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⭕苏州建发璟园

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建发璟园

建发璟园，坐落于苏州姑苏金门板块，是苏州古城肌理最清晰的延展地带。而苏州古城最动人的，莫过于“水路并行、河街相邻”的传统水乡格局。

巧合的是，建发璟园南北两区之间，就有一条长约500米的天然水系自然穿过，连接着古城水系和街巷记忆。

按照传统开发逻辑，河道是社区的“背面”，围墙之外的城市公共空间往往被忽略甚至荒废。

但建发璟园，做了一个不同的选择。

◎建发璟园滨河景观实景图

建发璟园

主动对这条穿越地块的天然河道进行整体改造，沿河打造了约500米的滨河景观带，设置康体运动区、垂钓区、休憩区、观景平台，并对河岸进行了景观提升

。南北两区由河道上的玉带桥相连，延续着姑苏枕河而居的日常传统。

“水路并行、河街相邻”本是姑苏古城千百年来的生活底色，而建发璟园通过主动改造这条天然穿行的河道，让新建社区重新接入古城的水巷公共网络，打破了传统社区与河道之间的封闭关系，将水岸生活重新带回了社区与城市之间。

要知道，建发这家房企，本就以造园见长。

◎建发璟园景观及整体鸟瞰效果图

这一次，在建发璟园这个项目上，建发更注重将姑苏文化转化为空间语言。

红线外的滨河景观带被当作社区园林的自然延伸来整体设计，社区内规划“一轴一环两园十六景”，师法可园、沧浪亭等苏州名园，方塘观鱼、印沧浪、枫桥烟雨等十六处雅致景观。

围墙内外，水是同一脉水，景是同一套设计语言，这考验的不仅是房企的实力，更是企业格局。

也正是有着这方面原因，今年建发璟园也是姑苏区乃至整个苏州销售领跑的项目，由此可见购房者对这个项目的认可度。

苏州道壹号

作为苏州现代化程度最高的城区，回头看，过往工业园区很多高档住区的沿街面，往往被一堵堵围墙、或者一些缺乏运营的底商占据。

这样的沿街面，没有情绪价值，能感受到的只有冰冷和疏离。

站在今天这样一个时间维度上，我们看到一家同样有大格局的房企，用一套全新的产品打造逻辑，试图将整个项目与城市进行主动交互。

这个项目，就是招商蛇口打造的苏州道壹号。

与传统“我设计、你选择”的老路不同，苏州道壹号从产品设计之初，就选择了苏州没有过的“共创”开发模式，联合意向客户、行业专家、设计师等组成五大共创团队，在拿地后即启动面向真实需求的产品研发。

真正体现其格局的，是苏州道壹号建立了一套全新的产品和城市的交互逻辑：

首先是地面首层沿街面与城市的主动交互。

项目没有把自己围成一座孤岛，而是主动将红线内外景观一体化营造，在红线外打造约1万方亲水景观带，并规划L型滨河公园（申报中），对城市开放。

◎苏州道壹号效果图

其次是对抬板住宅的重新理解。

真正的抬板社区，强调的是竖向空间更丰富的观景体验。

我们看苏州道壹号，整体抬高约3米打造超级底盘，同时保留并优化地下空间，形成了真正的三层生活体验。

超级底盘打破封闭围墙，让小区界面开放美观；结合轨道交通衔接城市，兼顾公共活力与社区私密。

◎苏州道抬板结构示意图

从城市界面到社区内部，动线清晰且有层次，大幅提升了苏州道壹号的整体居住质感与氛围感。