角飘窗，清晨拉开窗帘，就可以把阳光美景尽收眼底。人造石飘窗台，更稳固美观。

就连北次卧儿童房，也是L型转角飘窗设计，并且利用飘窗打造了榻榻米，床头还放的下书桌，实用性更强。

另外，89㎡阳台做到了270°瞰景，可以说是南京当前最高配置的89㎡户型了。99㎡还是南京带主卧双面飘窗的最小户型，与河西170㎡大平层是同款！

项目装标和工艺，也是区域最顶配！

装修配置上：日立中央空调、兰舍新风、菲斯曼锅炉，一线品牌方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，铂浪高的水槽、龙头，唯宝的台盆和智能壁挂马桶，吉博力的同层排水，高仪水龙头和恒温花洒。

工艺细节上：墙面、地面都采用约0.75X1.5米的大尺寸瓷砖，客厅采用岩板和金属造型搭配的电视背景墙，全屋墙布+局部饰面，另外主卧背景墙也是交付标准。

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