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天创云和奕项目为2025年1月21日，湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产），以27130万元竞得P（2024）188号汉阳高森项目一期地块，楼面价6490.43元/㎡。

根据拿地要求，项目临汉阳大道一线塔楼建筑外立面需公建化处理。

从目前流出的效果图来看，项目进行了类公建化外立面设计，采用大面积通透玻璃幕墙与栏板。

同时项目设计颜值在线，超60米宽境大门，采用爱马仕同源非遗冰裂纹陶板工艺；建筑顶部取意云形，垂直转角弧形收边；内部三进式归家礼序，三维八境健康智慧会所，四重景观层叠谧园，以东方礼序安顿归家心境。

项目为11F、17F、26F小高层和高层，所以总体上刚需和改善产品兼具。

户型选择

在户型规划上，相对区域前期热盘天创云和樾也有了更大升级。

项目预计首开一期1、2号楼。其中，1号楼是26层的高层，分布户型为建面约95、121平房源；2号楼是17层小高层，分布户型为建面约114、137平房源。

建面约95平三房两卫，优化后综合使用率约107%，在区域内入手门槛更低，比较有竞争优势。

另外，该项目未来还有小高层建面约143平五房两厅三卫户型推出。

根据目前公布的户型图，该户型南向开间超16米，拥有双套房设计，优化后最高约112%的综合使用率，改善客群可以保持关注。