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徐州新盛未来新七里售楼处电话（开发商直连）：400-116-7720转接999
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
第二位买房人住在南区的叠墅小区，现在要改善置换到新盛·未来新七里。
他说，“住久了别墅，真不喜欢上下楼，太不方便了，还是平层更好，我最喜欢未来新七里179㎡平层，尺度感做得很好。”
这位买房人认为：新盛·未来新七里是被严重低估的改善盘。
“首先，这个位置交通很便捷，双地铁+南三环+迎宾大道，去哪里都方便。其次，这个楼盘外部双公园、新盛还配建了城市会客厅、郊野公园等，非常宜居。最重要的是，这是三环内相对低密的住区，未来大城建起来，曲面铝板外立面全部呈现，一定会成为徐州最摩登的核心区。”
发现了吗？关注认筹青云里的很多改善买房人，不少看过杭州、成都、南京等地的房子，他们在徐州并不缺房子，但是缺好产品、好生活的好房子。
现在能够获得徐州老钱青睐的楼盘，并不多。青云里凭什么能脱颖而出？
因为这个项目产品夯爆了，TA把最前沿的产品力、最先锋的生活方式带到了徐州，实景呈现的产品细节，做到了“人无我有 人有我优”，很多买房人看到之后疯狂心动。
1、徐州唯一双曲面铝板外立面，在徐州3万+楼盘都没有这样的配置，在其他城市也只有豪宅才会有。项目立面打造过程中，很多选材都是定制而成，工期长、细节复杂，最后呈现的360°全铝板立面更能跨越时间周期。
2、徐州少有的2500㎡艺术会所、精装双主题架空层，只对业主开放，避免了后期使用鱼龙混杂的情况，业主体验感更好。而且很多配置做到了最高，比如健身房配备了美国必确健身器材，这样的高配置徐州我只在未来新七里见过。
3、超配的园林和公区品质。项目以「一谷一心七境十园」为主题打造了一座生态峡谷，从约80米宽的门头、社区大堂、地库、地下洗车区到下沉式庭院，展现出完整且极具仪式感的归家动线。
在产品细节上做到了“人有我优”。比如单元大堂，其他盘采用石材点缀，青云里直接大块石材上墙，业主归家的尊崇感截然不同。再比如社区景观，同样是油橄榄和乌桕树，其他楼盘只是几棵矮小的树种，未来新七里直接全冠移植超50年树龄的树种，居住体验大不相同。
4、户型设计打动人。青云里目前主推建面149㎡、179㎡。建面约149㎡拥有独立梯厅空间+入户明厅，被买房人称为“徐州最抗打的149㎡户型”。建面约179㎡，打造了270°的转角客厅，结合社区景观+外部双公园，将观景视野做到了最优。
| 左右滑动查看更多户型图
同时通过奇偶层错层设计，打造一户一露台的立体休闲空间。在设计过程中，新盛专门在露台顶面打造挡板，保证业主露台生活的隐私性。
| 未来新七里 建面约179㎡样板间实拍
5、徐州唯一直饮水入户的项目。国家定义的好房子强调「安全 舒适 绿色 智慧」，未来新七里也是一座智慧小区，配置集成智能安防系统、直饮水入户，让业主住得更加安全健康。
| 左右滑动查看更多
6、全龄服务+系统社群活动。项目配备了儿童教育＋CCRC养老服务＋高端艺术潮流场景，同时利用外部城市空间、内部社区空间、配建的商业空间，开展丰富多元的社群活动，让邻里生活更加温馨。
青云里之所以能成为全城改善客群的“最大公约数”，本质在于它完成了一次对改善的重新定义。这个项目不再是物理面积的扩张，而是生活方式、审美格调、时间效率与资产价值的系统升维。
在楼市回归居住本质的今天，这样的作品，注定会被那些真正懂得生活的人坚定选择。
前面我们讲过，新盛·未来新七里不是单一的住宅，而是新盛启动新七里片区开发的重要项目。
伴随着项目推进，新七里这个集产业、生态、生活于一体的复合系统板块，将迎来新的高光时刻。
新七里板块的系统性片区开发，以TOD＋POD双核模式进行。
TOD（以公共交通为导向的开发模式）：新七里板块位于徐州老城区、新城区和东区的三区交会处，双地铁加持，地铁2号线已通车，地铁4号线正在建设（预计2029年建成）。
当轨道成为流动的纽带，新七里板块便从单一的居住板块，跃升为城市资源的超级链接点——老城的烟火底蕴、新城的现代气象，在15分钟的生活半径内被高效串联、自由切换。
新七里板块以公共交通为支点，撬动一个集约、高效、可持续的都心生活范本，让板块不再是城市的碎片，而是成为有机生长、活力互联的价值核心。
POD（以城市公园为导向的开发模式）：新七里板块拥有得天独厚的生态底版，故黄河蜿蜒而过，百果园与梨园公园两大城市绿肺环绕。
新盛地产在此之上，对这片天赋资源进行深度激活——它不是将公园作为社区的背景板，而是以慢行系统、散步系统为脉络，将城市生态资源与社区内部景观空间有机编织，形成公园20分钟效应。
它让城市不再是自然的对立面，而是让建筑在风景中生长，让生活在绿意中丰盈。
| 未来新七里片区效果图 仅供参考
新七里板块的片区开发，是一次“效率”与“生态”的双向奔赴，也是新盛地产与徐州的双向奔赴。
一方面，作为徐州主城区唯一可成片规划、整体开发的核心板块，新七里从一开始就跳脱了传统“碎片化开发”的局限。顶层设计、政策聚焦、资源倾斜、新盛地产的协同推进、成熟健康的产业体系（汽车产业+新世纪装饰城+食品城），为新七里铺设了一条“可预期、可持续”的价值成长轨道。
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