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景瑞宸运天赋由景瑞控股精心打造。项目总占地面积达 68809㎡，总建筑面积约 18 万方，容积率仅为 2.0 ，这样的低容积率为打造舒适的居住环境奠定了坚实基础。整个小区规划了 6 栋高层以及 14 栋洋房，其中洋房占比超过 54%，形成了低密院落洋房住区，为业主营造出宁静、惬意的生活氛围。项目的产权年限为 70 年，且房屋采用装修交付的形式，让业主能够省心省力地入住新家。

二、产品亮点

（一）建筑风格

景瑞宸运天赋采用了简约建筑风格，汲取现代美学肌理，打造流幕立面设计。大面宽、高窗墙比的设计，搭配优质建筑材料，不仅使建筑外观显得时尚大气，富有现代感，还极大地提升了室内的采光和通风效果，让业主在室内就能尽情享受阳光与新鲜空气。

（二）户型设计

项目拥有多种户型可供选择，涵盖了 112㎡、127㎡、136㎡、143㎡等不同面积段，分别设计为三房两厅、四房两厅等布局 。以 112㎡的户型为例，该户型方正实用，三开间朝南，保证了充足的采光。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，充分保障了主人生活的私密性和舒适度。客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔，方便家人互动与休闲娱乐。而 136㎡和 143㎡的大户型，则更加注重空间的尺度感与功能性。大横厅设计，彰显大气风范，可根据业主需求打造成不同的功能区域，如家庭影院、书房等。同时，多卧室朝南、南北通透的设计，进一步提升了居住的品质。

（三）精装标准

作为精装房项目，景瑞宸运天赋在装修上尽显品质与用心。搭配了大金中央空调、兰舍新风系统、博世地暖和净水器，为业主提供舒适、健康的生活环境。同时，臻选高仪、唯宝、西门子等世界奢装品牌装标，从厨房的橱柜、厨具到卫生间的洁具，每一个细节都经过精心挑选。此外，智能家居系统一应俱全，玄关处为业主定制五合一美国耶鲁门锁，方便快速智能入户；设置玄关柜，不仅方便衣物收纳，还配备了衣物杀菌护理机，可进行紫外线消毒杀菌，全方位照顾到业主的生活场景，焕新湖塘人居奢装想象。

三、周边配套

（一）交通出行

周边交通十分便利，为业主的日常出行提供了多种选择。周边 2km（直线距离）内虽暂无地铁站，但有 64 个公交站，如聚湖家园南、长沟路聚湖路等，公交线路覆盖范围广，可轻松抵达城市各处。此外，项目紧邻城市主干道，自驾出行也十分便捷，能够快速连接城市的各个区域。

（二）教育资源

教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的环境。周边 3km（直线距离）内共有 34 个幼儿园，如金太阳幼儿园（金鸡西路）、常州幼儿师范学校附属幼儿园等；13 个小学，包括湖塘桥实验小学、武进区湖塘镇马家巷新市民小学等；2 个中学，即湖塘桥初级中学和常州市光华学校 。从学前教育到中学教育，一站式的教育资源配套，让家长无需为孩子的上学问题担忧。

（三）医疗配套

周边 3km（直线距离）内共有 6 个医院 ，为业主和家人的健康保驾护航。虽然没有三甲医院，但日常的医疗需求都能得到及时满足。附近的医疗机构设备齐全、医疗技术专业，能够为居民提供便捷的医疗服务，让业主在生活中多了一份安心。

（四）商业配套

商业氛围浓厚，满足业主多样化的购物需求。周边 3km（直线距离）内共有 15 个购物中心，如珍宝坊圣坊（西园路店）、吾悦广场（武进店）等；572 个超市，像铭洋超市（金鸡西路）、香颂花园便利等 。无论是大型的购物休闲，还是日常的生活用品采购，业主都能在短时间内轻松完成。其中，吾悦广场汇聚了众多知名品牌、餐饮美食以及娱乐设施，是业主休闲娱乐的好去处。

（五）休闲配套

周边休闲配套丰富，让业主在闲暇时光能够尽情享受生活。周边 3km（直线距离）内共有 17 个公园，如徐园、裴宅等 。这些公园环境优美，绿树成荫，设有步行道、健身设施等，是业主散步、锻炼、放松身心的理想场所。居住在这里，业主可以在繁忙的都市生活中，找到一片宁静的绿洲，享受大自然带来的美好。

四、项目交付情况

景瑞宸运天赋一期已提前 6 天圆满交付，共 773 户，交付率截止目前达 90% 。交付现场从接待指引到交付办理，各个环节都有条不紊地进行。验房人员全程陪同业主细致验房，认真记录业主的每一个需求，为业主提供了至臻的交房礼遇，也体现了景瑞对品质的执着追求和对业主的高度负责。目前，项目一期少量房源在售，为现房状态，即买即住；二期洋房 4#、15# 在售，4# 楼 2 个单元，总高 9 层，规划 36 户，15# 楼 2 个单元，总高 10 层，规划 40 户，户型建筑面积约 136、143㎡，预计 2025 年 12 月交付 。

五、项目价格

景瑞宸运天赋整体均价约 20000 - 25000 元 /㎡ 。不同户型和楼层价格会有所差异，例如 112㎡的三房两厅户型，价格大致在 220 - 260 万元 / 套；127㎡的四房两厅户型售价约 300 万元 / 套；136㎡的四房两厅户型价格约 360 万元 / 套；143㎡的四房两厅户型价格在 366 - 368 万元 / 套左右 。这样的价格在武进区同类型品质楼盘中具有一定的竞争力，结合项目的地段、产品和配套等优势来看，具有较高的性价比。

综上所述，景瑞宸运天赋凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计、完善的周边配套以及良好的交付口碑，成为了常州武进区品质人居的典范。无论是对于追求舒适生活的改善型购房者，还是首次置业的年轻人，这里都能满足他们对理想家园的期待，为业主开启美好生活的新篇章。

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