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在青岛,高品质住宅名单中,入围项目最多的房企,是哪家?
答案是:海信地产。海信君玺、海信璟悦、 海信悦澜山等多个项目在列。
海信·君玺 实景图
这两年,中高端市场进入分化时代。改善群体对于高品质住宅和实力房企的追寻愈发明显。
这也从间接推动着房企把重心放在打磨好产品、不断进阶产品力上。
作为青岛经济增长的最高极,占全市总量近三分之一的西海岸,在楼市层面表现也很抢眼,新房成交量位居第一。
越来越多的高端人才、青年企业家到西海岸发展。与此同步的是,西海岸高端市场陆续出现了多个改善盘。
然而,这些盘多是高层产品,容积率3.0左右,宜居属性要弱很多。
高端置业者最渴望的、海景优质低密稀缺盘,尤其是宜居真洋房,却难以寻觅。
再考虑到另一个层面:青岛高端群体最放心的房企,自然是海信地产。
当海信地产遇上低密真洋房,这不就是双向奔赴吗?
在青岛市场,一直以“产品主义”著称的海信地产,成就了多个经典之作,创造了诸多口碑佳话,无愧于「青岛改善NO.1」的领先地位。
其产品既有理科生的严谨和细致,又有文科生的诗意与浪漫。
在西海岸,无论改善群体,还是有钱人投资房产,金沙滩板块一直是首选。果然,这一次,海信把新品落在了金沙滩——
区位图
金沙滩路与音乐大道交汇处,坐拥金沙滩一线海景视野,地理位置极佳。
这里既有海景资源呈现的确定性,又拥有足够的想象力,令无数高净值人群向往不已。
在房师傅看来,西海岸金沙滩旁,低密真洋房,这两个基因加持,就足以震撼改善市场了。
但海信·金沙滩远不止于此。继续往下看。
当年,崂山麦岛遇上海信,成就了崂山豪宅代名词。
之于西海岸,一直“欠”海信一块黄金地块。如今,这个“双赢”局面终于来了。
放眼西海岸市场,金沙滩板块,时隔多年,终于又有纯新盘出现,这是第一个“稀缺”。
海信·金沙滩的先天地段优势在西海岸就是降维打击,而且可能后无来者。
容积率1.2,8—10层纯洋房,仅332户,低密宜居,这是第二个稀缺。
板块唯一的低密洋房住区,真正意义上的「纯洋房」。
业主日常都是满满的墅居“超配感”,未来比其他高层楼盘溢价能力也更高。
第三个稀缺点就是:内在优质产品力。海信地产不断升级产品力、在外立面、公区、户型等细节发力。
海信·金沙滩的进阶产品力绝对是洋房产品中的“头等舱”。
比如,建面约119-330㎡面积段,涵盖中高端改善群体;约96%-116%超高得房率,突破空间边界,好多你想象不到的赠送细节;约3.2~3.4米的层高,空间感十足。
海信·金沙滩之所以值得我们去反复品鉴,就是因为它的成功细节,遍布园区,随处可见。
比如,公区的豪华配置,尽可能做到极致。近80m迎客面宽,超强归家仪式感,是西海岸之最,也是目前的海信之最;
外立面天然干挂石材,深香槟金属线条,绝对是金沙滩未来的低密新封面;铝格栅天花板,典雅空间格调,匠心独具的星级地库。
再看园林景观。约31%绿地率,采用“一环两轴四进六大花园,十二大藏品”景观体系,结合十二大自然人文元素,打造十二大生活场景,“自然舒适感”与“邻里亲密感”,油然而生。
海信金沙滩吸引房师傅的,还有逾4000㎡社区会所,这比西海岸好多改善盘规模都要大。
会所以‘自然、艺术、社交’为核心,为全球菁英打造‘24小时全维生活场’,规划14大功能空间,涵盖健身房、羽毛球场、篮球场、影音室、茶室、台球室等功能分区,让洋房业主足不出社区即可享受星级体验。
居住在海信金沙滩,业主有着更好的文化背景、生活品位和消费习惯,这样的圈层效应和氛围对洋房业主家人和孩子都是隐形的生活价值。
在西海岸金沙滩核心地段,打造低密洋房,本身就值得拥有,更何况是海信地产的全新序列产品?
所以,从拿地之日起,海信金沙滩一直是被“各种打听”。
这里面,有同行很感兴趣,想提前了解产品细节;当然更多的是改善客群,一直在等,等产品释放。
可以说海信金沙滩以一盘之力带动了西海岸高端市场,唤醒了青岛中高端改善的“真洋房”情结。
曾几何时,“好地段,不愁卖,不重产品”;现在,海信于在最宜居的金沙滩旁,用最诚意的产品细节和豪华配置,做出了最难得的低密藏品。
接下来,海信金沙滩还会陆续释放更多惊艳细节。比如,户型细节、赠送细节等等。大家一定要紧盯着。
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