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先说说建投・启元吧，2023年首开的时候，就直接拿下了当月全市销量TOP1，此后更是持续领跑市场，2024年，它再斩网签业绩全市第一，全年成交金额突破4亿；更让人安心的是，项目即将迎来提前交付——在“保交楼”成刚需的当下，“提前交付”无疑是国企实力最直接的证明。

建投启元项目实景图

再看建投・启悦，2024年9月首次开盘即热销，此后一直领跑区域市场；如今，项目全区商品房已全部封顶，“看得见的工程进度”，让买房人心里更有底。

建投启悦项目实景图

建投·观宸的热销，本质是市场对高品质人居的渴望。它的出现，不仅为阜阳楼市注入新活力，更带动市场形成“品质回应期待，信心回归价值”的积极态势——兑现这份期待的，正是阜阳建投置业的国企担当。

热销逻辑：

稀缺性、产品力与文化共鸣的统一

当然，“国企”两个字，并不能直接带来“摇号+破亿”的成绩。建投·观宸能火，本质上是在国企实力背景下，把“稀缺”“产品”“文化”这三个关键点，糅合成了让阜阳人无法拒绝的“价值组合拳”。

稀缺地段：双清湾核芯 新增住宅地稀缺

买房的人都懂一句话：“地段，地段，还是地段。”建投·观宸最让人眼馋的，就是它的位置——双清湾板块核心。

阜阳市城南新区控制性详细规划显示，项目所在地1公里范围内已无新增住宅用地，这意味着以后想在双清湾周边买新房，选择空间越来越少，建投·观宸无疑成为“稀缺藏品”。

阜阳市城南新区土地利用规划图（点击查看原图）

众所周知，双清湾是阜阳发展最成熟的板块之一，商业、教育、生态资源齐聚，尤其是建投·观宸所在的地块，一侧是城南中学，一侧是阜阳三中，距离苗桥小学五里校区也仅仅约300米，单是这个学校位置“加分项”，就让人难以抗拒，摇号开盘，也就不意外了。

再多说一句，阜阳建投置业的拿地眼光一直很准，从启元到启悦，再到现在的建投·观宸，每一个项目都选在城市发展的核心节点上。这种“跟着建投买，不会错”的信任感，也是建投·观宸能吸引这么多人的原因之一。

产品力量：

对标一线的高端配置，直指高端改善需求

如果说地段是“敲门砖”，那硬核的产品力就是建投·观宸留住人的“制胜法宝”。

这一次，建投·观宸选择直接对标一线城市的高端奢宅标准，产品力已超越本地市场常规水平，在阜阳房地产市场遥遥领先。听说，其设计方案历经40余轮的反复打磨，这种近乎执着的雕琢，只为兑现一个承诺：给阜阳一座真正意义上的“好房子”。

于是，我们看到了：

公建化玻璃幕墙立面：让居住建筑拥有了城市地标的美感，瞬间提升了整个区域的颜值天花板；

中央车站式高奢酒店归家体验：出入之间，皆是尊崇与仪式感；

约2000㎡下沉式庭院会所+约4000㎡架空层泛会所：这已经不是简单的配套，而是将高奢酒店的功能与私密社交空间搬到了家门口，重新定义了“社区生活”的广度与深度；相信也只有在地国企有能力与担当才能确保会所后期的持续运营。

建投观宸项目实景图

新规户型与市政供暖：约100%实际使用率，在内在的生活舒适度上，同样毫不妥协，直面高端改善人群的核心诉求。

这一套产品“组合拳”下来，展现的是一种“饱和式”的产品策略——我不仅要做好，我要在你想到的、没想到的所有维度，都做到最好。

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