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杭州萃栖云庐

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萃栖云庐·萃云里由滨江、建发、建杭和坤和四家联手打造

萃栖云庐·萃云里身处良渚新城核心，项目东侧，源于天目山水脉的下门坝港，径流门前，汩汩不息。

萃栖云庐·萃云里以此立意，又从良渚审美中汲取元素，屋顶微扬上翘，形成鹊尾脊造型，被誉为“东方屋檐”。屋檐之下，大面积玻璃+铝板+金属花格组合，垂直铺陈，如瀑布般直流而下，气势恢宏，又通透敞亮。美学层面独树一帜。

说到良渚，前有良渚遗址5000年的庇护，后有“良渚论坛”的纽带性连接。尤其是后者，是近期国际合作高峰论坛上刚被提出的八项行动之一，旨在将良渚打造成一个国际间民间友好交流的一处高地，是继乌镇世界互联网大会后，浙江承接的又一世界性论坛。

而无论前后，凸显的无非是深厚的文脉，外加山水交融的宜人环境。

这点非常类似之江，也使得之江和良渚，并列成为“杭州墅居生活的主场区”。之江的九溪玫瑰园，良渚的郡西别墅，迄今仍是杭州低密的并峙高峰。

只是相较于九溪玫瑰园和郡西别墅的绝对隐匿，萃栖云庐·萃云里的幸运在于，它同时衔接了城市递出的繁盛橄榄枝。

首先就是地铁，地铁2号线良渚站，就在家门口，两者间直线距离仅约500m。

其次是商业，良渚迄今最大、人气最旺的购物中心永旺，就在项目东面，一站地铁。

再就是教育资源，除了门对门的中国美院良渚校区，周边还散落良渚一小、良渚一中等。

这种变化被萃栖云庐·萃云里的设计师们敏锐地捕捉到，这让他们深刻意识到，是时候对传统叠墅做出“革命”了。

这也就有了如今我们看到的心思缜密的上下叠，那种略带张扬的居住饱满度。

“革新”从上叠开始，其使用手法就是开天辟地。

辟地，就是向地下要空间，为此，萃栖云庐·萃云里不但给上叠也预留了部分地下空间，并且同样的直达电梯。这个地下空间的功能丰俭由人，可以是储物间，也可以是私人收藏室。

开天，即是向天空要阳光，以阳台+露台+空中花园的方式，把房子尽可能地打开。

几乎整整一层，约有50-60方。

在其包围间，可以喝茶会友、烧烤聚会，或者什么也不做，月朗星稀之夜，抬头找一找属于自己的那颗射手、摩羯。

上叠日常性的聚会活动，大抵都会产生一定的动静，有可能会影响到下叠邻居，带来居住上的不适，甚至矛盾。

如此细小之处，也被开发商贴心地捕获，并做出改进。

现在去看萃栖云庐·萃云里的设计，别出心裁，因为上下叠之间，形成人为的错位，具体做法是将上叠厨房与餐客厅等“动区”，放置4层，又把主卧等“静区”挪到了3层，与常规做法正好相反。

如此一来，下叠2层的主卧，楼上正好对应上叠的主卧，“静区”相连，彼此安耽。

相较于上叠，下叠一般来说，采光可能差些。萃栖云庐·萃云里于是通过极致开窗面来弥补。

过往我们说到开窗面，大抵还会讲窗墙比，但在萃栖云庐·萃云里这里，几乎被演绎成了透明的盒子。

以三开间边套下叠为例，南向开间超10m，南北进深又只有约11m，这样的尺度，甚至远超一些联排类项目，不少联排的开间只有7m+，只有两开间朝南。

就像那个完美的黄金分割，萃栖云庐·萃云里形成建筑学上经典的“刀锋”户型，整个房子看上去非常薄。

轻薄的好处，就在于能更大限度引光入室，加上其整体现代框架结构，以及雀尾上翘的屋顶和同样上翘的金属腰带，更像是轻盈地像匍匐在山林间的飞鸟，透着那么点灵动。

推门进去，来不及环视餐客厅，很多人就会不自觉地发出惊叹声，一是因为大，二是因为透。

“大”的奥秘在于萃栖云庐·萃云里公建化立面的处理。随着审批制度的调整，全杭州，进行这样处理的叠墅项目也是很少见了。

公建化立面的好处之一，就是拓展，到了萃栖云庐·萃云里这里，餐客厅就能将一楼的阳台包进来，卧室的阳台也可以拓展，除了达成视觉上“大”的效果，更能将功能区的舒适度翻倍。

“透”的秘诀在于270度全玻璃景观视野处理，干干净净，几乎没有一丝遮挡。

叠墅展示样板房夹角处的南向和侧向，都是庭院，南向庭院有大几十方，侧向也有小几十方，光线左右逢源，肆无忌惮地涌入，将餐客厅映衬得一片明亮。

这也是下叠生活最为迷人之处，通过一扇门，即可将室内与户外打通，闲时能在花园里伺弄花草，牵狗溜娃，居住被赋予自由灵动得一面，家于是也有了别样色彩。

通过一部楼梯，又可款款下行，尤其像萃栖云庐·萃云里这样的，地下室的高度又有约5.4m，可开发出众多的使用空间，譬如与家人在一起时，就可在影音室看个大片，其乐融融。

其实无论上叠、下叠，当叠墅差不多已是城市居住的最高形态时，能够得到其中的任一，已是人生大赢家。

当一切具备后，欠缺的就是最后的东风。这个东风，就是精装打磨。

而这无疑也是滨江的强项。作为深谙杭州高端客户喜好的一家房企，滨江这次选择了继承与开创两种手法。

继承的自然是经典，甚至是“经典中的经典”——卡地亚风，与传颂已久的壹品、上品等，同出一门，其特质是在奢华中注入沉稳。这也是继承一代的审美视觉，有着《闻香识女人》中温婉走出的时代馥香。

开创的是蒂芙尼风，这是滨江在杭州首创的风格。在年轻时尚中，略微添加那么一丝丝的张扬，在蒂芙尼蓝的典雅中，渲染出更开阔的空间感。

而要欣赏到这些，我们之前则需穿越苏州园林式的三进造景，曲径通幽中，深得良渚山水的静美。