南京华润观云润府(观云润府)售楼处电话——观云润府楼盘详情——2025最新房价

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在南京的高端人群中，一直有着自己的“阿勒泰式”生活，具有私密性和专属感的会所，对业主们来说是一种精神堡垒，也是塔尖人群社交生活的重要载体。所以，市场上很早就流传着“无会所，不豪宅”的说法。

而观云润府不止是“有会所”。其更做到了目前雨花在售项目中的“面积最大”、“配置最高”、“功能最优”、“调性最足”。

在会所一楼的北侧，可以俯瞰会所下沉庭院全景，以美国李维斯广场为灵感，设计打造了中心水院、飞瀑水景，下沉庭院里乌桕林立与水景交相辉映,既满足了生活调性，也给予业主悠然闲适质感，赋予浪漫的情调。

|示范区实景图

除了颜值超高之外，内部的功能更可以说是雨花唯一隐奢真会所。

观云润府打造约2000㎡会所功能空间，主要包含艺术廊厅、金陵书阁、恒温泳池、健身房、桌球室、棋牌室等众多功能空间，充分满足业主日常生活和社交所需，且会所东西两侧联通社区的前庭后院，北侧还直通地下车库，这种三面联通式设计让业主更为方便，市场上也并不多见，真正做到了无雨归家，不出门可享受所有生活。

|示范区实景图

越来越多的人注重健身，不仅是要全身心地投入在运动中，更有利于对生活的思考。运动的汗水从不是为了迎合世界，只迎接更好的未来。

观云润府的健身房，跑步机、椭圆机、哑铃等高端运动器械一应俱全，就算太晚下班也不必担心没有地方把肌肉练起来。

更重要的是，为了匹配精英人群，观云润府的健身器械全部更换为星际酒店同品牌“星驰”健身器械，品质非常高。

|示范区实景图

一般的会所配备健身器材，却很少能有配置泳池的。因为泳池不仅造价成本高，后续维护成本也不菲。

观云润府不仅配置了泳池，还是恒温设置，不受季节约束，业主归家即可在此畅游。并与下沉庭院水景充分联动，拓宽边界感。

|示范区实景图

观云润府在设计会所之处，还将浪漫融入到生活；不管是金陵书阁，还是艺术花厅、音乐岛，都在呼唤业主要忠于生活忠于心中所爱。

|示范区实景图

与其说观云润府会所带来的，是更好的生活品质，不如说是一种全新的“阿勒泰式”生活。

观云润府的大门，一目了然的人车分流设计，约75m的宽阔大门，一股恢弘的气势和磅礴之感油然而生。

|示范区实景图

进入大门穿过玻璃幕墙围合的接待大厅，沿着风雨连廊进入小区，首先映入眼帘的是令人惊艳的立体叠水庭院，层次鲜明的三叠水设计，每一层自成一体，形成一组微缩式景观，在两端纵览又有一股精致秀丽之感。

观云润府的景观设计由“城市级豪宅景观大师”JTL打造，这是其在南京首个作品。

|示范区实景图

项目以文徵明画作《东园图》卷为创作灵感，打造了“三轴·五园·六进”的景观格局，前庭-大堂-会所-风雨连廊-园林。

|示范区实景图

走在园区里，乌桕林立、水景交辉，好像瞬间穿越到了画境，将让阿勒泰生活理想，真正触手可及。

PART.03

王牌户型，奔赴品质生活的另一种可能

不仅如此，观云润府近期刚刚首开高层11#楼，其中建面约109㎡的户型堪称户型界的“白月光”，谁能不爱呢？舒服的尺度空间＋自在的生活氛围=美好生活的开始。

约109㎡三房两厅两卫的科学布局，视野及生活细节，一个都不能少。“单身自由之城/小两口的甜蜜爱巢/三口之家的温馨港湾”等多种家庭类型随意切换，盛放一家人的幸福时光。

|建面约109㎡户型图

入户便是餐客一体的设计，生成家庭交互主场，动静相宜，更添许多闲情逸致。于此品尝美食、追剧看片、陪孩子搭乐高等体会生活多元惊喜，或者邀请三五挚友欢乐开趴，盛放生活的燃情与活力，极具舒适性与品质感，也更符合改善需求。

|建面约109㎡样板间实拍图

最重要的是，原本单一的厨房，融合公区的全局视野，不论身处任何位置，都能看到彼此存在，让小家庭的温情在各自的目光之中肆意滋长。

该户型还做出了行云流水的餐客厨系统，U型厨房+开放式布局组合，是公区系统的神来之笔。

|建面约109㎡样板间实拍图

其次，双关联阔阳台是家与自然之间的过渡，不仅能把阳光请进家里，浸染生活的每一个角落，还能成为多功能的家庭社交场所。推窗即见星级园林景观，用更为奢阔的观景视野，开拓无限心境。

除了我们刚提到的超配公区，南向主卧套房，不仅为主人预留了衣帽柜的空间，并且大飘窗、独立卫浴一应俱全，还特意享受不被打扰的私密空间。

|建面约109㎡样板间实拍图

南向次卧可做老人房，连接双联阳台，方便老人晨练或者洗衣晾晒。

北向预留出一个多功能室，能随着家庭不同周期需求，改造成书房、儿童空间、健身房等，为生活理想埋下伏笔。随着家庭成员的增多，这一多功能室还可改造为卧室空间，随心变换，肆享生活。

|建面约109㎡样板间实拍图

大室所趋，好生活大有讲究，三代人的从容生活，每个家庭成员都有适合自己生活方式的房间，属于自己的一方私密天地，观云润府这样的经典户型，谁能不爱呢？

值得一提的是，作为雨核建筑面积最小的边户，这意味着，以更低的总价，可以买到更优质的房源。

写在最后：

观云润府，位于雨花核心区的滨河一侧，靠近地铁S3号线贾西站与雨核万象系商业。

对于在城市里忙碌了一天的人来说，放学、下班回到家，家就是充电站，虽然不能一键抵达阿勒泰，但我们可以拥有一个如同阿勒泰的家。

在观云润府里，阿勒泰般的生活，不再只在远方和梦境，而且在低密的居住氛围中，更为生活注入尊崇、隐奢的体验。

|示范区实景图

据悉，观云润府近期刚刚首开高层11#楼，除了已公开样板间的建面约109㎡外，还有建面约89㎡的三房两厅一卫户型，拥有超大尺寸的观景阳台，同样是很多人的心头爱。

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