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武汉星河湾

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光看星河湾的这个地段，感觉挺牛。

可是，第一遍我硬是“走过了”。

原来，它的大门，没有像普通豪宅那样，招摇的开在正街，

好不容易买件LV，我得把LOGO露出来的那种。

星河湾的大门，开在了一条与建设大道垂直的小路上，

“隐”了起来。

实景图

而当我步行在这条百余米的小路上，

武汉金融一条街的喧嚣，一键宁静。

关键是，这条路，很舒服。

原来，这条路采用了星河湾的特殊工艺，

没有明显路牙，是工匠手工打磨而来，且为热胀冷缩预留5毫米缝隙；

油光锃亮的路面，相对于常规用料花岗岩，星河湾采用的是更贵的黑色玄武岩，

据说为了保证质地，派专人跟车挑选矿石，然后再对做好的沥青小样“浇汽油”检查，只为不泛白、不变形、不开裂；

实景图

灯柱式路灯，森林绿石灯柱立座，采用的是水刀雕花工艺，一根灯柱的拼花贴面和打磨基座棱角，需要两个工人合作两天才能完成……

而重点是，这只是小区外的一条路。

基于这样的态度，星河湾园区内的道路，用三个字形容——

教科书。

我在这里，忍不住剧透两个细节，

实景图

小区内的栈道，缝隙均为5mm，永远不会发生女士的高跟鞋掉进去的尴尬。

园区内的道路，摒弃墨守成规的回填土做法，采用7层工艺精心打造，暴雨过后半小时无积水。

而宽度上，被科学的设计成3—4米，三口之家平行对走，不用避让、从从容容。

实景图

第二，一片森林。

依依不舍的步行1分钟左右，星河湾的大门就映入眼帘。

而就这么随手拍的一个门，里面蕴含的东西，却不随意。

站在路上，却不见小区，星河湾竟然整体抬高了约2.5米。

如此一来，白天有了私密性、晚上没有刺眼的车灯，哪怕低楼层，也能获得优良的采光与通风。

再来看星河湾的园林，别人有的香橼、鸡爪槭、红枫等奇花异草，星河湾有；

星河湾独有多颗百年香樟，全国罕有。

这些胸径在90-100CM、高达10米、树龄约百年以上的香樟树，

重点不是有多昂贵，重点是全冠移值的相当费时费力。

相对于普通树，星河湾里的每一颗巨大的香樟树，

吊植一棵树，用时6小时。

实景图

而这样的香樟树，星河湾有很多棵。

实景图（点击可滑动）

住在“一片森林里”的背后，不是砸了多少钱的事，是花了多少心血的事。

第三，一些石头。

实景图

星河湾的案名，没有选择“花小钱、办大事”的金属造型，而是直接用了最传统的匾额工艺，

烙印到了中国四大园林用石之一的黄蜡石身上，尽显压舱石的不怒自威。

应了那句话，天然的石材，往往只需要最朴素的“烹饪”方法。

整个星河湾，有多达数十吨的黄蜡石。

实景图

这些来自广东英德深山涧里的“龙王玉”，每一块都是经过手工擦洗、打磨、冲洗反复研磨而成，难怪与建筑、树木、流水搭配得如此协调，浑然天成。

第四，一汪湖水。

星河湾挑选了最经典也是最难的中式园林，自然少不了水景。

而判断每个小区都有的水景，到底有没有灵气这件事，

其实看的是水生植物。

实景图

深谙此道的星河湾，引进了来自东南亚热带地区的子午莲，白天花开迎客、夜间闭合“休息”，透着仙气。

实景图

关于水景，星河湾更绝的是，首创了临户式水溪手法。

也就是每一幢楼房前，都有约5.3米—8.5米宽的“护城河”，聚气生财、隐私拉满。

当然，关于水质及蚊虫的担心，压根就不叫事。

星河湾拥有一套先进的火山岩净化系统，同时水生植物的花茎叶果又调节了生态平衡，达到四季宜人。

实景图

而更加难得的是，星河湾为了水景的栩栩如生，

甚至在广阔的湖面之中，筑了两座岛。

于是，我看到物业人员，每天划着船去打理园林。

第五，一方古亭。

无亭不成景，星河湾的八角重檐亭，堪称“镇园之宝”。

实景图

选用名贵的东南亚上百年菠萝格木材，重金聘请正统的苏州古建筑团队，采用经典的榫卯技艺，搭建而成。

看雕花面，形异神聚、巧夺天工。

远观亭，亭是景；坐亭中，成风景，这便是星河湾业主的诗情画意的朝朝暮暮了。

03

当星河湾的细节，都处理得无话可说时，大面上的，只剩稳稳拿捏。

但我依然的忍不住，跟各位汇报几个点，

用非标形容肤浅了，完全可以说“极端”。

首先是规划。

当我逛了一大圈园子后，我已经有了“大”的心理准备。

实景图

而当我得知，星河湾用24%的建筑密度的围合式布局，换来了2万方的超大园林、阔达百米的楼间距后，还是被惊艳到了。

各位，要知道这个项目的设计阶段，至少是五年以前了。

在那个房地产还阳光灿烂的日子里，星河湾的操盘手，却选择了牺牲利润、强调舒适的排布，

良心之作了。

其次是立面。

一般来说，开发商只是讨巧的在南侧立面下功夫，北面被抛弃，

豪宅也逃不过。

星河湾是怎么做的呢？

实景图

这是一张星河湾北侧立面的随手一拍，竟然有一幅幅铁艺镂空雕花面板。

这种遮蔽设备平台的手法，不失高级、通风散热、保护设备。

然后是户型。

抬头看星河湾的楼体，特别有意思，

第一眼，超高层。

当我告诉您，星河湾大部分是24—28层的楼高时，

大吃一惊后，原来每户层高3.4—3.6米，所以要高出普通住宅，甚至豪宅一头。

还有一个是纯粹，关于户型配比，通常的做法是，一条腿，一个户型。

星河湾，不存在，一栋楼、一个户型，只为圈层纯粹。

建面约265平的在一栋楼、建面约310平的在另外一栋楼……

重点来了，星河湾是武汉乃至全国，极少在售的五房户型。