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在苏州“一核四城”战略的北部核心，一座以湖为脉、以城为心的国际新城正加速崛起。

图源：相城高铁新城

这里，是高铁新城中部——苏州举全市之力打造的未来城市中心，更是长三角一体化发展的战略枢纽。

而在这片热土之上，中建方程以央企巨匠之姿，携【中建·熙辰上院】低密纯洋房住区，重新定义湖居生活的高度。

占位高铁新城芯，擎领城市未来价值!

1. 国家级战略枢纽，长三角门户地位!

高铁新城是苏州“一核四城”规划的北部核心，定位为“长三角城市群新门户、国家级交通枢纽、千亿级科创产业新高地”。

随着苏州北站扩容升级（规划投资485亿元，站房面积扩至20万㎡，13台30线），这里将成为“五铁交汇”的超级枢纽，23分钟直达上海虹桥，30分钟覆盖长三角主要城市，比肩上海虹桥的能级。

2. 产城融合，千亿级产业引擎！

区域内聚焦数字金融、智能车联网、生物医药等六大新兴产业，已形成千亿级科创产业集群。

国际研发社区、站城TOD综合开发、立体交通网络（5G无人公交+地下三层道路系统）等规划，推动板块成为“站产城融合”的国际典范。

图源：相城高铁新城

3. 配套全面落地，都会生活触手可及!

项目3公里内汇聚吾悦广场、大悦城等旗舰商业，芯光里商业街、文体中心（含游泳馆、图书馆等）满足多元需求；南师大附属学校、苏州大学实验学校等全龄教育资源环伺，医疗资源覆盖苏州市妇幼保健院、苏大附一院医联体，实现“教育+医疗+商业”的黄金三角。

图源：相城高铁新城

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双湖环抱，稀缺湖居的终极表达!

1. 5600亩环秀湖，苏州第二大人工湖

中建·熙辰上院东临5600亩环秀湖风光带，北瞰永昌泾河道，坐拥“双水岸”生态资源。

图源：相城文体旅

环秀湖作为继金鸡湖后的苏州第二大人工湖，规划6大公园、21公里马拉松环线及游船码头，打造城市级滨水休闲带。

临湖而居，意味着更纯净的空气、更开阔的视野和更丰富的休闲场景。将自然景观转化为社区生活的延伸。无论是晨跑、垂钓，还是亲子嬉戏、湖畔瑜伽，皆可在此找到理想空间。

在这里，生活不再是快节奏的妥协：

清晨：在湖畔慢跑中迎接第一缕阳光；

午后：于社区书吧静享阅读时光；

夜晚：与家人在星空露台俯瞰城市灯火。

中建熙辰上院，以湖居之名，重新定义城市精英的理想生活范式。

2. 低密纯洋房，1.5容积率下的湖居美学

项目以1.5低容积率，规划23栋7-10层纯洋房，45%绿化率、30-92米超阔楼间距，成就高铁新城中部唯一的湖居纯洋房社区。

超越高层的品质生活。

图源：相城高铁新城

中建·熙辰上院区位图示意

建筑采用“东方现代奢感”设计，外立面以白色石材、灰色铝板与水晶灰玻璃勾勒，融入“回纹”、“水纹”等传统符号，既显国际风范，又承东方意蕴。

中建·熙辰上院鸟瞰图示意

社区以“东方礼序”为内核，打造九重归家动线：从双层酒店式门楼、无风雨游廊，到单元入户大堂的檐下空间，每一步皆是对传统园林“可游、可居、可赏”的致敬。

中建·熙辰上院效果图

中建·熙辰上院效果图

中建·熙辰上院效果图

户型革新：270°瞰湖视野与全龄功能空间

1. 123-198㎡全系改善，四房起步的奢阔尺度！

项目主打123-198㎡全装修四房，专为城市精英与改善家庭定制：

👉123㎡四房：四开间朝南，南向面宽13.3米，7米双联阳台，兼顾功能与景观。

👉198㎡大平层：独立电梯厅入户，动静分区，双套间设计，3.1米层高+270°IMAX环幕阳台，将湖景纳入日常生活。

2. 空间创新：LDKB+X与全龄交互场景

采用“LDKB+X”灵动设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），空间可自由改造。

社区内规划四点半学堂、幼托中心、禅意空间等全龄配套，架空层设置儿童区、健身区，实现“宅中有园，园中有宅”的交互体验。

央企匠造，全球一线品质背书！

1. 中建方程：城市运营的国匠担当！

作为中建集团旗下全资子公司，中建方程位列世界500强TOP9，投资运营30余个大型项目，总规模近3000亿元。

其“拓展幸福空间”的使命，赋予熙辰上院从规划到落地的全周期保障。

2. 精装细节，对标全球顶豪标准！

室内选用杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金、西门子厨电等国际一线品牌；270°飘窗、全景阳台、中西双厨岛台等设计，将功能与美学融为一体。

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