无锡城央里最新项目动态丨无锡城央里售楼处电话、地址、价格丨无锡城央里售楼中心电话

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城央里

一、项目概况

项目名称：城央里（备案名“溪城雅院”）

位置：梁溪区迎龙路健康路东南侧

开发商：无锡梁城美景绿色建筑有限公司（梁溪城发集团全资子公司）

物业类型：精装小高层/高层

总户数：283户

容积率：2.4

绿化率：35%

交付时间：预计2027年6月30日

二、最新在售信息（2025年9月更新）

主力户型：

建面约111㎡（两梯四户）

建面约117㎡/128㎡（两梯三户）

建面约147㎡（两梯两户）

价格参考：

均价约33000-35000元/㎡（精装交付）

总价区间：350万-505万/套

部分147㎡房源单价达43000元/㎡

装修标准：

3500元/㎡，配置东芝中央空调等品牌

开盘动态：

2025年5月10日首开，目前主力在售111-147㎡小高层

三、产品亮点

稀缺性：梁溪主城400万-500万级稀缺新盘，主打中小户型

设计：围合式布局，中央景观轴实现户型景观全覆盖

梯户比：两梯两户至两梯四户

得房率：76%-80%

车位配比：698个车位

配比：1:1.19

四、核心配套

交通：

地铁1号线谈渡桥站（约850米）

在建地铁5号线健康路站（步行可达）

教育：

南侧规划新建连元街小学（拟百年名校承办）及侨谊中学分校

商业：

1公里内覆盖恒隆广场、苏宁广场等核心商圈

生态人文：

1.5公里内达崇安寺、南长街历史文化区

五、备注

当前报价有效期至2025年7月21日，实际价格以开发商为准

支持房票及以旧换新政策（细则需咨询售楼处）

物业费3.3元/㎡·月（无锡昇和城市服务有限公司运营）

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