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文璟和颂不断做大确定性、做足品质标杆性。以高水准超前兑现，撑起南部新城的门面，成为改善圈层争相购买的品质头等舱。
兑现快：今年地库、负一层归家大堂、宅间花园等实景相继露真颜，合计约7800㎡全维实景，约等于将小区约1/4的面貌提前展示出来。兑现之快、体量之大，在南部新城独树一帜；
立意妙：复刻金陵第一名园瞻园，带来首座雅宋园林大宅，以现代手法融入宋式婉约清雅风格，令人耳目一新。
实景精：百万级黑松、大面奢石景墙、近30块天然原石、皇家御用华盖厅…投入高、用料奢、落地绝，成功征服一众评审，顺利斩获“第四届AHLA亚洲人居景观奖实景展示类银奖”+“第六届LIA园匠杯国际竞赛优秀奖”双认证！
接下来就让我们“空降”文璟和颂的实景示范区，来感受廊亭水榭、小桥原石的风雅意趣。
论归家排面，还得看文璟和颂！
大门之大，关乎楼盘格调，关乎业主排面。文璟和颂的第一卷，就是大门，不仅卷用材，还卷审美。
长约45米、高约5.5米的威仪府门，以仿宋“青瓷”的琉璃照壁和范思哲黑大理石景墙入境，着实抢眼！入口两棵造型黑松，造价百万，姿态遒劲挺拔，衬得大宅气宇轩昂。
宋式园林的风雅，看过文璟和颂才作数！
在现代化浓度极高的南部新城，文璟和颂提取瞻园风采，打造别具一格的人文游园新体验。实地参观后，我的感受是，很难得！
第一重难得，是多层次水景；
景观水准高不高，水景是重要的衡量指标。在文璟和颂，水景形态丰富，有圆盘跌水、有平潭静流、有涌泉淙淙...潺潺流水不绝于耳，漫步于浮桥之上，神清气爽。
第二重难得，是可赏可憩可互动的多样体验；
如果园子只能用来赏，那就太可惜了。真正好的园林，还要时刻与人产生关联，才够美妙。
超引力客厅-雅轩，就是这样的全龄社交中心，可品茗，可小憩，可沉思，可招待好友...鎏金色的格栅穹顶+石材片墙，在光影效果下，质感又静谧。
第三重难得，是游廊的创新呈现；
游廊作为五重归家礼序中的重头戏之一，联通雅轩与入户大堂，搭建起园内的游赏动线。人在廊中走，仿若画中游，亦令赏景不受天气羁绊，也无风雨也无晴。
△实景示范区实景图，实际以交付为准
游廊的构建相当精妙，铝板顶棚+石材墙面+不锈钢格栅材质，与香槟银干挂铝板+局部金属格栅的楼盘外立面相得益彰。
第四重难得，是名木与原石的呼应；
文璟和颂园子里的苗木大有讲究，均是全冠移植而来，冠幅粗壮、高大舒展。乌桕苍劲有力，鸡爪槭优雅飘逸，红枫娇艳似火...住在文璟和颂，如同住进了公园般的风景里！
△实景示范区实景图，实际以交付为准
你一定想不到，文璟和颂还将原生态的天然黑山石从大山搬进了小区里，而且不是三五块的点缀，是近30块大手笔配置，举目皆是匠心，一般房企做不来！
星级车库亮相，文璟和颂的品质“护城河”更宽广了！
在地库这种高端改善必争之地，文璟和颂又怎么会输？且看落客区，一整面落地冰川白玉岩板与璀璨星空顶和造型灯带巧妙组合，一条尊崇的归家路径就有了。
文璟和颂，它带来的不是一处两处场景的好，而是全维度的精彩。放眼整个南部新城，综合实力没有谁打得过它！
在赏心悦目的背后，是一笔一划的繁复雕琢，是别人烧不起的投入，也是别人学不会的高水准兑现。平心而论，当一家楼盘，它的品质颗粒度下沉到如文璟和颂这般，确实不火不应该！
改善圈层买房，主打的就是一个“既要又要还要...”。而文璟和颂能获得这么高的市场认可度，自然在方方面面都没有短板。
在户型这个赛道上，保利独领风骚。原因何在？10年6次迭代，真刀真枪摸索出来的！何为Next Level？老司机来打样！
我们仅以目前主力在售的9号楼建面129㎡爆款三房为例，来感受文璟和颂的产品绝杀。
文璟和颂打造的是低密小高层和洋房产品，整个小区没有一栋高层，居住起来非常舒适。
而这款建面约129㎡户型，竟然罕见实现了梯户比1:1的神仙配置，达到以往不少大平层才会有的居住私密性，每家每户门前拥有约7㎡私家门厅，太秀了！
