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中车·中环学府目前一期和二期同时在售，均为高层产品。

一期：86、110、122平米户型，总价210-330万元，预计2026年3月交付。

二期：90和110平米户型，两梯四户设计，总价205-270万元，预计2027年10月底交付。

首创·禧瑞问津，首创“商改住”地块，预计下半年入市，根据已经公示的规划，项目包含3栋26层高层 + 1栋7层洋房，全架空层设计。

西派国印•雲阶，中国铁建·西派国印三期，同样是全架空设计，全部为高层产品，共300户，户型为94和108平米三室，价格待定。

津铁·绿城中山鸣翠，津铁绿城中山北路城更项目，规划为区域内罕有的洋房与中高层群落，以首层全架空的4.0迭代产品为亮点，架空层之下打造阳光车库、精享商业等场景。

信达金地中山印，近期也是全新产品入市，5号楼加推93平米和118平米，报价价格区间在2.4-2.6万/㎡。

93m²户型总价在230万左右，118m² 户型总价在300万左右。

伴随着众多新项目入市，使得河北区新房市场供应增加，竞争激烈，但也为购房者提供了更丰富的选择。最终定价策略（尤其是金地对35中地块的定价）将是影响市场竞争格局的关键因素。

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