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苏州中铁咏月台售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）

苏州中铁咏月台开发商电话:400-116-7720转999【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

| 项目效果图

| 约15米奢阔面宽，配合四开间朝南布局，最大化引光入室，阳光自晨至暮贯穿整个起居动线，营造流动的“全景光幕生活场”。

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| 餐、厨、客一体化贯通，可连接露台，形成近68㎡家族盛厅，集会客、聚餐、亲子互动于一体，真正成为家庭情感凝聚的核心场域。

| 项目实景图

| 南向主卧配置独立衣帽间、卫浴间，可连接露台，营造近41㎡全景套房，构筑高度私密、且具景观视野的休憩空间。

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162㎡花园平墅通过电梯厅、露台等多重赠送空间，实现约40%的奢赠比例，综合实得率高达约116%，相当于以162㎡建筑面积，享有近200㎡的实际使用面积。

项目采用经典“飞机户型”布局，无冗余走廊、无功能盲区，实现空间零浪费、使用高效率。相较同区域同类产品，其实际使用面积优势显著，性价比尤为突出。

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项目依靠央企匠心背书，叠加全屋精装标准——日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、菲斯曼地暖、方太厨电、高仪洁具等国际一线品牌，为改善家庭提供主城品质之选。

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约162㎡花园平墅限量加推，中铁·咏月台再启改善热潮。值此端午佳节，项目倾情推出3套精选特惠房源，以更具诚意的价格，助力置业者入主主城低密墅区。

作为《改善型住宅技术要点》新规后苏州首个落地的“首层全架空”作品，中铁·咏月台以「全架空」的革新空间逻辑，重新锚定高端居住形态。项目整体抬升约5米，既回应新规对改善型住宅的品质要求，又以超前的设计力，为苏州擘画人居新范本。

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这一设计不仅实现了空间重构，更带来多维进化：全天候归家系统，垂直电梯直接入户；平层入库体验，提升行车安全与舒适；景观化车库，将功能空间融入园林意境；下沉式庭院，定制尊崇会所空间······于此，建筑与自然相互渗透，生活在其间轻盈展开。

作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁已连续20年跻身世界500强，2025年位列《财富》500强第43位。从全国三分之二铁路动脉，到港珠澳大桥等世纪工程，中国中铁不断重新定义着中国工程的世界高度。

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中铁上投是中国中铁的全资子公司，布局“六省一市”，以总资产748亿元、AAA级主体信用的雄厚实力，承建苏州轨道交通1至8号线、S1线、金鸡湖隧道、312国道改造等一大批重点工程项目。

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秉承深厚积淀与城市共建经验，中铁上投将其对苏州的深刻理解与高端营造功力，凝练为年度战略作品 ——中铁·咏月台。这不仅是一次产品力的领先实践，更将重新定义这座城市的人居标准 。

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项目总建筑面积约4.5万㎡，规划打造3幢4层叠墅及5幢10-11层洋房（含两幢四代住宅），总户数为186。整体营造以“月”为精神纲领，凝练为月之留白（低密布局）、月之精致（精工匠艺）、月之静谧（自然栖居）等产品标准。

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在产品呈现上，四代洋房通过奇偶错层的垂直院落体系，户户皆享私属庭院，实现生活与自然的无界衔接，重塑洋房居住的生态维度；叠墅产品则以立体空间格局，融合私家庭院、星空露台与多功能场景，诠释现代墅居的灵动意境与自然生活。

中铁·咏月台，落子苏州吴中核芯高端居住板块。这里不仅是城市改善的热土，更以醇熟丰盛的生活图景，构筑起全维便捷的日常。商业、教育、交通等顶级资源于此交汇共融，定义出核心都会圈的丰盛生活范本。

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