入内，LDKB一体化布局带来超35㎡的开阔公共空间，可媲美建面约140㎡+大平层；20㎡+的主卧，太奢侈。文璟和颂的尺度感，当真一流！
其次是，高级。
玄关处配备仿皮编织面板的玄关柜，收纳省心；约90*180cm的大面地砖通铺，进一步拉伸视觉效果；潘多拉岩板电视背景墙，不仅更高级、更美观，还有着“冬暖夏凉”的惬意。
特别是约6.3米的全落地阳台，3倍造价的系统移门和带约270度转角视野，赏景无敌；
全屋5大飘窗，部分还配置壁龛，更为细致的是，飘窗全包处理；主卧套房设计，主卫配置德系四件套和超大收纳空间。注意看，地板也是千万级豪宅同款的密缝人字拼。
文璟和颂引入六恒科技赋能美好生活，单品选择也更为考究：
以厨房为例，博世（或同等档次品牌）三件套（燃气灶+油烟机+洗碗机）+能率（或同等档次品牌）燃气热水器全配齐，还有小区整体直饮水直供，以及铂浪高（或同等档次品牌）水槽与抽拉式龙头等。住在这里，一整个省心。
再次是，细节力MAX：
如，主卫通长镜柜内嵌美妆冰箱、置物架，连收纳格与消毒牙具都配置到位；镜柜做加深处理，底层金属格可轻松容纳卷纸及大瓶洗发水；淋浴房和马桶旁设置好壁龛...
以上很难实现吗？非也，它需要的是极致诚意和“以用户为中心”的理念认知。在别人忽略的地方俘获你，这就是真本事！
房产价值的底座，永远脱离不了地段及其附加的资源体系。文璟和颂坐拥独一无二的地理占位，手握稀缺度与完整度双重利器，地段天赋一绝。
1、稀缺度：南部新城的核心C位；
南部新城的资源核心，就是机场跑道轴，谁能占有资源，谁能站在了南部新城的头部中心。但对于改善产品来说，南部新城的地段价值逐步达成共识：
近轴不在轴！
一方面能够随时拥抱机场跑道轴的资源，另外一方面又能够隔绝商业、人流带来的噪音、堵车等不利因素的干扰。整个南京新城，只有少数几块地能达到这个标准，堪称南部新城的核心居住区。
而文璟和颂，就是这片居住区的核心C位。一道浅浅的机场河，让文璟和颂与跑道轴隔水相望，触手可及，但又获得了静谧与安逸。
所以很多南部新城的客户，看到最后还是得出了统一的答案：论位置，还是文璟和颂好。
2、完整度：拥抱东轨、西巷、南园、北河；
在拥抱机场跑道轴巨大城市资源的同时，文璟和颂还营造了全城难寻的“小生态”：东轨、西巷、南园、北河...
也就是说，文璟和颂四周的地段资源，业态多样、不重复、覆盖全。
西侧是在建中的地铁6号线夹岗站，出了大门就是地铁口；不远处是社区中心，涵盖各类生活设施；东侧是特色街巷（在建），只走人不走车，是遛弯打卡的好去处；而南北两大公园更是绝配，机场河公园蜿蜒流淌，给南部新城带来了灵动的氛围；南侧的油库公园，是南部新城腹地唯一的“中央公园”，太稀缺了！
一个南北双园包裹着的“中央公园盘”，不要说南部新城，就是环顾全城，又有几个？生活在这里，实在是太city了！
所以为什么在售的9号楼小高层会卖得超火超快，原因就在此，景观视野实在是太好了！
一方面，北向直面机场河，还可近览南博故宫馆、机场跑道公园；另一方面，9号楼旁边就是小区北大门，出行便利，在家就能俯瞰轻氧运动花园欣赏无边美景。这重重泼天福利，谁能淡定不抢？换句话说，9号楼就是目前收藏文璟和颂最好的机会点！
于文璟和颂而言，9号楼位置优越，南北两面皆是景，没有任何不利因素；
于南部新城而言，能够一次性集齐机场跑到轴核心地段+一线河景+地铁口的楼盘，未来也很难有！甚至将成绝版！
正是因为文璟和颂360°无短板的品质属性，在6-7月份不少粉丝跟着我们一起购入这个项目。通过对买房人的特征分析，我们发现文璟和颂的业主具有两个明显的特征：
1. 圈层之高，冠绝南部新城
大学教授、银行副总、企业高管、体制内领导....他们实力雄厚、性格温和、购买力强，但要求也很高：就是要买一个地段佳、环境好、品质高的无短板豪宅，在这里住一辈子。选来选去，还是文璟和颂。
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