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近期，又有多个项目进行公示，其中保亿江北永红四代宅项目进行了公示，根据规划信息显示，将打造以叠墅+高层的产品，江北迎来首个四代宅产品。

另外，近期陈婆渡鄞州外国语学校东侧地块进行规划调整，或将在不久后挂牌出让；北仑区将新建一所54班高中。

话不多说，我们来看下各个项目的主要信息。

江北区JB03-Ⅲ-3a、7a地块

（保亿永红项目）

占地面积：约3.8万平

建筑面积：约6.88万平

容积率：1.8

拿地时间：2025年4月25日

拿地结果：保亿以16838元/㎡，总价11.59亿元竞得

根据公示图项目，该项目由11幢叠墅（4F）+8幢高层（14-20F）产品组成。

效果图，来源于江北区自然资源和规划局

项目还打造了下沉式庭院，并且从效果图上来看，高层为两梯两户，带有四代宅标志性的空中庭院，并且运用奇偶错层出挑的设计和视觉跳板，使得空中庭院拥有两层层高，挑高达到6.3米。

总平面图，来源于江北区自然资源和规划局

根据13#高层的剖面图显示，架空层层高约5.1米，标准层层高约3.15米，偶数层南北都有视觉跳板，奇数层南向有露台，北向有公共露台。

13#高层立面图

根据3#叠墅的剖面图显示，叠墅1F和4F层高为3.4米，作为餐客厅使用；2F和3F层高为3.2米，位于起居室使用；由于上叠带有露台，为了方便使用，特意将3F打造为卧室，4F打造为客厅，与华润下应项目叠墅的上叠打造方式类似。

3#叠墅立面图

另外根据网上信息显示，该项目高层户型面积约140-160+㎡，叠墅户型预估在250㎡左右。

陈婆渡东地段控规局部调整

大致范围

5月9日，资规部门对鄞州区陈婆渡东地段控制控制性详细规划局部调整（YZ09-10-b2）作出批前公示，具体范围为：东至庆元大道，南至金峨东路，西至规划道路，北至句章东路，总用地面积4.09公顷。

近年来，由于出生人口持续下降，幼儿园适龄人口也随之减少，此次主要调整内容为取消YZ09-10-b2地块内配建的9班幼儿园，地块规划用地性质及其他控制指标保持不变。YZ09-10片区学龄前人口可依托现状堇天府及美澜园幼儿园就近入学。

该地块也是今年计划出让的地块之一，此次规划调整后或将挂牌出让。

北仑大碶高中初步设计获批

概念图，来源于北仑发布

近日大碶高中(曾用项目名：大碶徐洋高中)初步设计获批，项目选址于大碶街道徐洋村，北临穿山疏港高速，南接规划邬隘北路，西至规划三路，东达钱塘江路。

项目总用地面积约10万平方米，将打造一所54班规模的普通高中，并预留扩班空间，以应对未来可能增长的教育需求。

内部设计概念图，来源于北仑发布

在校园布局方面，项目规划为“三轴、一心、七园”。

“三轴”分别为开放共享轴、知识创新轴和礼仪文化轴；

“一心”即以图书馆为核心；

“七园”则指体艺园、书画园、科技园、实验园、礼仪园、休闲园和生活园。

此外，该项目将田径场架空改造为停车场，缓解家长接送学生期间的交通压力。

这所高中的建设，一方面能够切实满足该区域日益增长的普通高中教育需求，另一方面，将有力加速区域开发进程，带动周边经济、文化协同发展。

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