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武汉天创云和樾

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楼盘地址：武汉市汉阳区龙阳大道 49 号龙阳时代，具体位于龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处。

开发商：湖北天创瑞盈置业有限公司。

物业公司：武汉泽创物业管理有限公司。

产权年限：70 年。

建筑类型：高层、花园洋房。

容积率：2.5。

绿化率：30%。

规划户数：约 1015 户。

交房时间：一期 7 批次预计 2027 年 6 月 30 日交房。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，包括陶家岭、龙阳村等，距离最近的地铁站是陶家岭站，仅约 300 米。周边直线 1km 内有 23 个公交站，如龙珠路世纪龙城站等。

教育配套：直线 3km 范围内有 71 个幼儿园，16 个小学，如玫瑰园小学、钟家村小学联合学区钟家村实验小学等，以及 7 个中学，如武汉市第二十三中学、武汉市第三中学等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中武汉市中医医院（二桥分院）距离楼盘 2.3km，武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘 933m，武汉市第五医院距离楼盘 1.8km，武汉龙阳医院距离楼盘 417m。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 15 个商场，涵盖人信汇（汉阳店）、武汉摩尔城、汉商 21 世纪购物中心、万达广场（武汉汉阳店）、海天欢乐购等购物中心，商业氛围浓厚。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 23 个公园，距离墨水湖公园直线距离约 700 米，龙阳湖公园直线距离约 1.7km。

小区规划

建筑设计：整体分两个地块开发，共规划 12 栋住宅，1-6# 为高层，7-12# 为洋房和别墅。

园林景观：匠心打造大面积下沉式园林场景，空间美学与圈层社交得以全方位延伸。

会所设施：打造约 600㎡双会所，集萃行政酒廊式的私宴厅、多功能健身区、行政书吧、棋牌会所等多功能空间。

户型分析

建面约 103㎡云知户型：为三房两厅两卫布局，拥有约 9.7 米的南向面宽，三房朝南，户型方正。全屋四个飘窗，面积全赠送，加上南向阳台，可优化面积大约 12 平，得房率高达约 93%。“S” 型墙体设计，扩大了储藏空间，扩充了厨房的操作空间。

建面约 117㎡云瀚户型：为 3+1 室两厅两卫布局，户型南北双阳台，四开间朝南，所有飘窗两边都为非承重柱，可全部优化打造，户型布局更为灵活。

建面约 129㎡云璞户型：为四房两厅两卫的布局。

建面约 142㎡洋房楼栋樾合户型：为 4+1 房两厅两卫的户型布局。

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