2025苏州上华璟庭营销中心丨2025苏州上华璟庭楼盘详情丨苏州上华璟庭项目售楼部电话

苏州上华璟庭售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

地理位置：位于苏州高新区枫桥街道长江路与枫津大街交会处，紧邻狮山 CBD。

开发商：苏州新京捷置地有限公司，由苏高新、枫桥文旅合作开发。

建筑类型：包括 7-10 层的洋房和 17 层的小高层。

总户数：293 户。

容积率：1.64。

绿化率：37.1%。

车位比：1:2.4。

交房时间：2025 年 12 月精装交房。

配套设施

交通配套：距离轨道交通 3 号线西津桥站与何山站约 300 米，且西津桥站是 8 号线起始站，周边还有有轨电车 1 号线、中环快速路、何山路等，交通网络发达，方便居民自驾或乘坐公共交通出行。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，一步即达绿宝广场，乘坐地铁 2 站可至龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货等大型商业综合体，此外还有港龙城、大润发、麦德龙等，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求。

教育配套：周边教育资源丰富，有苏州高新区枫桥中心幼儿园、苏州市枫桥中心小学、苏州高新区实验初级中学等学校，为业主子女提供了良好的教育环境。

医疗配套：附近设有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗机构，能够为业主提供全方位的健康保障。

生态配套：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园等，自然环境优美，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

小区规划

产品规划：户型面积涵盖 165㎡、190㎡、200㎡、248㎡等，均为精装四居室及以上户型，满足改善型购房者的需求。

园林景观：小区内部打造了 “三轴九园” 的空间布局，包括社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场七大主题空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

架空层设计：设有 7 大架空层作为 “泛会所”，提供了休闲会客活动的空间，营造了邻里间轻松愉悦的相遇场景和交流平台。

房屋品质

建筑设计：由日清设计和山水比德联袂设计，采用高级灰铝板搭配大面积玻璃，形成精致的秩序感，棱镜屋顶极具辨识度。

装修标准：项目采用高品质精装交付，精选国内外知名品牌，打造环保、舒适的家居环境，配备中央空调、地暖等设施，提升居住的舒适度。

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