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项目容积率1.8，将打造8栋楼，包括5栋15-17层小高层、3栋9-11层洋房，打造面积140、180、220㎡户型，140㎡起步，是江宁四代宅中起步面积最大的小区，非常纯粹

金茂府生长在九龙湖公园内，被“九龙湖、百家湖、牛首山河”双湖一河包裹，要知道约14平方千米九龙湖湿地公园≈4个纽约中央公园，这样的自然环境，整个南京都不多见

坐拥湖园，近观山河，这种极致的地段，南京已经没有了

而金茂也带着金茂府的十二大科技系统，回馈这片土地，从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，构建了“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的健康人居

多层立体森林景观，空中的花园亭台、约6米飞瀑，很像溪谷山水、森屿叠翠“穿针引线”成了一幅约1400㎡的云锦图腾

南京很多楼盘景观做的很漂亮，但基本都是平面，再多就是叠水等等做出层次，从没有一个楼盘做出金茂府这样多高差立体景观

江宁金茂府，这是直接在小区打造了个艺术馆

临溪高约12米的“经纬光厅”，陶管外墙仿竹节竖向拼贴，层层递进，既有颜值，又有竹子的风骨寓意，很独特，艺术感爆棚

江宁首个馆藏级陶板艺术大门

江宁金茂府大门高约6米，设计上也汲取了江宁文化，提取江宁织造“挑花、穿丝、成锦” 三工序，以穿丝悬浮景墙、挑花云锦水台、成锦艺术陶板，自构成画传承以礼

大门用陶来制作，据说陶被应用于全球顶级建筑仅20余年，为打造极致完美的立面艺术， 项目设计团队亲赴伦敦、纽约考察数十个国际地标豪宅，百里挑一的金釉陶板，历经100多次烧制打样方才敲定，绝对匠心

项目实景示范区还没公开，效果图一览↓

江宁首个观景面0.65窗墙比

金茂是个极其注重建筑颜值的开发商，每次金茂府交付，我都觉得实景比效果图要美很多

江宁金茂府外立面采用干挂铝板，香槟色与浅灰色的碰撞，减轻了建筑沉重感，顶部如皇冠在顶的结构重塑，很大气且有质感

项目打造的是更高品质的四代宅，错落有致的露台，让建筑更加立体，屹立在江宁，定鼎江宁第一豪宅的地位

而且项目三面视野无遮挡，为了把绿意纳入室内，打造了0.65极致窗墙比

大面积落地窗，淡化建筑与自然的边界，把阳光、绿意、城市地标统统装进家，这才叫做天然画卷

江宁罕见超星级酒店式会所

江宁金茂府会所体量超大，1400㎡下沉庭院+2500㎡室内空间，包括9大功能，含泳池（含儿童戏水池）、专业健身房、 私宴厅、娱乐空间、会议茶室复合空间、社区会客厅、行政酒廊、书吧、立体森林、ktv

很多五星级酒店都达不到这个标准